1 / 12

The Esse at Singha Complex

Таиланд / Бангкок2020Кондоминиум

Цена от

฿9,800,000

Сдача проекта

2020

Площадь

35 - 48 м²

Описание

The Esse at Singha Complex находится в районе Пхетчабури (Phetchaburi) в Бангкоке, в деловом центре города. Это часть квартала, который местные жители называют Асок (Asoke). Рядом расположен университет Srinakharinwirot: из некоторых квартир открывается свободный вид на его территорию с зеленью. Для покупателя это городская среда с развитой инфраструктурой и при этом с видом, не закрытым соседними домами.

Добираться до комплекса удобно: рядом находится станция метро MRT Phetchaburi. Кроме того, неподалёку проходит Airport Link со станцией Makkasan, откуда идёт сообщение с аэропортом. Такое расположение позволяет ездить по городу без автомобиля, а при необходимости быстро добраться до аэропорта и до других районов Бангкока.

The Esse at Singha Complex построен девелопером Singha и введён в эксплуатацию в 2020 году. Здание насчитывает 39 этажей, в проекте один корпус. Дом относительно новый, поэтому квартиры на вторичном рынке находятся в хорошем состоянии: в одной из них, по сведениям о продаже, ещё никто не жил. Это современный высотный кондоминиум в центре Бангкока.

В квартирах есть балкон, полностью оборудованная кухня и полный комплект бытовой техники. Высота потолков в одной из квартир составляет 275 см. Для одной квартиры предусмотрено закреплённое парковочное место. Квартиры продаются с мебелью, поэтому после покупки в них можно сразу жить.

Сейчас в продаже две квартиры с одной спальней на 16 этаже. Площадь составляет от 35 до 48 кв. м, цены от 9 800 000 до 13 000 000 THB. Обе квартиры полностью меблированы. Одна из них угловая, с видом на город и панорамой, другая с видом на город. Окна ориентированы на юг и на запад, вид ничем не перекрыт.

Обе квартиры продаются на правах собственности freehold. Для иностранных покупателей доступна иностранная квота на freehold, что важно для тех, кто оформляет покупку как нерезидент Таиланда. Перед покупкой стоит обсудить с нами выбор между двумя квартирами: они различаются площадью, ориентацией и ценой, а общие параметры у них схожи: одна спальня, одна ванная комната и балкон.

Расположение

Цена от

฿9,800,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
1 спальня35 м²฿9,800,0001

Квартиры в продаже

  • 1 спальня

    35 м² · Фрихолд · С мебелью

    ฿9,800,000

  • 1 спальня

    48 м² · 16 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿13,000,000

Калькулятор доходности

฿16,000฿159,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿39,000

Доход в год

฿463,000

Валовая доходность

6.2%

Чистая доходность

4.7%

Стоимость через 5 лет

฿12,508,000

ROI за 5 лет

51%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.