Villa Qabalah
Цена от
฿14,300,000
Доходность аренды
6.7%
Сдача проекта
Q2 2024
Площадь
238 - 617 m²
До моря
3,9 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Villa Qabalah - жилой комплекс вилл с частными бассейнами от застройщика DNA Collection, расположенный в районе Си Сунтон на Пхукете. Комплекс сдан и готов к заселению (Q2 2024). В продаже три типа вилл: MOSS (2 спальни, 237,8 кв. м), FERN (3 спальни, 369 кв. м) и PINE (4 спальни, 573,8 кв. м). Каждая вилла оснащена минеральным бассейном и садом на крыше.
Типы вилл:
- MOSS - дуплекс на 2 спальни, 2 ванные, гостиная, столовая, минеральный бассейн 2,95 × 9 м, сад на крыше 3,60 м, 237,8 кв. м
- FERN - вилла на 3 спальни, 3 ванные, гостиная, столовая, минеральный бассейн 3,5 × 9 м, сад на крыше, 369 кв. м
- PINE - вилла на 4 спальни, 4 ванные, два этажа, гостиная, столовая, минеральный бассейн 3,5 × 8 м, просторный сад на крыше, 573,8 кв. м
Инфраструктура комплекса включает бассейн, кафе, зону для йоги, медицинский центр, сауну, ресторан, парк для животных и сад. Стоимость начинается от 15 200 000 THB.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
3 395
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿14,300,000
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Резервационный депозит | - | ฿200,000 |
| 2 | Signing the sales contract within 15 days after the completion of pile driving | 30% | ฿4,290,000 |
| 3 | Completion of the foundation, construction of the first and second floors of the villa | 30% | ฿4,290,000 |
| 4 | After installation of the roof frame, partitions and 20% of the engineering systems are ready | 30% | ฿4,290,000 |
| 5 | Final payment upon delivery of the property, completion of finishing, installation of furniture and collection of the keys | 10% | ฿1,430,000 |
| Итого | 100% | ฿14,300,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 12 000 ฿/мес
- Резервный фонд
- 120 000 ฿ единоразово
- Установка счётчиков воды и электричества
- 22 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
Узнать реальные ставки аренды฿162,000
฿1,945,000
18.3%
13.6%
฿20,056,000
108%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Банг Тао - жилой район в нескольких километрах от длинного пляжа, популярный среди экспатов и семей. Магазины, клиники и международные школы - в радиусе 3 км. Без машины передвигаться неудобно.
Пляж Банг Тао - 3,5 км • Молл Boat Avenue и Villa Market - 2,5 км • Аэропорт - 12 км, около 20 минут езды
Повседневное
Четыре супермаркета и торговый центр - в радиусе 3 км, покрывают все повседневные нужды.
Торговый центр; магазины, кафе, рестораны. 2,5 км.
Западные товары, качественные продукты; цены выше среднего.
Оптовый склад; удобно для больших семей. 2,6 км.
Крупный тайский гипермаркет; доступные цены. 2,9 км.
Пляж и природа
Пляж Банг Тао - в 3,5 км; ещё два пляжа и заповедник слонов - в радиусе 6 км.
Длинный, малолюдный пляж; 3,5 км на машине.
Тихий северный пляж; меньше инфраструктуры. 5,6 км.
Оживлённый пляж с кафе и барами. 6 км.
Этичный заповедник слонов; рейтинг 4,9. 2,3 км.
Рестораны и кафе
Высокорейтинговый ресторан - в 40 м; итальянская и французская кухня - в радиусе 2,6 км.
Ресторан-галерея рядом; рейтинг 4,8, более 1 290 отзывов.
Кафе при заповеднике слонов; рейтинг 4,9.
Итальянская кухня; рейтинг 4,9, более 9 000 отзывов. 2,4 км.
Французский бистро; средние цены, рейтинг 4,8. 2,6 км.
Здоровье и безопасность
Две клиники в радиусе 2,5 км и ещё одна в 3,4 км закрывают базовые медицинские потребности; дерматология - в 9,9 км.
Общая клиника; рейтинг 4,8, обслуживание на английском. 2,4 км.
Медицинская клиника, филиал Лагуна; рейтинг 4,8. 2,5 км.
Общая клиника; рейтинг 4,9, высокие оценки. 3,4 км.
Специализированная дерматология; рейтинг 4,9. 9,9 км.
Дети и образование
Международный детский сад и тайская школа - в радиусе 3,6 км; детское кафе и теннисный клуб - поблизости.
Международный детский сад; рейтинг 5,0. 2,2 км.
Детское кафе и игровая зона; средние цены. 2,2 км.
Тайская школа с международной программой. 3,6 км.
Теннисный клуб; рейтинг 5,0, небольшое сообщество. 7,7 км.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета - в 12 км; автовокзал - в 15 км; общественный транспорт до виллы не ходит.
Небольшой частный аэропарк; рейтинг 4,9. 8,4 км.
Главный международный аэропорт; 12 км, ~20 минут езды.
Ориентир аэропорта; то же расположение, 12 км.
Региональный автовокзал; сонгтэо и междугородние маршруты. 15 км.
Спорт и досуг
Гольф, два спа и зал муай-тай - в радиусе 4,5 км; более крупный спа-центр - в 6,5 км.
18-луночное поле в комплексе Лагуна. 2,4 км.
Высокорейтинговый спа; рейтинг 4,9, 2 926 отзывов. 2,4 км.
Известный зал муай-тай и MMA. 4,2 км.
Полноценный спа в Камале; рейтинг 4,8. 6,5 км.
Развлечения
Ресторан-бар - в 40 м; два бич-клуба и бар - в радиусе 4 км.
Ресторан-бар рядом; рейтинг 4,8.
Бич-клуб в Лагуне; бассейн и музыка. 3,6 км.
Популярный бич-клуб на пляже Банг Тао. 3,8 км.
Бар и ресторан в casual-формате; рейтинг 4,6. 4,0 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿14,300,000
- ฿37,100,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 34
- Статус
- Готов
- Цена за м²
- ฿60,000/m²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Банг Тао
Park Residences (Gardens of Eden)
Банг Тао, Пхукет
от 13 854 400 THB
Proxima Sun Hills
Банг Тао, Пхукет
от 13 750 000 THB
9D Cozy Villas
Банг Тао, Пхукет
от 14 900 000 THB
Vela Villas Cape Yamu
Банг Тао, Пхукет
от 14 900 000 THB
Diamond Pool Villas
Банг Тао, Пхукет
от 13 652 490 THB
Aileen Villas Naithon Hills
Банг Тао, Пхукет
от 13 500 000 THB
Aileen Residence Lagoon
Банг Тао, Пхукет
от 12 850 000 THB
Bellaguna Lake Residences Lotus
Банг Тао, Пхукет
от 16 300 000 THB