Grand View Residences Lagoon
Цена от
฿34,000,000
Доходность аренды
6.4%
Сдача проекта
Q4 2022
Площадь
426 - 620 m²
До моря
1,8 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Grand View Residences Lagoon - проект вилл от застройщика Pasak Projects Co., Ltd., расположенный в районе Чёнг Тале на Пхукете. В продаже представлены варианты с 3 и 4 спальнями площадью от 426 до 620 кв. м.
Стоимость объектов начинается от 34 000 000 THB. Завершение строительства запланировано на третий квартал 2026 года - в настоящее время проект находится на стадии строительства.
На территории комплекса предусмотрен бассейн. Район Чёнг Тале относится к северо-западному побережью Пхукета и пользуется стабильным спросом среди покупателей недвижимости.
Расположение
Цена от
฿34,000,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Варианты |
|---|---|---|---|---|
| 3 спальни | 426 м² | ฿46,900,000 | 3 | |
| 4 спальни | 426 м² | ฿34,000,000 | 4 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Подписание договора | 50% | ฿17,000,000 |
| 2 | Завершение полов и окон | 20% | ฿6,800,000 |
| 3 | Завершение внутренней и внешней отделки | 20% | ฿6,800,000 |
| 4 | Завершение и передача виллы | 10% | ฿3,400,000 |
| Итого | 100% | ฿34,000,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 20 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 100 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
Узнать реальные ставки аренды฿243,000
฿2,914,000
11.7%
8.6%
฿47,687,000
83%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Банг Тао - малоэтажный жилой район на западном побережье Пхукета. Пляж в 2,6 км, добираться на машине или мотобайке. Основные точки притяжения - комплекс Laguna и торговая улица Boat Avenue.
Супермаркет Lotus's в 740 м • Пляжи Банг Тао и Сурин в 2,6-2,7 км • Поле для гольфа Laguna и зал муай-тай ближе 2,5 км
Повседневное
Четыре супермаркета и торговый центр в радиусе 1,6 км закрывают повседневные потребности.
Ближайший магазин, рейтинг 4,1, 740 м.
Продуктовый корнер премиум-класса в ТЦ Porto de Phuket.
Торговый центр с едой и магазинами, 1,5 км.
Супермаркет для экспатов, импортные товары, Boat Avenue.
Пляж и природа
Три пляжа западного побережья в радиусе 3,4 км; слоновий заповедник в 340 м от проекта.
Длинный песчаный пляж, 2,6 км, ближайший вариант.
Тихий респектабельный пляж, 2,7 км по дороге.
Спокойный местный пляж, 3,4 км к югу.
Этичный заповедник слонов, 340 м, рейтинг 4,8.
Рестораны и кафе
Высокорейтинговые итальянский и французский рестораны до 1,6 км; пляжный клуб с едой от 2,9 км.
Итальянская кухня, рейтинг 4,9, более 9000 отзывов.
Французский бистро, средние цены, рейтинг 4,8.
Ресторан пляжного клуба, дорого, на пляже Банг Тао.
Ужин-шоу, рейтинг 4,7, 2,9 км.
Здоровье и безопасность
Местная клиника в 570 м; специализированные учреждения и больницы - в 9-10 км.
Ближайшая местная клиника, рейтинг 4,9, 570 м.
Дерматологический кабинет, рейтинг 4,9, 9 км.
Аптека с фитопрепаратами, рейтинг 4,9, 9,8 км.
Общая клиника в Патонге, рейтинг 4,5, 10 км.
Дети и образование
Детское кафе и международный детский сад - в радиусе 3 км; тайская школа в 6 км.
Детское кафе, средние цены, рейтинг 4,4, 1,6 км.
Международный детский сад, рейтинг 5,0, 2,9 км.
Тайская школа с международной программой, 6 км.
Теннисный клуб, рейтинг 5,0, 9,8 км.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета в 14 км; общественный транспорт отсутствует, нужен автомобиль или такси.
Малый частный аэродром, 12 км к северу.
Главный международный аэропорт, 14 км, рейтинг 4,0.
Информационный пункт аэропорта, 14 км.
Главный автобусный терминал, 15 км, межгородские маршруты.
Спорт и досуг
Гольф, муай-тай и спа в радиусе 3,3 км; боксёрский стадион в 9 км к югу, в Патонге.
Поле для гольфа 18 лунок в Laguna, 2,5 км.
Зал муай-тай и ММА, рейтинг 4,8, 1,4 км.
Спа-курорт, рейтинг 4,8, более 1100 отзывов, 3,3 км.
Бои и тренировки муай-тай, 9,2 км.
Развлечения
Два пляжных клуба и бар-ресторан в радиусе 3,3 км - вечерний досуг без поездки в Патонг.
Популярный пляжный клуб на Банг Тао, 2,0 км.
Пляжный клуб, средние цены, рейтинг 4,7, 2,0 км.
Пляжный клуб в курортном комплексе Laguna, 2,3 км.
Бар-ресторан, рейтинг 4,7, средние цены, 3,3 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿34,000,000
- ฿47,000,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 3
- Доступно
- 3
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿80,000/m²
Похожие объекты рядом: Банг Тао
Sunti Villas
Банг Тао, Пхукет
от 33 900 000 THB
Amber Chamber
Банг Тао, Пхукет
от 34 400 000 THB
Botanica Foresta
Банг Тао, Пхукет
от 33 231 000 THB
Celestia Villas
Банг Тао, Пхукет
от 35 500 000 THB
Nakara Luxury Grand Villas
Банг Тао, Пхукет
от 36 900 000 THB
Naturale Cherng Talay
Банг Тао, Пхукет
от 37 360 000 THB
Redwood Lakeside
Банг Тао, Пхукет
от 37 400 000 THB
Villa Kirara
Банг Тао, Пхукет
от 29 020 000 THB