1 / 8

XT Phayathai

Таиланд / Бангкок2022Кондоминиум

Цена от

฿5,890,000

Сдача проекта

2022

Площадь

42 - 93 м²

Описание

XT Phayathai находится в районе Пхаятхай в Бангкоке, в части города, которую также называют Ratchathewi. Рядом расположены торговые центры, рестораны, университеты и несколько больниц, так что повседневные дела можно решать в пределах одного района. Расстояния до ключевых объектов приведены ниже, и все они даны в километрах от здания.

От дома до станции Airport Rail Link Ratchaprarop около 0,5 км, до станции Airport Rail Link Phaya Thai около 0,65 км, до станции BTS Phaya Thai тоже около 0,65 км. Две системы рельсового транспорта рядом дают выбор маршрутов: по эстакадной линии BTS можно добраться до центральных деловых и торговых кварталов, а Airport Rail Link связывает район с аэропортом.

XT Phayathai построен девелопером Sansiri и сдан в 2022 году. Проект состоит из 2 зданий, в высоту каждое насчитывает 40 этажей. Это современный жилой комплекс в формате кондоминиума, рассчитанный на городскую жизнь рядом с транспортными узлами, медицинскими учреждениями и вузами.

В окружении комплекса много объектов повседневного спроса. Торговый центр King Power Rangnam находится примерно в 0,55 км, кинокомплекс Century The Movie Plaza примерно в 0,7 км, Siam Paragon примерно в 2,0 км, CentralWorld примерно в 2,2 км. Из ресторанов поблизости Jay Fai с кухней, отмеченной звездой Michelin, примерно в 2,3 км, и Sra Bua by Kiin Kiin в Siam Kempinski примерно в 2,1 км.

Сейчас в продаже две квартиры: однокомнатная и двухкомнатная. Площадь от 42 до 93 кв. м, расположены они на 33 и 34 этажах, из окон открывается вид на город. Обе квартиры продаются полностью с мебелью. Цены составляют от 5 890 000 до 15 490 000 THB.

Обе квартиры продаются в собственность на условиях freehold. Для покупателя, которому важна близость медицины, в нескольких минутах находится больница Phyathai 1 (около 0,12 км), а также Rajavithi (около 1,8 км), Phyathai 2 (около 2,2 км) и Ramathibodi (около 2,4 км). Mahidol University (кампус Phayathai) находится примерно в 1,3 км, Chulalongkorn University примерно в 3,7 км, школа Triam Udom Suksa примерно в 3,0 км.

Расположение

Цена от

฿5,890,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
1 спальня42 м²฿5,890,0001
2 спальни93 м²฿15,490,0002

Квартиры в продаже

  • 2 спальни

    93 м² · 34 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿15,490,000

Калькулятор доходности

฿16,000฿159,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿38,000

Доход в год

฿458,000

Валовая доходность

10.3%

Чистая доходность

7.8%

Стоимость через 5 лет

฿7,517,000

ROI за 5 лет

66%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.