1 / 12

Aguston Sukhumvit 22

Таиланд / Бангкок2010Кондоминиум

Цена от

฿5,800,000

Сдача проекта

2010

Площадь

51 - 155 м²

Описание

Aguston Sukhumvit 22 стоит в районе Пхромпхонг в Бангкоке, на Сукхумвит сои 22, в деловой части города. Этот район также известен под названием Асок (Asoke). Комплекс расположен между станциями BTS Asoke и BTS Phrom Phong, поэтому рядом находятся рестораны, бары, торговые центры и парки. Тайская и западная кухня доступны в 100 м от дома, японская в 300 м, китайская в 700 м.

До MRT Queen Sirikit National Convention Center от дома 900 м, до BTS Phrom Phong 1,4 км, до MRT Sukhumvit и BTS Asoke по 1,6 км. До торговых центров Emporium 1,3 км, EmQuartier 1,4 км, Terminal 21 1,6 км. Жителям доступен бесплатный ежедневный шаттл до Сукхумвит-роуд, станции BTS Phrom Phong, Emporium и EmQuartier.

Комплекс построен компанией Major Development и сдан в 2010 году. В проекте два здания: башня A на 24 этажа и башня B на 35 этажей, всего 250 квартир, от студий до четырёхспальных, площадью от 50 до 380 кв. м. Архитектура выдержана в современном испанском стиле. Это один из немногих кондоминиумов в центре Бангкока, где разрешено жить с домашними животными.

На территории работают открытый бассейн в башне A, крытый бассейн с джакузи и детским отделением в башне B, частная боулинг-дорожка, сауна и парная, тренажёрный зал, бизнес-центр, сад, библиотека и гольф-симулятор. Безопасность обеспечивают охраняемый въезд, видеонаблюдение и круглосуточная стойка регистрации. Есть парковка, а на первом этаже расположена торговая зона.

Сейчас в продаже две квартиры: однокомнатная площадью от 51 кв. м и трёхкомнатная площадью до 155 кв. м. Они расположены на этажах с 18 по 27, обе полностью мемеблированы. Виды из окон: на город, парк, зелень и реку. Цены начинаются от 5 800 000 THB и доходят до 26 000 000 THB.

Обе квартиры продаются в собственность freehold. Для иностранных покупателей предусмотрена иностранная квота на freehold. В одной из квартир есть балкон, кухня с встроенным холодильником и техника: телевизор, стиральная машина и микроволновая печь. У каждой квартиры есть место на парковке. Рядом находятся школы Sainampeung и Sai Namthip (350 м) и Aksara International School (500 м), что удобно для семей.

Расположение

Цена от

฿5,800,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
1 спальня51 м²฿5,800,0001
3 спальни155 м²฿26,000,0003

Квартиры в продаже

  • 1 спальня

    51 м² · 18 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿5,800,000

  • 3 спальни

    155 м² · 27 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿26,000,000

Калькулятор доходности

฿16,000฿159,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿38,000

Доход в год

฿451,000

Валовая доходность

10.4%

Чистая доходность

7.8%

Стоимость через 5 лет

฿7,402,000

ROI за 5 лет

67%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.