Pirak Condominium Cherngtalay
Цена от
฿5,528,000
Доходность аренды
6%
Сдача проекта
Q2 2027
Площадь
44 – 143 m²
До моря
1,2 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Pirak Condominium Cherngtalay - современный жилой комплекс от Pirak Property в одном из самых востребованных районов Пхукета - Чонг Тале. Локация подходит для жизни, отдыха и инвестиций: рядом находятся пляжи Банг Тао, Лаян, Laguna Phuket, рестораны, магазины, пляжная инфраструктура и основные точки притяжения северо-западного побережья острова.
Проект включает 2 здания по 7 этажей и 168 квартир. В продаже представлены планировки с 1, 2 и 3 спальнями площадью примерно от 44 до 143 кв.м. Это делает комплекс удобным как для покупателей, которые ищут компактную квартиру для отдыха и аренды, так и для семей, которым нужен более просторный формат проживания на Пхукете.
Квартиры спроектированы в современном стиле: функциональные планировки, высокие потолки, панорамные окна, балконы, современные кухни и продуманная организация жилого пространства. По концепции это не просто городской кондоминиум, а спокойный residential resort с акцентом на комфорт, приватность и удобную повседневную жизнь.
Инфраструктура комплекса включает общий бассейн, фитнес-зал, зеленые зоны отдыха, парковку, консьерж-сервис, круглосуточную охрану и видеонаблюдение. Такой набор удобств хорошо подходит как для собственного проживания, так и для последующей сдачи квартиры в аренду.
Главное преимущество Pirak Condominium Cherngtalay - расположение. Ченг Тале, Банг Тао и Лаян остаются одними из самых ликвидных направлений Пхукета: здесь высокий спрос на аренду, активно развивается инфраструктура, рядом находятся пляжи, рестораны, wellness-кластеры, гольф и международное сообщество резидентов.
Цены на квартиры начинаются от 5,5 млн батов. Финальная стоимость зависит от планировки, этажа, вида, площади, условий оплаты и актуальных остатков у застройщика. Перед бронированием рекомендуется отдельно проверить наличие, квоту и график платежей.
Расположение
Цена от
฿5,528,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 1br | 44 м² | ฿5,528,000 | 1 | 3 | |
| 2br | 110 м² | ฿14,270,000 | 2 | ||
| 3br | 143 м² | ฿22,942,000 | 3 |
План оплаты
| # | Этап оплаты | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| — | Депозит бронирования | — | ฿100,000 |
| 1 | Бронь | 30% | ฿1,558,000 |
| 2 | Строительство | 30% | ฿1,658,000 |
| 3 | Сдача | 30% | ฿1,658,000 |
| 4 | Регистрация собственности | 10% | ฿553,000 |
| Итого | 100% | ฿5,528,000 |
* Депозит вычтен из первого взноса
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 35 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 50 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿38,000
฿456,000
10.9%
8.3%
฿7,753,000
82%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Тихий жилой район Чернталея, популярный среди экспатов и долгосрочных арендаторов. До пляжей Лаян и Банг Тао — 2 км на скутере или авто. Canal Village, Boat Avenue и Villa Market закрывают большинство повседневных потребностей в радиусе 3 км.
Пляжи Лаян и Банг Тао в 2 км • Рестораны и магазины Boat Avenue в 2,7 км • Аэропорт в 9,6 км, около 15 минут езды
Повседневное
Два торговых центра и хорошо укомплектованный супермаркет в радиусе 2,8 км, рядом — ветеринарная клиника.
Местный ТЦ, разнообразные магазины; рейтинг 3,9, 2 км.
Небольшой ТЦ с магазинами выше среднего; рейтинг 4,4.
Надёжный супермаркет для экспатов; широкий ассортимент, средние цены.
Ветклиника полного цикла и спа для животных; рейтинг 4,8.
Пляж и природа
Два пляжа в 2 км, третий в 5 км и этичный парк слонов в 4 км.
Тихий северный пляж; спокойная вода, меньше людей.
Длинный песчаный пляж; 2 км, несколько бич-клубов.
Небольшой малолюдный пляж в 5,1 км к северу.
Этичный контакт со слонами; рейтинг 4,6, 660 отзывов.
Рестораны и кафе
Четыре ресторана с высоким рейтингом в радиусе 3 км — от casual до французской и грузинской кухни.
Популярный бар-ресторан; средний чек, рейтинг 4,7.
Грузинская кухня; рейтинг 4,6, более 2 000 отзывов.
Французский бистро; средний чек, рейтинг 4,8, 6 500+ отзывов.
Азиатская фьюжн-кухня; средний чек, рейтинг 4,8.
Здоровье и безопасность
Три клиники в радиусе 3,9 км для общего и неотложного лечения; эстетическая клиника в 7,5 км.
Общая клиника для района Лагуна; рейтинг 4,8.
Клиника без записи; рейтинг 4,8, 338 отзывов.
Местный филиал клиники; рейтинг 4,9, хорошие отзывы.
Эстетическая и дерматологическая клиника; рейтинг 4,9, 7,5 км.
Дети и образование
Международный детский сад в 1,8 км; дополнительные ясли и детские активности в радиусе 6 км.
Международный детский сад; рейтинг 5,0, очень близко.
Кафе с детскими активностями; средний чек, рейтинг 4,4.
Детский развивающий центр; рейтинг 4,9, 4,9 км.
Международные ясли и дошкольное учреждение; рейтинг 5,0, 6,1 км.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета в 9,6 км; общественного транспорта нет — нужен автомобиль или скутер.
Главный международный аэропорт; 9,6 км, ~15 минут езды.
Ориентир аэропорта; 9,8 км, тот же объект.
Небольшой аэродром для малой авиации; 11 км.
Полицейский участок Патонга; 14 км к югу.
Спорт и досуг
Поле для гольфа на 18 лунок и высокорейтинговый спа в радиусе 3 км; зал муай тай в 3,9 км.
Поле для гольфа на 18 лунок в комплексе Лагуна; 2 км.
Спа с высоким рейтингом; 4,9, более 2 900 отзывов.
Тренировки по муай тай и MMA; рейтинг 4,8, серьёзный зал.
Полнофункциональный спа в Камале; рейтинг 4,8, 7,4 км.
Развлечения
Бар, два бич-клуба и ресторан-галерея в радиусе 3,7 км — варианты для вечернего отдыха.
Неформальный бар с вечерней публикой; средний чек, рейтинг 4,7.
Бич-клуб в Лагуне; бассейн и музыкальные мероприятия.
Популярный бич-клуб на Банг Тао; ивенты и ужины.
Арт-галерея с рестораном; рейтинг 4,8, 3,7 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿5,528,000
- ฿24,305,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 168
- Доступно
- 62
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿125,000/m²