VIVE Phuket
Цена от
฿36,400,000
Доходность аренды
5.4%
Сдача проекта
Q1 2027
Площадь
374 - 417 m²
До моря
4 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
VIVE Phuket - жилой комплекс двухэтажных вилл с бассейнами от компании Land and Houses Public Company Limited, расположенный в районе Тхеп Красаттри на Пхукете. Проект включает 36 домов двух планировочных решений: VERVE площадью 374 кв. м и VIBE площадью 417 кв. м. Стоимость начинается от 36 400 000 бат, завершение строительства запланировано на IV квартал 2026 года.
Архитектурная концепция проекта вдохновлена огранкой бриллиантов, что отражается в геометрии фасадов и дизайне интерьеров. Территория проекта составляет около 20 раев.
Безопасность и инфраструктура:
- Видеонаблюдение на всей территории комплекса
- Доступ для жильцов по ключ-карте
- Круглосуточная охрана с патрулированием
Рядом с комплексом находятся супермаркеты Makro Thalang и Villa Market Cherngtalay, торговый центр Porto de Phuket, международные школы, а также Международный аэропорт Пхукета.
Расположение
Цена от
฿36,400,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 спальни | 374 м² | ฿36,400,000 | 4 | 4 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронирование | - | ฿300,000 |
| 2 | Подписание договора | 10% | ฿3,640,000 |
| 3 | Ежемесячный взнос | - | ฿1,000,000 |
| 4 | Последний платёж | 80% | ฿29,120,000 |
| Итого | 90% | ฿36,400,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 12 ฿/м²/мес
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
Узнать реальные ставки аренды฿246,000
฿2,952,000
11.0%
8.1%
฿51,053,000
81%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Банг Тао - район с жилой застройкой среднего и высокого уровня на северо-западе Пхукета. До пляжа 4 км - только на транспорте. Здесь живут экспаты с семьями, долгосрочные арендаторы и постояльцы курортных комплексов.
Makro и Lotus's в пределах 1,2 км • Пляж Банг Тао в 4,1 км на машине • Аэропорт в 9,4 км, около 15 минут
Повседневное
Два крупных супермаркета в пределах 1,3 км, заправка с магазином и дискаунтер в радиусе 3 км.
Оптовый супермаркет, товары оптом, средние цены.
Полноформатный супермаркет, 1,2 км, всё необходимое.
Магазин при АЗС, базовые товары, 1,8 км.
Дискаунтер, низкие цены, 2,8 км.
Пляж и природа
Три пляжа в пределах 7 км на машине, природная зона у реки в 3,8 км.
Длинный песчаный пляж, 4,1 км, основной в районе.
Тихий, менее обустроенный пляж, 4,6 км.
Уединённый пляж с малым трафиком, 6,9 км на север.
Оценка 4,5; природная зона у реки, 3,8 км.
Рестораны и кафе
Четыре заведения с высоким рейтингом в пределах 3 км - от дим-самов до кафе-ресторанов.
Кафе-ресторан весь день, оценка 4,6, средний чек.
Дим-сам, оценка 4,8, средний чек, 1,9 км.
Кафе в формате глэмпинга, оценка 4,9, 2,5 км.
Галерея-ресторан, оценка 4,8, 1294 отзыва, 2,9 км.
Здоровье и безопасность
Четыре клиники в радиусе 5,7 км, все с рейтингом 4,8 и выше.
Клиника у Лагуны, оценка 4,8, 3,9 км.
Клиника общей практики, оценка 4,8, 338 отзывов, 4,1 км.
Клиника, оценка 4,9, 315 отзывов, 5,3 км.
Эстетическая и общая клиника, оценка 4,9, 5,7 км.
Дети и образование
Международный детский сад в 2,9 км, детское кафе, технический колледж и теннисный клуб в пределах 10 км.
Международный детский сад, оценка 5,0, 2,9 км.
Детское кафе с активностями, оценка 4,4, 4,0 км.
Технический колледж, 7,3 км от проекта.
Теннисный клуб, оценка 5,0, 9,4 км.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета в 9,4 км; общественного транспорта нет - нужен автомобиль или такси.
Аэропарк для малой авиации, оценка 4,9, 8,1 км.
Главный аэропорт, 9,4 км, около 15 минут езды.
Въезд в аэропорт, 9,6 км от проекта.
Автовокзал, 14 км, оценка 3,7.
Спорт и досуг
Гольф-клуб в 3,4 км и высокорейтинговый спа в 4,1 км; ещё два спа в пределах 9 км.
18-луночный гольф в Лагуне, 3,4 км.
Спа, оценка 4,9, 2926 отзывов - лучший в районе.
Массажный салон у аэропорта, оценка 4,8, 8,7 км.
Полноформатный спа на Камале, оценка 4,8, 8,8 км.
Развлечения
Спокойные вечерние заведения в пределах 4,1 км - рестораны с барной зоной, ночных клубов поблизости нет.
Ресторан-бар, оценка 4,6, средний чек, 1,9 км.
Галерея-ресторан с вечерней атмосферой, 2,9 км.
Гриль и лаундж-бар, оценка 4,6, средний чек, 4,1 км.
Бар-ресторан, оценка 4,6, 1664 отзыва, 4,1 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿36,400,000
- ฿45,500,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 9
- Доступно
- 9
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿81,000/m²
Похожие объекты рядом: Банг Тао
Nakara Luxury Grand Villas
Банг Тао, Пхукет
от 36 900 000 THB
Celestia Villas
Банг Тао, Пхукет
от 35 500 000 THB
Naturale Cherng Talay
Банг Тао, Пхукет
от 37 360 000 THB
Redwood Lakeside
Банг Тао, Пхукет
от 37 400 000 THB
Amber Chamber
Банг Тао, Пхукет
от 34 400 000 THB
Sunti Villas
Банг Тао, Пхукет
от 33 900 000 THB
Botanica Foresta
Банг Тао, Пхукет
от 33 231 000 THB
Zenithy Luxe
Банг Тао, Пхукет
от 41 000 000 THB