Ansaya Phuket Villas
Цена от
฿32,900,000
Доходность аренды
6.4%
Сдача проекта
Q2 2023
Площадь
600 м²
До моря
3,4 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Ansaya Phuket Villas: вилла с бассейном в глубине Банг Тао на Пхукете, в спокойном жилом квартале, где живут и экспаты, и местные семьи. До пляжа Банг Тао 3 км на машине, пешком туда не добраться. Магазины и рестораны Boat Avenue в 2,2 км, международный детский сад в 1,7 км, аэропорт в 12 км. Общественный транспорт к проекту не ходит, поэтому здесь нужна своя машина или скутер.
Проект состоит из одной виллы. Застройщик 32 Prosperity Co., Ltd. достроил её в мае 2023 года, и она готова к заселению. В вилле три спальни и собственный бассейн. Застройщик предлагает рассрочку, так что всю сумму сразу платить не обязательно.
Цена от 32 900 000 THB. Вы покупаете уже построенную виллу: её можно осмотреть вживую до сделки, без риска задержек стройки.
Кому подходит: семьям с маленькими детьми, которым важен детский сад рядом, и тем, кто хочет переехать в этом сезоне, а не ждать окончания стройки. Вилла в проекте одна, выбирать между планировками не придётся. Советуем приехать на просмотр и самому проехать маршруты до пляжа и Boat Avenue, чтобы оценить ежедневную дорогу.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
3 772
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿32,900,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 спальни | 330 м² | ฿32,900,000 | 3 | 9 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронирование | 2% | ฿658,000 |
| 2 | Подписание договора | 28% | ฿9,212,000 |
| 3 | После завершения фундаментных опор | 20% | ฿6,580,000 |
| 4 | После завершения конструкции второго этажа | 20% | ฿6,580,000 |
| 5 | После завершения стен и конструкций крыши | 20% | ฿6,580,000 |
| 6 | При окончательной передаче объекта | 10% | ฿3,290,000 |
| Итого | 100% | ฿32,900,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 10 000 ฿/мес
- Резервный фонд
- 100 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
Узнать реальные ставки аренды฿157,000
฿1,879,000
8.0%
5.7%
฿46,144,000
69%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Ansaya расположена в глубине района Банг Тао - смешанная жилая зона для экспатов и местных. Пляж Банг Тао в 3 км на машине, пешком не добраться. Магазины и рестораны Boat Avenue - в 2,2 км.
Пляж Банг Тао в 3 км на машине • Villa Market, Makro, Lotus's - все в пределах 2,7 км • Аэропорт в 12 км, около 20 минут
Повседневное
Четыре супермаркета и торговый центр в радиусе 2,7 км закрывают все ежедневные нужды.
Качественные импортные товары; цены выше среднего. 2,2 км.
Торговый центр под открытым небом; рестораны и магазины. 2,2 км.
Оптовый магазин; низкие цены на всё. 2,5 км.
Крупный тайский гипермаркет; широкий выбор, доступные цены. 2,7 км.
Пляж и природа
Три пляжа в радиусе 6 км; ближайший - Банг Тао, 3 км на машине.
Длинный песчаный пляж; спокойная вода, на машине. 3 км.
Тихий, малолюдный пляж; хорош для купания. 5 км.
Каменистые участки; известен чистой водой. 5,8 км.
Этичный питомник слонов; оценка 4,6, 662 отзыва. 2,6 км.
Рестораны и кафе
Рестораны с высокими оценками начинаются в 620 м; итальянская и французская кухня - на Boat Avenue.
Ресторан-галерея; оценка 4,8, 1 303 отзыва. 620 м.
Итальянская кухня; оценка 4,9, 9 223 отзыва. 2,2 км.
Французский бистро; умеренные цены, оценка 4,8. 2,3 км.
Ресторан при питомнике слонов; оценка 4,9. 2,7 км.
Здоровье и безопасность
Две клиники в 2,1 км; все четыре заведения с оценкой 4,8 и выше.
Клиника общей практики; оценка 4,8, 338 отзывов. 2,1 км.
Медицинская клиника, филиал Laguna; оценка 4,8. 2,1 км.
Местный филиал клиники; оценка 4,9, 320 отзывов. 3,2 км.
Клиника эстетической медицины; оценка 4,9. 8,2 км.
Дети и образование
Международный детский сад в 1,7 км; детские занятия и спорт в пределах 8 км.
Международный детский сад; оценка 5,0, 43 отзыва. 1,7 км.
Детское кафе с активностями; умеренные цены. 2,0 км.
Теннисный клуб; оценка 5,0, мало отзывов. 8,3 км.
Профессионально-технический колледж; оценка 4,0. 9,8 км.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета в 12 км; общественный транспорт от проекта не ходит.
Малый аэропарк; оценка 4,9, частная авиация. 8,7 км.
Главный международный аэропорт; оценка 4,0. 12 км.
Въезд в аэропорт; оценка 4,3, 414 отзывов. 12 км.
Автовокзал № 2; междугородные маршруты, оценка 3,7. 12 км.
Спорт и досуг
Гольф, муай-тай и два спа Oasis - всё в радиусе 6,5 км.
18-луночное поле в комплексе Laguna. 2,0 км.
Спа в курортной зоне Laguna; оценка 4,8. 3,0 км.
Тренировки по муай-тай и MMA; оценка 4,8. 3,9 км.
Oasis Spa в Камале; оценка 4,8, 1 872 отзыва. 6,5 км.
Развлечения
Ближайшее вечернее заведение в 620 м; пляжные клубы - в 3,2-3,5 км.
Ресторан-галерея, вечерний формат; оценка 4,8. 620 м.
Пляжный клуб в Angsana Laguna; работает весь день. 3,2 км.
Бар и ресторан; умеренные цены, оценка 4,7. 3,5 км.
Пляжный клуб на Банг Тао; еда и музыка. 3,5 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿32,900,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 1
- Доступно
- 1
- Статус
- Готов
- Цена за м²
- ฿100,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Банг Тао
Sunti Villas
Банг Тао, Пхукет
от 33 900 000 THB
Botanica Foresta
Банг Тао, Пхукет
от 31 500 000 THB
Amber Chamber
Банг Тао, Пхукет
от 34 400 000 THB
Celestia Villas
Банг Тао, Пхукет
от 35 500 000 THB
Laguna Beach Residences Bayside
Банг Тао, Пхукет
от 30 250 000 THB
Laguna Beach Residences Seashore
Банг Тао, Пхукет
от 30 100 000 THB
Villa Kirara
Банг Тао, Пхукет
от 29 020 000 THB
Nakara Luxury Grand Villas
Банг Тао, Пхукет
от 36 900 000 THB