Stella Estate Private Residences Bangtao
Цена от
฿47,900,000
Доходность аренды
7.2%
Сдача проекта
Q4 2025
Площадь
497 - 514 m²
До моря
2,5 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Stella Estate Private Residences Bangtao - закрытый посёлок из нескольких вилл с бассейнами в районе Банг Тао (Чёнг Тале), Таланг, Пхукет. Проект разработан компанией Stella Estate Co., Ltd. и сочетает тайскую архитектурную традицию с современной планировкой западного типа.
Каждая вилла на 4 спальни предлагает площадь от 496,7 до 514,18 кв. м. В планировку входят: панорамные гостиные с открытой планировкой, просторные мастер-сьюты с гардеробными и совмещёнными/уличными душевыми, комнаты для персонала, а также:
- Смарт-хоум система
- Бассейн (включая варианты с инфинити и прозрачными стенами)
- Зона барбекю
- Небесные павильоны и центральный дворик
- Солнечные панели и функции универсальной доступности
Расположение обеспечивает доступ к Laguna Golf Phuket, пляжу Банг Тао, торговым центрам Porto de Phuket и Blue Tree Phuket. Стоимость вилл - от 47 900 000 THB. Объект готов к заселению (Q4 2025).
Расположение
Цена от
฿47,900,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 спальни | 497 м² | ฿47,900,000 | 4 | 2 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Платёж при бронировании невозвратное | 2% | ฿958,000 |
| 2 | Подписание договора в течение 30 дней с момента бронирования — невозвратный | 28% | ฿13,412,000 |
| 3 | Завершение фундамента | 15% | ฿7,185,000 |
| 4 | Завершение основной конструкции | 15% | ฿7,185,000 |
| 5 | Завершение кровли и стен | 15% | ฿7,185,000 |
| 6 | Завершение монтажа окон и дверей | 15% | ฿7,185,000 |
| 7 | Завершение виллы и передача права собственности в течение 30 дней после уведомления застройщика | 10% | ฿4,790,000 |
| Итого | 100% | ฿47,900,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 250 ฿/м²/мес
- Установка счётчиков воды и электричества
- 20 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
Узнать реальные ставки аренды฿239,000
฿2,863,000
8.3%
6.0%
฿67,182,000
70%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Банг Тао - малоэтажный жилой район между комплексом Laguna и сельскохозяйственными угодьями. Пляж Банг Тао в 2,2 км - доступен на машине или велосипеде. Район подходит семьям и тем, кто живёт здесь подолгу.
Пляж Банг Тао в 2,2 км • Villa Market и Porto de Phuket менее 2 км • Поле для гольфа Laguna в 1,2 км
Повседневное
Четыре супермаркета и торговый центр в радиусе 3 км покрывают повседневные и оптовые нужды.
Импортные и местные продукты; рейтинг 4,3, 1700+ отзывов.
Торговый центр с кафе и магазинами; 1,9 км.
Оптовый склад; рейтинг 4,4, 2200+ отзывов; 2,6 км.
Крупный тайский гипермаркет; рейтинг 4,3, 4000+ отзывов; 3 км.
Пляж и природа
Ближайший пляж Банг Тао - 2,2 км; два более тихих пляжа и слоновий заповедник в радиусе 5,5 км.
Длинный песчаный пляж; 2,2 км, на велосипеде или машине.
Тихий, малоосвоенный; 3,9 км на север.
Скалистый и спокойный; популярен среди экспатов; 5,4 км.
Этичный уход за слонами; рейтинг 4,6, 660 отзывов; 2,7 км.
Рестораны и кафе
Четыре высокооценённых заведения в радиусе 2,5 км: галерея-ресторан, французская, итальянская кухня и бар-гриль.
Ресторан-галерея; рейтинг 4,8, 1290+ отзывов; 1,7 км.
Французский бистро; рейтинг 4,8, 6500+ отзывов; средние цены.
Итальянская кухня; рейтинг 4,9, 9100+ отзывов; лучший рядом.
Бар и гриль; рейтинг 4,7, средние цены; 2,5 км.
Здоровье и безопасность
Две клиники в радиусе 1,8 км для повседневной медпомощи; дополнительные варианты в пределах 8 км.
Медицинская клиника; рейтинг 4,8, 269 отзывов; 1,6 км.
Клиника общей практики; рейтинг 4,8, 338 отзывов; 1,8 км.
Многофилиальная клиника; рейтинг 4,9, 314 отзывов; 3 км.
Эстетическая клиника; рейтинг 4,9, 219 отзывов; 7,9 км.
Дети и образование
Международный детский сад в 760 м; школы и секции - в нескольких минутах езды.
Международный детский сад; рейтинг 5,0, 43 отзыва; 760 м.
Семейное кафе с активностями; средние цены; 1,8 км.
Технический колледж; рейтинг 4,0, 27 отзывов; 9,2 км.
Теннисный клуб; рейтинг 5,0, 17 отзывов; 9,4 км.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета в 11 км; общественного транспорта нет - нужна машина или такси.
Небольшой частный аэродром; рейтинг 4,9, 111 отзывов; 9,5 км.
Главный международный аэропорт; рейтинг 4,0, 18400+ отзывов; 11 км.
Пункт доступа к аэропорту; рейтинг 4,3, 397 отзывов; 11 км.
Автовокзал дальних маршрутов; рейтинг 3,7, 218 отзывов; 13 км.
Спорт и досуг
Поле для гольфа в 1,2 км; высокооценённый спа и зал муай-тай в радиусе 3,5 км.
18-луночное поле в комплексе Laguna; 1,2 км.
Спа; рейтинг 4,9, 2900+ отзывов; лучший вариант рядом.
Тренировки по муай-тай и MMA; рейтинг 4,8, 1500+ отзывов.
Дневной спа; рейтинг 4,8, 1867 отзывов; 6,6 км.
Развлечения
Два бич-клуба и два бара-ресторана в радиусе 2,8 км - варианты для вечеров и выходных.
Ресторан-галерея с вечерней атмосферой; рейтинг 4,8; 1,7 км.
Бич-клуб в отеле Anantara; 2,5 км.
Бар и гриль; рейтинг 4,7, средние цены; 2,5 км.
Популярный бич-клуб на пляже Банг Тао; 2,8 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿47,900,000
- ฿79,900,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 5
- Доступно
- 2
- Статус
- Готов
- Цена за м²
- ฿93,000/m²
Похожие объекты рядом: Банг Тао
Layan Lucky Villas II
Банг Тао, Пхукет
от 47 600 000 THB
Nature's Rest Villa Cherngtalay
Банг Тао, Пхукет
от 46 500 000 THB
Clover Residence Phase 3
Банг Тао, Пхукет
от 46 000 000 THB
Sri Panwa Lagoon Phuket
Банг Тао, Пхукет
от 43 800 000 THB
Clover Residence
Банг Тао, Пхукет
от 43 600 000 THB
Clover Residence Phase 2
Банг Тао, Пхукет
от 42 000 000 THB
Zenithy Luxe
Банг Тао, Пхукет
от 41 000 000 THB
Redwood Lakeside
Банг Тао, Пхукет
от 37 400 000 THB