1 / 9

Baan Suksan Sukhumvit 23

Таиланд / Бангкок1999Кондоминиум

Цена от

฿7,900,000

Сдача проекта

1999

Площадь

91 м²

Описание

Baan Suksan Sukhumvit 23 находится в Бангкоке, в районе Пхетчабури, который также называют Асок (Asoke). Дом стоит на Sukhumvit 23 и расположен у входа в университет Srinakharinwirot. Такое соседство делает адрес понятным и легко находимым для покупателей, которые рассматривают квартиру в центральной части города рядом с учебным кампусом и привычной городской средой.

К дому удобно подъехать со стороны Sukhumvit 23, и найти его на месте несложно именно благодаря расположению у входа в университет Srinakharinwirot. Близость кампуса задаёт основной ритм района: рядом постоянно находятся студенты и сотрудники университета. Для тех, кто выбирает квартиру с понятным ориентиром и простым подъездом, это практичное преимущество, которое сразу видно на карте.

Кондоминиум построен в 1999 году. Это одно здание в проекте, высотой 8 этажей. Невысокая этажность определяет характер дома: он спокойный, без большого количества жильцов на этаж, а квартиры на нижних этажах не требуют длительного ожидания лифта. Дом ухожен, чист и производит впечатление аккуратно содержащегося, готового к проживанию кондоминиума.

Среди удобств дома есть закреплённое парковочное место, которое входит в общую площадь квартиры. Для района с плотным движением и студенческим потоком собственное место для автомобиля существенно упрощает повседневную жизнь. Здание низкоэтажное, поэтому подъём на нужный этаж занимает немного времени, а обслуживание дома остаётся простым и понятным для жильцов и владельцев.

Сейчас в продаже одна квартира: две спальни и два санузла, общая площадь 116,51 кв. м с учётом парковочного места, жилая площадь 101,51 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже, окна выходят на север. Планировка удобная, со встроенными шкафами. Кухня полностью оборудована, квартира продаётся с полным набором мебели и бытовой техники. Цена составляет 7 900 000 THB.

Квартира продаётся на условиях фрихолда, при этом доступна иностранная квота на фрихолд, что важно для зарубежных покупателей. Расположение у университета Srinakharinwirot делает объект понятным для тех, кто рассматривает сдачу квартиры студентам. Квартира готова к проживанию сразу после покупки: мебель, техника и кухня уже на месте, а парковочное место закреплено за квартирой.

Расположение

Цена от

฿7,900,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
2 спальни91 м²฿7,900,0002

Квартиры в продаже

  • 2 спальни

    91 м² · 4 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿7,900,000

Калькулятор доходности

฿29,000฿285,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿67,000

Доход в год

฿809,000

Валовая доходность

13.7%

Чистая доходность

10.2%

Стоимость через 5 лет

฿10,083,000

ROI за 5 лет

79%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.