Azalea Bangtao
Цена от
฿23,000,000
Доходность аренды
6.6%
Сдача проекта
Q4 2025
Площадь
324 - 412 м²
До моря
4,5 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Azalea Bangtao: проект из шести вилл в жилом районе в глубине Банг Тао на Пхукете, рядом с комплексом Лагуна. Застройка здесь редкая, вокруг тихо, соседи в основном экспаты и те, кто снимает жильё надолго. Заповедник слонов в 740 м, торговый центр Porto de Phuket с супермаркетом Tops в 2,9 км, пляж Банг Тао в 4,4 км, аэропорт в 14 км. Общественного транспорта рядом нет, поэтому для поездок нужна машина или такси.
Застройщик Baan Azalea Phuket Co., Ltd строит виллы с тремя и четырьмя спальнями площадью от 324 до 412 м². Завершение стройки застройщик планирует на IV квартал 2025 года. На территории комплекса есть бассейн. Застройщик даёт рассрочку до передачи ключей.
Цена от 23 000 000 THB. Виллы продаются на первичном рынке, напрямую от застройщика.
Проект подойдёт тем, кто хочет жить в тишине рядом с Лагуной и готов ездить к морю на машине. Семьям с детьми стоит смотреть виллы с четырьмя спальнями: школы и инфраструктура Лагуны в радиусе 3,5 км. Вилла с тремя спальнями удобна паре или для приездов на сезон.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
10 727
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿23,000,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Варианты |
|---|---|---|---|---|
| 3 спальни | 279 м² | ฿23,000,000 | 3 | |
| 4 спальни | 335 м² | ฿28,500,000 | 4 | |
| 5 спален | 359 м² | ฿29,500,000 | 5 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Резервационный депозит При подписании договора бронирования | - | ฿200,000 |
| 2 | Подписание договора В течение 30 дней с момента бронирования | 30% | ฿6,900,000 |
| 3 | При завершении фундамента | 15% | ฿3,450,000 |
| 4 | При завершении бетонной конструкции | 15% | ฿3,450,000 |
| 5 | По завершении стен и кровельной конструкции | 15% | ฿3,450,000 |
| 6 | При завершении укладки напольной плитки, отделки стен и интерьеров | 15% | ฿3,450,000 |
| 7 | При передаче права собственности и сдаче объекта | 10% | ฿2,300,000 |
| Итого | 100% | ฿23,000,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 35 ฿/м²/мес
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
Узнать реальные ставки аренды฿160,000
฿1,916,000
11.4%
8.3%
฿32,259,000
82%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Жилой район в глубине Банг Тао, примерно в 4,4 км от пляжа. Окружение тихое, плотность застройки низкая, рядом комплекс Лагуна. Живут преимущественно экспаты и долгосрочные арендаторы; для большинства поездок нужен транспорт.
Заповедник слонов в 740 м • Аэропорт в 14 км, около 20 минут езды • Торговый центр Porto de Phuket и супермаркет Tops в 2,9 км
Повседневное
Бюджетный супермаркет в 2,2 км и торговый центр Porto de Phuket с Tops Food Hall в 2,9 км закрывают основные потребности.
Бюджетный местный супермаркет; базовый ассортимент, низкие цены.
Ветеринарная клиника и спа; не супермаркет.
Торговый центр с едой и магазинами, средний ценовой уровень.
Хорошо укомплектованный супермаркет в Porto de Phuket, 2,9 км.
Пляж и природа
Заповедник слонов - в 740 м; ближайший пляж Банг Тао - в 4,4 км, нужен транспорт.
Ближайший пляж; длинный, малолюдный, 4,4 км.
Престижный пляжный район; 5,9 км, нужен транспорт.
Спокойный пляж; 6 км, местные и туристы.
Этичный заповедник слонов; 740 м, высший рейтинг.
Рестораны и кафе
Несколько заведений с высоким рейтингом в радиусе 2,8 км - от кафе при заповеднике до итальянской и тайской кухни.
Кафе при заповеднике слонов; неформальная обстановка на природе.
Ресторан-галерея; высокий рейтинг, 1,7 км.
Тайское фьюжн-кафе; популярно, средние цены, 2,5 км.
Итальянский ресторан; 4,9 звезды, 9000+ отзывов, 2,8 км.
Здоровье и безопасность
Местная клиника - в 3,4 км; специализированные клиники и аптека - в 8-9 км.
Местная клиника общего профиля; 4,9 звезды, 3,4 км.
Дерматологическая клиника; высокий рейтинг, 8,2 км.
Фито-аптека и магазин здоровья; 8,6 км.
Клиника лазерной дерматологии; 4,8 звезды, 9,4 км.
Дети и образование
Тайская государственная школа и объекты района Лагуна - в радиусе 3,5 км; спортивные секции - чуть дальше.
Семейное кафе с детскими активностями; средние цены, 2,7 км.
Тайская государственная школа; 2,9 км, мало отзывов от экспатов.
Объект в районе Лагуна; очень мало отзывов, 3,5 км.
Теннисный клуб; 6,8 км, небольшой, высоко оценён.
Транспорт
Аэропорт Пхукета - в 14 км; общественного транспорта поблизости нет, везде нужен автомобиль или такси.
Небольшой частный аэродром; 8,8 км, не коммерческий.
Главный автобусный терминал; 13 км, междугородние маршруты.
Международный аэропорт; 14 км, около 20 минут езды.
Ориентир аэропорта; то же расположение, 14 км.
Спорт и досуг
Гольф, муай-тай, спа и марина - всё в радиусе 7 км, доступно на машине.
Поле для гольфа на 18 лунок в комплексе Лагуна; 3,4 км.
Зал муай-тай и MMA; много отзывов, 4,3 км.
Спа в Лагуна; 4,8 звезды, 1100+ отзывов, 4,7 км.
Марина с фитнес-инфраструктурой; 4,6 звезды, 6,8 км.
Развлечения
Рестораны для вечернего досуга - рядом; пляжные клубы на Банг Тао - в 4,4 км.
Ресторан-галерея с вечерней атмосферой; 1,7 км.
Гриль-бар и лаундж; 4,6 звезды, средние цены, 3,2 км.
Популярный пляжный клуб на Банг Тао; 4,4 км.
Пляжный клуб в зоне Лагуна; 4,4 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿23,000,000
- ฿33,500,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 6
- Доступно
- 4
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿82,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Банг Тао
Bougainvillea Villa
Банг Тао, Пхукет
от 22 900 000 THB
The Harmony by Wallaya Villas
Банг Тао, Пхукет
от 23 882 375 THB
Eden Residences (Gardens of Eden)
Банг Тао, Пхукет
от 24 480 000 THB
Botanica Louvre
Банг Тао, Пхукет
от 24 900 000 THB
The Standard Residences
Банг Тао, Пхукет
от 21 070 000 THB
Botanica Modern Loft II
Банг Тао, Пхукет
от 25 700 000 THB
AG Club Villas Phase 2
Банг Тао, Пхукет
от 25 797 062 THB
The Regent Villa (Pasak) II
Банг Тао, Пхукет
от 19 400 000 THB
