VIVE Phuket
Цена от
฿36,400,000
Доходность аренды
5.4%
Сдача проекта
Q1 2027
Площадь
374 – 417 m²
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
VIVE Phuket — жилой комплекс двухэтажных вилл с бассейнами от компании Land and Houses Public Company Limited, расположенный в районе Тхеп Красаттри на Пхукете. Проект включает 36 домов двух планировочных решений: VERVE площадью 374 кв. м и VIBE площадью 417 кв. м. Стоимость начинается от 36 400 000 бат, завершение строительства запланировано на IV квартал 2026 года.
Архитектурная концепция проекта вдохновлена огранкой бриллиантов, что отражается в геометрии фасадов и дизайне интерьеров. Территория проекта составляет около 20 раев.
Безопасность и инфраструктура:
- Видеонаблюдение на всей территории комплекса
- Доступ для жильцов по ключ-карте
- Круглосуточная охрана с патрулированием
Рядом с комплексом находятся супермаркеты Makro Thalang и Villa Market Cherngtalay, торговый центр Porto de Phuket, международные школы, а также Международный аэропорт Пхукета.
Расположение
Цена от
฿36,400,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 4br | 374 м² | ฿36,400,000 | 4 | 4 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронирование | — | ฿300,000 |
| 2 | Подписание договора | 10% | ฿3,640,000 |
| 3 | Ежемесячный взнос | — | ฿1,000,000 |
| 4 | Последний платёж | 80% | ฿29,120,000 |
| Итого | 90% | ฿36,400,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 12 ฿/м²/мес
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿246,000
฿2,952,000
11.0%
8.1%
฿51,053,000
81%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Банг Тао — район с жилой застройкой среднего и высокого уровня на северо-западе Пхукета. До пляжа 4 км — только на транспорте. Здесь живут экспаты с семьями, долгосрочные арендаторы и постояльцы курортных комплексов.
Makro и Lotus's в пределах 1,2 км • Пляж Банг Тао в 4,1 км на машине • Аэропорт в 9,4 км, около 15 минут
Повседневное
Два крупных супермаркета в пределах 1,3 км, заправка с магазином и дискаунтер в радиусе 3 км.
Оптовый супермаркет, товары оптом, средние цены.
Полноформатный супермаркет, 1,2 км, всё необходимое.
Магазин при АЗС, базовые товары, 1,8 км.
Дискаунтер, низкие цены, 2,8 км.
Пляж и природа
Три пляжа в пределах 7 км на машине, природная зона у реки в 3,8 км.
Длинный песчаный пляж, 4,1 км, основной в районе.
Тихий, менее обустроенный пляж, 4,6 км.
Уединённый пляж с малым трафиком, 6,9 км на север.
Оценка 4,5; природная зона у реки, 3,8 км.
Рестораны и кафе
Четыре заведения с высоким рейтингом в пределах 3 км — от дим-самов до кафе-ресторанов.
Кафе-ресторан весь день, оценка 4,6, средний чек.
Дим-сам, оценка 4,8, средний чек, 1,9 км.
Кафе в формате глэмпинга, оценка 4,9, 2,5 км.
Галерея-ресторан, оценка 4,8, 1294 отзыва, 2,9 км.
Здоровье и безопасность
Четыре клиники в радиусе 5,7 км, все с рейтингом 4,8 и выше.
Клиника у Лагуны, оценка 4,8, 3,9 км.
Клиника общей практики, оценка 4,8, 338 отзывов, 4,1 км.
Клиника, оценка 4,9, 315 отзывов, 5,3 км.
Эстетическая и общая клиника, оценка 4,9, 5,7 км.
Дети и образование
Международный детский сад в 2,9 км, детское кафе, технический колледж и теннисный клуб в пределах 10 км.
Международный детский сад, оценка 5,0, 2,9 км.
Детское кафе с активностями, оценка 4,4, 4,0 км.
Технический колледж, 7,3 км от проекта.
Теннисный клуб, оценка 5,0, 9,4 км.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета в 9,4 км; общественного транспорта нет — нужен автомобиль или такси.
Аэропарк для малой авиации, оценка 4,9, 8,1 км.
Главный аэропорт, 9,4 км, около 15 минут езды.
Въезд в аэропорт, 9,6 км от проекта.
Автовокзал, 14 км, оценка 3,7.
Спорт и досуг
Гольф-клуб в 3,4 км и высокорейтинговый спа в 4,1 км; ещё два спа в пределах 9 км.
18-луночный гольф в Лагуне, 3,4 км.
Спа, оценка 4,9, 2926 отзывов — лучший в районе.
Массажный салон у аэропорта, оценка 4,8, 8,7 км.
Полноформатный спа на Камале, оценка 4,8, 8,8 км.
Развлечения
Спокойные вечерние заведения в пределах 4,1 км — рестораны с барной зоной, ночных клубов поблизости нет.
Ресторан-бар, оценка 4,6, средний чек, 1,9 км.
Галерея-ресторан с вечерней атмосферой, 2,9 км.
Гриль и лаундж-бар, оценка 4,6, средний чек, 4,1 км.
Бар-ресторан, оценка 4,6, 1664 отзыва, 4,1 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿36,400,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 9
- Доступно
- 9
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿97,000/m²