The Laytin Villa
Цена от
฿47,500,000
Доходность аренды
6.6%
Сдача проекта
Q4 2026
Площадь
471 - 1325 m²
До моря
1 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
The Laytin Villa - проект вилл от компании Karndee Pattana Co., расположенный в районе Банг Тао на севере Пхукета, в непосредственной близости от пляжа Лайан. Комплекс находится в составе закрытой территории Маан Таван и предоставляет жильцам прямой доступ к береговой линии, обрамлённой пальмами.
В проекте представлены виллы с 3, 4 и 6 спальнями площадью от 471 до 1 325 м². Каждая резиденция располагает частным бассейном, двухэтажной планировкой с кровлей-террасой и меблированным интерьером. Участки спланированы так, чтобы обеспечить приватность каждому домовладению.
- Тип объекта: вилла
- Спальни: 3, 4 или 6
- Площадь: от 471 до 1 325 м²
- Бассейн: частный
- Мебель: включена
- Срок сдачи: IV квартал 2026 года
Стоимость объектов начинается от 47 500 000 THB. Строительство ведётся; плановое завершение - IV квартал 2026 года.
Расположение
Цена от
฿47,500,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 спальни | 499 м² | ฿47,500,000 | 3 | ||
| 4 спальни | 471 м² | ฿57,000,000 | 4 | 3 | |
| 6 спален | 1 325 м² | ฿145,750,000 | 6 |
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
Узнать реальные ставки аренды฿146,000
฿1,757,000
5.5%
3.7%
฿66,621,000
59%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Банг Тао - жилой и курортный район на северо-западном побережье Пхукета. До пляжа Банг Тао 1,6 км - пешком или на скутере. Район популярен среди экспатов и долгосрочных арендаторов.
4 супермаркета в радиусе 930 м • Пляж Банг Тао в 1,6 км • Аэропорт в 13 км, ~20 мин на машине
Повседневное
Четыре супермаркета и торговый центр в радиусе 930 м - все необходимое пешком.
Небольшой супермаркет, 380 м, рейтинг 4,1.
Качественный фудхолл в Porto, средний ценовой уровень.
Торговый центр с магазинами и кафе, 870 м.
Импортные продукты, широкий выбор, 930 м.
Пляж и природа
Пляж Банг Тао в 1,6 км; ещё два пляжа в радиусе 4 км и этичный парк слонов в 1,2 км.
Длинный пляж с бич-клубами, 1,6 км.
Спокойный пляж премиум-класса, популярен среди резидентов, 2,7 км.
Расслабленный местный пляж, подходит для купания, 4 км.
Этичный слоновий заповедник, рейтинг 4,6, 1,2 км.
Рестораны и кафе
Достойные рестораны от 870 м: два высокорейтинговых европейских заведения и бич-клуб на берегу.
Французский бистро, рейтинг 4,8, средний чек, 870 м.
Итальянский ресторан, рейтинг 4,9, более 9 000 отзывов, 920 м.
Бич-клуб с рестораном, рейтинг 4,7, средний чек, 1,6 км.
Бар и гриль, рейтинг 4,6, средний чек, 2,3 км.
Здоровье и безопасность
Четыре клиники в радиусе 1,6 км, все с рейтингом 4,7 и выше.
Общая клиника, рейтинг 4,9, 314 отзывов, 470 м.
Клиника без записи, рейтинг 4,8, 1 км.
Медицинская клиника, отделение Лагуны, рейтинг 4,8, 1,1 км.
Небольшая клиника, рейтинг 4,7, 182 отзыва, 1,6 км.
Дети и образование
Два детских сада и местная школа в радиусе 2,1 км; ещё одно международное заведение в 3,7 км.
Семейное кафе с детскими активностями, 1,1 км.
Местная школа с иностранными учениками, 1,5 км.
Международный детский сад, рейтинг 5,0, 2,1 км.
Международная школа, рейтинг 4,9, 3,7 км.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета в 13 км - около 20 минут езды без пробок.
Небольшой частный аэропарк, 12 км от виллы.
Главный международный аэропорт, 13 км, рейтинг 4,0.
Дополнительный въезд в аэропорт, 13 км, рейтинг 4,3.
Южный автовокзал, 13 км, межгородские маршруты.
Спорт и досуг
Поле для гольфа в 1,7 км, зал муай-тай в 840 м, популярный спа в 2,3 км.
18-луночное поле для гольфа, 1,7 км.
Зал муай-тай и MMA, рейтинг 4,8, 840 м.
Полноценный спа, рейтинг 4,8, 1177 отзывов, 2,3 км.
Развлечения
Два бич-клуба в радиусе 1,3 км, ресторан-клуб у воды в 1,6 км и галерея-ресторан в 3,4 км.
Популярный бич-клуб на пляже Банг Тао, 970 м.
Бич-клуб курорта Лагуна, 1,3 км.
Клуб у моря с рестораном, рейтинг 4,7, средний чек.
Галерея и ресторан, рейтинг 4,8, 3,4 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿47,500,000
- ฿145,750,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 6
- Доступно
- 3
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿101,000/m²
Похожие объекты рядом: Банг Тао
Layan Lucky Villas II
Банг Тао, Пхукет
от 47 600 000 THB
Nature's Rest Villa Cherngtalay
Банг Тао, Пхукет
от 46 500 000 THB
Clover Residence Phase 3
Банг Тао, Пхукет
от 46 000 000 THB
Sri Panwa Lagoon Phuket
Банг Тао, Пхукет
от 43 800 000 THB
Clover Residence
Банг Тао, Пхукет
от 43 600 000 THB
Clover Residence Phase 2
Банг Тао, Пхукет
от 42 000 000 THB
Zenithy Luxe
Банг Тао, Пхукет
от 41 000 000 THB
Redwood Lakeside
Банг Тао, Пхукет
от 37 400 000 THB