The Title Modeva
The Title Modeva
Цена от
฿4,524,000
Доходность аренды
8%
Сдача проекта
Q4 2026
До моря
700 м
Описание
The Title Modeva — крупный жилой проект из 859 квартир в 7 зданиях в Банг Тао, всего в 500 метрах от пляжа. Площади от 29 до 148 кв.м по цене от 4,52 до 24,57 млн батов, застройщик The Title Group с проектами The Title Rawai и Naiyang.
Комплекс предлагает 30+ удобств: бассейны, онсен-спа, фитнес, кинотеатр, зоны для детей и животных. Дизайн интерьеров от SAY Studio, ландшафт от Redlandscape (German Design Award 2024). Все квартиры с полной мебелью, премиальной отделкой и встроенными кухнями.
Сдача в Q4 2026 с правом собственности фрихолд. Рядом Catch Beach Club, торговый Porto de Phuket, международные школы и клиники. Банг Тао — один из самых быстроразвивающихся люксовых рынков Пхукета с высоким арендным спросом.
Расположение
Цена от
฿4,524,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь | Цена от |
|---|---|---|
| 1br | 29 м² | ฿4,524,000 |
| 1br | 33 м² | ฿5,165,000 |
| 1br | 32 м² | ฿5,458,000 |
| 1br | 41 м² | ฿6,314,000 |
| 1br | 37 м² | ฿6,303,000 |
| 1br | 43 м² | ฿7,267,000 |
| 1br | 55 м² | ฿8,470,000 |
| 1br | 58 м² | ฿9,860,000 |
| 2br | 68 м² | ฿11,424,000 |
| 2br | 65 м² | ฿9,880,000 |
| 2br | 104 м² | ฿15,808,000 |
| 2br | 93 м² | ฿14,043,000 |
| 2br | 113 м² | ฿17,472,000 |
| penthouse | 109 м² | ฿17,113,000 |
| 3br | 148 м² | ฿22,192,000 |
| penthouse | 130 м² | ฿20,280,000 |
| penthouse | 148 м² | ฿22,792,000 |
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿27,403
฿328,834
9.6%
7.3%
฿6,345,144
77%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных для Kamala, Phuket. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Банг Тао — жилой и туристический район средне-высокого уровня на западном побережье Пхукета. Пляж в 700 м, пешая доступность для ежедневных прогулок. Зона Лагуны привлекает экспатов, семьи и долгосрочных арендаторов.
Пляж Банг Тао в 700 м пешком • 3 супермаркета и молл в радиусе 1 км • Аэропорт в 13 км, около 20 минут на машине
Повседневное
Три супермаркета и торговый молл — в радиусе 1 км.
Бюджетный супермаркет; 760м; оценка 4.1 от 1 300+ пользователей.
Хорошо укомплектованный фудхолл; 930м; оценка 4.4.
Акцент на импортных товарах; 950м; популярен у экспатов.
Открытый молл; 970м; оценка 4.5 от 1 200+ пользователей.
Пляж и природа
Пляж Банг Тао в 700 м; Сурин Бич и парк слонов доступны за короткую поездку.
Длинный песчаный пляж; 700м пешком; спокойный северный участок.
Тихий пляж высокого уровня; 2.7 км на машине или мотобайке.
Уединённый малолюдный пляж; 4 км на север.
Этичный уход за слонами; 1.6 км; оценка 4.6 от 600+ посетителей.
Рестораны и кафе
Четыре высоко оцененных ресторана и бич-клуба в радиусе 1.1 км: французская, итальянская кухня и бич-клаб формат.
Бич-клаб с едой; 720м; оценка 4.9 от почти 7 000 пользователей.
Бич-клаб с рестораном; 730м; оценка 4.8 от 5 100+.
Французский бистро; средний ценовой уровень; 900м; оценка 4.8.
Итальянский ресторан; 1.1 км; оценка 4.9 от 8 600+ пользователей.
Здоровье и безопасность
Четыре клиники в радиусе 1.4 км; все с оценкой 4.7–4.8 от местных пациентов.
Общая клиника; 850м; оценка 4.8 от 270 пациентов.
Общая клиника, отделение Лагуны; 1.1 км; оценка 4.8.
Клиника общей практики; 1.1 км; оценка 4.8 от 335 пациентов.
Клиника общей практики; 1.4 км; оценка 4.7 от 180 пациентов.
Дети и образование
Два детских сада и одна местная школа в радиусе 2 км; детский центр активностей — в 3.9 км.
Детское кафе-активити; средний ценовой уровень; 1.2 км; оценка 4.4.
Местная начальная школа; 1.6 км; оценка 4.5.
Международный детский сад; 2 км; оценка 5.0 от 36 отзывов.
Детский центр активностей; 3.9 км; оценка 4.8.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета в 13 км; общественный транспорт отсутствует, нужна машина или такси.
Небольшой частный аэродром; 12 км; не коммерческий терминал.
Главный международный аэропорт; 13 км; оценка 4.0 от 18 000+.
Точка доступа к аэропорту; 13 км; оценка 4.2.
Междугородний автовокзал; 14 км; оценка 3.7.
Спорт и досуг
Два спа в радиусе 4.2 км; ближайшие залы — в 8 км и дальше.
Спа; 1.1 км; оценка 4.9 от 2 800+ клиентов.
Спа полного цикла; 4.2 км; оценка 4.8 от 1 800+ клиентов.
Тренажёрный зал отеля, вероятно дневной пропуск; 7.8 км; оценка 4.4.
Тренажёрный зал курорта, вероятно дневной пропуск; 8 км; оценка 4.6.
Развлечения
Четыре заведения для вечернего досуга в радиусе 1.7 км: бич-клабы с караоке и гриль-лаунж.
Бич-клаб с караоке; 690м; оценка 4.9 от 1 400 пользователей.
Гриль и лаунж-бар; средний ценовой уровень; 910м; оценка 4.6.
Бич-клаб; средний ценовой уровень; 1.5 км; оценка 4.7.
Лаунж-кафе-бар; 1.7 км; оценка 4.5.
План оплаты
| # | Этап оплаты | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| — | Депозит бронирования | — | ฿100,000 |
| 1 | Бронь | 50% | ฿2,162,000 |
| 2 | Строительство | 20% | ฿904,800 |
| 3 | Сдача | 20% | ฿904,800 |
| 4 | Регистрация собственности | 10% | ฿452,400 |
| Итого | 100% | ฿4,524,000 |
* Депозит вычтен из первого взноса
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿4,524,000
- ฿24,568,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 859
- Доступно
- 49
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿156,000/m²
Эксклюзивная аналитика рынка
Здесь собрана информация, которую вы не найдете на обычных сайтах: верифицированные рыночные данные, глубокий анализ каждого проекта и инвестиционная аналитика в реальном времени.