The Menara Hill
Цена от
฿39,490,000
Доходность аренды
6.3%
Сдача проекта
Q1 2027
Площадь
413 - 1171 m²
До моря
250 м
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
The Menara Hill - комплекс вилл с бассейнами в районе Раваи, Пхукет, разработанный ITL Property Co., Ltd. Проект включает виллы типа A и типа B с 4 или 5 спальнями, площадью от 413 до 1171 кв. м.
Каждая вилла спроектирована с двусветной гостиной и столовой, главной спальней с отдельной ванной с купальной ванной и видом на бассейн, многофункциональной комнатой для отдыха и развлечений, а также парковкой на до 3 автомобилей. Частный бассейн включён в каждую единицу.
Инфраструктура комплекса:
- Кафе
- Зона для йоги
- Сад
- Беговая дорожка
- Бассейн
- Тренажёрный зал
Строительство ведётся, завершение запланировано на I квартал 2027 года. Стоимость вилл - от 39 490 000 THB.
Расположение
Цена от
฿39,490,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 спальни | 503 м² | ฿39,490,000 | 4 | ||
| 5 спален | 413 м² | ฿65,000,000 | 5 | 2 |
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
Узнать реальные ставки аренды฿170,000
฿2,043,000
8.2%
6.4%
฿44,882,000
72%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Жилой холмистый район в Равае на юге Пхукета. До пляжей 3-4 км на машине, базовая инфраструктура - в пределах 2 км. Популярен среди экспатов и долгосрочных арендаторов.
Ближайший пляж (Равай) - 3,4 км на машине • Минимаркет 1,2 км, Макро 2,0 км • Тихий холмистый район, пляж не пешей доступности
Повседневное
Четыре супермаркета в радиусе 3 км, включая Макро и Villa Market с импортными товарами.
Местный минимаркет; базовые товары, бюджетные цены.
Оптовый супермаркет; закупки оптом, выгодные цены.
Бюджетный супермаркет; хороший ассортимент, доступно.
Международный супермаркет; импортные товары, средний ценовой диапазон.
Пляж и природа
Три пляжа в пределах 4,3 км; Равай - ближайший (3,4 км), больше подходит для морепродуктов, чем для купания.
Пляж с акцентом на морепродукты; рыбацкие лодки, для купания не подходит.
Тихая бухта; хорошо для снорклинга, малолюдно.
Живописный небольшой пляж; спокойная вода, популярен у купальщиков.
Небольшая зелёная зона рядом; мало отзывов, инфраструктура ограничена.
Рестораны и кафе
Заведения с высоким рейтингом от 2,1 км - гастробар и классическая тайская кухня.
Гастробар; рейтинг 4,9, один из лучших на Пхукете.
Кафе и ресторан; рейтинг 4,8, более 4500 отзывов.
Спа и массаж; рейтинг 4,8, более 3000 отзывов.
Классическая тайская кухня; средние цены, очень популярное место.
Здоровье и безопасность
Ближайшая клиника - 5,1 км; основные медицинские учреждения в 7-8 км.
Частная клиника; рейтинг 5,0, ориентирована на экспатов.
Медицинская клиника; рейтинг 4,9, большая база пациентов.
Центр антивенома; не общая клиника, экстренные случаи.
Ветеринарная клиника; рейтинг 4,7, подходит для владельцев животных.
Дети и образование
Фитнес-клуб и дайв-школы поблизости; ближайший международный детский сад - 8,6 км.
Фитнес-клуб; рейтинг 4,8, 1,7 км от проекта.
Школа дайвинга; рейтинг 5,0, более 1100 отзывов.
Туры по дайвингу и снорклингу; рейтинг 4,9, в районе Ката.
Монтессори-детский сад; рейтинг 4,9, 8,6 км.
Транспорт
Автобусные терминалы и паромный причал - 12-15 км; личный транспорт необходим.
Полицейский участок в Патонге; 12 км, не транспортный узел.
Главный автовокзал; 12 км, междугородние маршруты.
Паромный причал на острова; 12 км, стандартная точка отправления.
Второй автовокзал; 15 км, маршруты дальнего следования.
Спорт и досуг
Спа и массаж от 2,2 км; гольф и Dolphins Bay - 5-12 км.
Гольф-клуб; поле на 18 лунок, 12 км.
Спа и массаж; рейтинг 4,8, более 3000 отзывов.
Массаж и спа на Патак Роуд; рейтинг 4,8, популярное место.
Дельфинарий и парк активностей; рейтинг 4,6, более 8700 отзывов.
Развлечения
Спокойные рестораны и бары от 1,5 км; более оживлённые заведения на пляже Ката, 4-5 км.
Кафе-деликатесен; рейтинг 4,7, более 1800 отзывов.
Гастробар; рейтинг 4,9, лучший выбор в округе.
Ресторан-бар на Ката; рейтинг 4,8, вид на море.
Бар и ресторан; средние цены, более 2300 отзывов.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿39,490,000
- ฿89,000,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 22
- Доступно
- 6
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿79,000/m²
Похожие объекты рядом: Равай
Villa Suksan Rawai
Равай, Пхукет
от 34 000 000 THB
VIP Space Odyssey (Phase 2)
Равай, Пхукет
от 21 000 000 THB
Ashram Villas
Равай, Пхукет
от 13 800 000 THB
The Title Cielo Rawai
Равай, Пхукет
от 6 191 000 THB
Harmony
Равай, Пхукет
от 5 850 000 THB
The Title Adora Rawai
Равай, Пхукет
от 5 661 000 THB
Essence
Равай, Пхукет
от 5 348 200 THB
Dominion Rawai
Равай, Пхукет
от 4 990 000 THB