Tiara Saku Villas in Nai Thon
Цена от
฿32,900,000
Доходность аренды
6%
Сдача проекта
Q3 2027
Площадь
448 м²
До моря
850 м
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Tiara Saku Villas - жилой комплекс вилл в районе Сакху на севере Пхукета, разработанный компанией Siam Living Asset Co., Ltd. Проект рассчитан на семьи, которые ценят уединение и близость к природе в рамках закрытого сообщества.
Каждая вилла предлагает 3 спальни и общую площадь 448 м². На территории комплекса предусмотрен бассейн. Стоимость начинается от 32 900 000 THB.
Строительство ведётся, завершение запланировано на III квартал 2027 года.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
3 053
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿32,900,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 спальни | 448 м² | ฿32,900,000 | 3 | 19 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Резервационный депозит | 2% | ฿658,000 |
| 2 | При подписании основного договора купли-продажи | 28% | ฿9,212,000 |
| 3 | По завершении и сдаче фундамента виллы | 20% | ฿6,580,000 |
| 4 | По завершении основной бетонной надстройки и крыши | 20% | ฿6,580,000 |
| 5 | По завершении стен, штукатурки, дверей, окон и коммуникаций | 20% | ฿6,580,000 |
| 6 | После финальной приёмки объекта и официальной передачи права собственности | 10% | ฿3,290,000 |
| Итого | 100% | ฿32,900,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 30 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 100 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
Узнать реальные ставки аренды฿150,000
฿1,794,000
8.0%
5.5%
฿46,144,000
68%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Тихий жилой район на северо-западе Пхукета, вдали от пляжа. До ближайшего пляжа Най Тон - 3,6 км на машине. Популярен среди экспатов и долгосрочных арендаторов вблизи аэропорта.
Аэропорт Пхукета в 3,4 км • Нацпарк Сириннат в 2,4 км • 7-Eleven в 470 м
Повседневное
Базовые магазины рядом, супермаркет в 2,8 км.
Ближайший магазин; перекусы, напитки. 470 м.
Аптека с высоким рейтингом. 1,5 км.
Мини Биг Си; товары на каждый день. 1,8 км.
Супермаркет Lotus's; широкий ассортимент. 2,8 км.
Пляж и природа
Три пляжа и нацпарк доступны на машине в пределах 6 км.
Ближайший пляж; тихий, немноголюдный. 3,6 км.
Длинный песчаный пляж у аэропорта. 4,2 км.
Спокойный лагунный пляж; мало туристов. 5,9 км.
Охраняемый прибрежный парк; тропы и пляжи. 2,4 км.
Рестораны и кафе
Несколько ресторанов с высоким рейтингом в пределах 3 км.
Ресторан отеля; стабильное качество, цены выше среднего. 2,4 км.
Тайская кухня; средние цены, рейтинг 4,7. 2,9 км.
Дим-сам и БКТ; один из лучших в районе. 2,9 км.
Местная тайская кухня; дёшево, стабильно. 3,0 км.
Здоровье и безопасность
Ближайшая клиника в 5,7 км; полноценные медучреждения дальше.
Эстетическая и общая клиника; высокий рейтинг. 5,7 км.
Клиника общей практики; рейтинг 4,9. 7,2 км.
Медклиника у Лагуны; широкий спектр услуг. 9,0 км.
Клиника общей практики; хорошие отзывы. 9,4 км.
Дети и образование
Международные детсады в 8 км; дайвинг-школа рядом - 590 м.
Дайвинг-школа и гестхаус. 590 м.
Международный детский сад; высший рейтинг. 8,2 км.
Развивающий центр для детей; высший рейтинг. 8,2 км.
Детское кафе с активностями; средние цены. 9,5 км.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета в 3,4 км; общественного транспорта нет.
Главный международный аэропорт. 3,4 км.
Въезд к аэропорту. 3,6 км.
Аэродром для малой авиации. 13 км.
Частный авиаклуб. 14 км.
Спорт и досуг
Гольф, массаж и спа в пределах 8 км; спортзалов поблизости нет.
Известный гольф-клуб; два чемпионских поля. 3,1 км.
Массаж у аэропорта; рейтинг 4,8, 1800+ отзывов. 2,6 км.
Популярный массажный салон у аэропорта. 2,8 км.
Полноценный спа-центр; район Лагуны. 7,6 км.
Развлечения
Спокойные заведения рядом; ближайший бич-клуб и бар - 2,4 км.
Местное кафе-бар; высокий рейтинг. 1,1 км.
Бич-клуб с баром и рестораном. 1,8 км.
Бар и ресторан отеля; надёжный вариант. 2,4 км.
Бич-клуб; актуальных данных о рейтинге нет.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿32,900,000
- ฿42,500,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 13
- Доступно
- 13
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿73,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Найтон
Vista del Mar
Найтон, Пхукет
от 39 800 000 THB
The Verdant by Botanica
Найтон, Пхукет
от 16 600 000 THB
Akara Pool Villas Phase 3
Найтон, Пхукет
от 16 500 000 THB
Aileen Villas Tropico (Phase 2)
Найтон, Пхукет
от 15 800 000 THB
Akara Pool Villas Phase 4
Найтон, Пхукет
от 10 500 000 THB
Sea Heaven Nai Thon Phuket
Найтон, Пхукет
от 5 060 840 THB
Sea Heaven
Найтон, Пхукет
от 5 060 840 THB
Sea Heaven Phuket Naithon Phase 3.1
Найтон, Пхукет
от 4 800 000 THB