Monetaria Villas
Цена от
฿18,900,000
Доходность аренды
6.5%
Сдача проекта
Q4 2028
Площадь
274 – 374 m²
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Monetaria Villas — проект вилл от компании ABC Developer Co., Ltd. в районе Раваи на юге Пхукета. В продаже представлены варианты с 3 и 4 спальнями; площадь объектов составляет от 274 до 374 кв. м. Стартовая цена — 22 400 000 бат. Завершение строительства запланировано на IV квартал 2028 года.
На территории комплекса предусмотрены:
- Бассейн
- Тренажёрный зал
- Зона для йоги
- Теннисный корт
- Коворкинг
Проект находится на стадии строительства, что позволяет рассматривать покупку на раннем этапе по актуальным ценам.
Расположение
Цена от
฿18,900,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Варианты |
|---|---|---|---|---|
| 3br | 274 м² | ฿22,400,000 | 3 | |
| 4br | 374 м² | ฿25,900,000 | 4 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Резервационный депозит | 2% | ฿378,000 |
| 2 | Sales & Purchase Agreement sign (в течение 30 дн.) | 28% | ฿5,292,000 |
| 3 | Начало строительства | 20% | ฿3,780,000 |
| 4 | Завершение строительства кровли | 20% | ฿3,780,000 |
| 5 | Завершение стен этажа | 10% | ฿1,890,000 |
| 6 | Завершение встроенных элементов | 10% | ฿1,890,000 |
| 7 | Передача виллы / Регистрация земли | 10% | ฿1,890,000 |
| Итого | 100% | ฿18,900,000 |
Обслуживание
- Резервный фонд
- 100 000 ฿/год за участок
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿160,000
฿1,919,000
11.7%
8.6%
฿31,417,000
83%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Rawai — жилой район на южной оконечности Пхукета, популярный среди экспатов и долгосрочных арендаторов. Пляж Rawai в 1,4 км — это пирс с морепродуктами, не для купания. Магазины, кафе и массаж доступны пешком или за короткую поездку.
Пляж Rawai в 1,4 км, Nai Harn в 3,1 км • Два супермаркета в пределах 1 км • Рестораны и спа с высоким рейтингом в радиусе 2 км
Повседневное
Два минимарта в пределах 950 м и Makro в 1,8 км закрывают повседневные и еженедельные покупки.
Минимарт, 850 м, рейтинг 4,1, более 400 отзывов.
Супермаркет, 940 м, рейтинг 4,4, хороший выбор.
Оптовый супермаркет, 1,8 км, рейтинг 4,4.
Минимарт, 1,9 км, рейтинг 4,1.
Пляж и природа
Пляж Rawai в 1,4 км; купальный пляж Nai Harn — 3,1 км; тихий Ao Yon — 4,7 км.
Пляж с причалом и морепродуктами, не для купания, 1,4 км.
Лучший купальный пляж на юге, 3,1 км.
Тихий, малолюдный пляж, 4,7 км.
Небольшой парк при курорте, 2,1 км, мало отзывов.
Рестораны и кафе
Рестораны с высоким рейтингом и популярный спа — в пределах 2 км, цены умеренные.
Спа с высоким рейтингом, 270 м, 4,8 балла, 3200+ отзывов.
Ресторан, умеренные цены, 4,8 балла, 1,6 км.
Гастробар, 4,9 балла, 2500+ отзывов, 1,8 км.
Кафе-ресторан, 4,8 балла, 4500+ отзывов, 1,9 км.
Здоровье и безопасность
Ближайшая клиника в 5,6 км; полноценная медпомощь в радиусе 8,5 км; крупные больницы — в Пхукет-Тауне.
Общая клиника, 5,6 км, рейтинг 4,8, 297 отзывов.
Медицинская клиника, 6,4 км, рейтинг 5,0, 421 отзыв.
Клиника широкого профиля, 8,4 км, рейтинг 4,7.
Серпентарий, центр антивенома, 9,6 км, рейтинг 3,9.
Дети и образование
Дайвинг-центры и фитнес-клуб в пределах 5 км; международных школ поблизости нет.
Фитнес-клуб, 3,7 км, рейтинг 4,8, 297 отзывов.
Школа дайвинга, 4,7 км, рейтинг 5,0, 1187 отзывов.
Дайвинг и фридайвинг, 5,1 км, рейтинг 4,9.
Дайвинг и снорклинг, 6,3 км, рейтинг 4,9.
Транспорт
Местного общественного транспорта нет; автовокзал и паромный терминал — в 14 км, в Пхукет-Тауне.
Остановка сонгтео у храма Чалонг, 7,4 км.
Полицейский участок с транспортными связями, 13 км.
Главный автовокзал острова, 14 км.
Паромный терминал до соседних островов, 14 км.
Спорт и досуг
Спа с высоким рейтингом в 270 м; массаж, велнес и морские активности в пределах 8 км.
Спа с высоким рейтингом, 270 м, 4,8 балла, 3200+ отзывов.
Гольф-клуб, 18 лунок, 14 км от проекта.
Спа и массаж, 4,8 км, 4,8 балла, 4000+ отзывов.
Дельфинарий, 7,4 км, рейтинг 4,6, 8700+ отзывов.
Развлечения
Спокойные вечерние заведения рядом; бары и гриль-рестораны в 5 км в сторону Ката.
Гастробар, 4,9 балла, 2500+ отзывов, 1,8 км.
Деликатесный бар-кухня, 3,3 км, рейтинг 4,7.
Бар и гриль, бюджетный, 4,9 км, рейтинг 4,7.
Ресторан-бар, пляж Ката, 5 км, рейтинг 4,8.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿18,900,000
- ฿25,900,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 15
- Доступно
- 11
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿69,000/m²