The Menara Hill
Цена от
฿39,490,000
Доходность аренды
6.3%
Сдача проекта
Q1 2027
Площадь
413 – 1171 m²
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
The Menara Hill — комплекс вилл с бассейнами в районе Раваи, Пхукет, разработанный ITL Property Co., Ltd. Проект включает виллы типа A и типа B с 4 или 5 спальнями, площадью от 413 до 1171 кв. м.
Каждая вилла спроектирована с двусветной гостиной и столовой, главной спальней с отдельной ванной с купальной ванной и видом на бассейн, многофункциональной комнатой для отдыха и развлечений, а также парковкой на до 3 автомобилей. Частный бассейн включён в каждую единицу.
Инфраструктура комплекса:
- Кафе
- Зона для йоги
- Сад
- Беговая дорожка
- Бассейн
- Тренажёрный зал
Строительство ведётся, завершение запланировано на I квартал 2027 года. Стоимость вилл — от 39 490 000 THB.
Расположение
Цена от
฿39,490,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 3br | 102 м² | ฿32,000,000 | 3 | ||
| 4br | 503 м² | ฿39,490,000 | 4 | ||
| 5br | 413 м² | ฿65,000,000 | 5 | 2 |
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿170,000
฿2,043,000
8.2%
6.4%
฿44,882,000
72%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Жилой холмистый район в Равае на юге Пхукета. До пляжей 3–4 км на машине, базовая инфраструктура — в пределах 2 км. Популярен среди экспатов и долгосрочных арендаторов.
Ближайший пляж (Равай) — 3,4 км на машине • Минимаркет 1,2 км, Макро 2,0 км • Тихий холмистый район, пляж не пешей доступности
Повседневное
Четыре супермаркета в радиусе 3 км, включая Макро и Villa Market с импортными товарами.
Местный минимаркет; базовые товары, бюджетные цены.
Оптовый супермаркет; закупки оптом, выгодные цены.
Бюджетный супермаркет; хороший ассортимент, доступно.
Международный супермаркет; импортные товары, средний ценовой диапазон.
Пляж и природа
Три пляжа в пределах 4,3 км; Равай — ближайший (3,4 км), больше подходит для морепродуктов, чем для купания.
Пляж с акцентом на морепродукты; рыбацкие лодки, для купания не подходит.
Тихая бухта; хорошо для снорклинга, малолюдно.
Живописный небольшой пляж; спокойная вода, популярен у купальщиков.
Небольшая зелёная зона рядом; мало отзывов, инфраструктура ограничена.
Рестораны и кафе
Заведения с высоким рейтингом от 2,1 км — гастробар и классическая тайская кухня.
Гастробар; рейтинг 4,9, один из лучших на Пхукете.
Кафе и ресторан; рейтинг 4,8, более 4500 отзывов.
Спа и массаж; рейтинг 4,8, более 3000 отзывов.
Классическая тайская кухня; средние цены, очень популярное место.
Здоровье и безопасность
Ближайшая клиника — 5,1 км; основные медицинские учреждения в 7–8 км.
Частная клиника; рейтинг 5,0, ориентирована на экспатов.
Медицинская клиника; рейтинг 4,9, большая база пациентов.
Центр антивенома; не общая клиника, экстренные случаи.
Ветеринарная клиника; рейтинг 4,7, подходит для владельцев животных.
Дети и образование
Фитнес-клуб и дайв-школы поблизости; ближайший международный детский сад — 8,6 км.
Фитнес-клуб; рейтинг 4,8, 1,7 км от проекта.
Школа дайвинга; рейтинг 5,0, более 1100 отзывов.
Туры по дайвингу и снорклингу; рейтинг 4,9, в районе Ката.
Монтессори-детский сад; рейтинг 4,9, 8,6 км.
Транспорт
Автобусные терминалы и паромный причал — 12–15 км; личный транспорт необходим.
Полицейский участок в Патонге; 12 км, не транспортный узел.
Главный автовокзал; 12 км, междугородние маршруты.
Паромный причал на острова; 12 км, стандартная точка отправления.
Второй автовокзал; 15 км, маршруты дальнего следования.
Спорт и досуг
Спа и массаж от 2,2 км; гольф и Dolphins Bay — 5–12 км.
Гольф-клуб; поле на 18 лунок, 12 км.
Спа и массаж; рейтинг 4,8, более 3000 отзывов.
Массаж и спа на Патак Роуд; рейтинг 4,8, популярное место.
Дельфинарий и парк активностей; рейтинг 4,6, более 8700 отзывов.
Развлечения
Спокойные рестораны и бары от 1,5 км; более оживлённые заведения на пляже Ката, 4–5 км.
Кафе-деликатесен; рейтинг 4,7, более 1800 отзывов.
Гастробар; рейтинг 4,9, лучший выбор в округе.
Ресторан-бар на Ката; рейтинг 4,8, вид на море.
Бар и ресторан; средние цены, более 2300 отзывов.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿39,490,000
- ฿65,000,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 22
- Доступно
- 6
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿96,000/m²