1 / 12

The Lakes

Таиланд / Бангкок2004Кондоминиум

Цена от

฿17,900,000

Сдача проекта

2004

Площадь

110 - 176 м²

Описание

The Lakes стоит в районе Асок (Asoke), в деловом центре Бангкока, рядом с парком Бенджакитти. Это жилой комплекс для тех, кто хочет жить в центре города и при этом иметь рядом зелёную зону для прогулок. Вокруг расположены районы с развитой городской средой, а сам комплекс входит в число известных кондоминиумов Асока. Район ценят за близость к деловым кварталам и удобное расположение в центре Бангкока.

Добраться до комплекса просто: до станции BTS Asoke около 300 м, там же рядом находится станция MRT Sukhumvit. Две линии метро в пешей доступности позволяют быстро выезжать в разные части Бангкока без автомобиля. Для тех, кто ездит на машине, у квартир предусмотрено закреплённое парковочное место, что важно в плотной застройке центра города.

The Lakes построен компанией Land & House и сдан в 2004 году. Комплекс состоит из одного здания в 36 этажей, поэтому его жители не делят территорию с несколькими корпусами. Дом достаточно давно стоит в центре Бангкока и сохраняет статус жилого кондоминиума с высотной планировкой. Отдельные квартиры в нём недавно обновлялись, а владельцы выбирают высокие этажи ради открытых видов.

Дом принимает жильцов с домашними животными, что редко встречается среди высотных кондоминиумов центра города. Квартиры оборудованы просторными балконами, а внутри предусмотрены кухни с полным набором бытовой техники. Во многих квартирах есть встроенные шкафы, поэтому после покупки обычно не требуется крупная меблировка. Для автомобилей выделены закреплённые парковочные места.

Сейчас в продаже две квартиры с двумя спальнями, обе полностью меблированы. Площадь составляет от 110 до 176 кв. м, расположены они на 28 и 29 этажах. Из окон открывается вид на город, в одной из квартир панорамный. Цены в диапазоне от 17 900 000 до 28 160 000 THB. Обе квартиры продаются вместе с мебелью и техникой.

Обе квартиры находятся в собственности на условиях freehold, то есть полного права собственности. Для иностранных покупателей в комплексе действует квота на freehold, поэтому иностранец может оформить квартиру на себя. Покупателю стоит учесть, что квартиры продаются с мебелью, высокий этаж даёт открытый вид на город, а место на парковке закреплено за квартирой.

Расположение

Цена от

฿17,900,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
2 спальни110 м²฿17,900,0002

Квартиры в продаже

  • 2 спальни

    110 м² · 28 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿17,900,000

  • 2 спальни

    176 м² · 29 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿28,160,000

Калькулятор доходности

฿29,000฿285,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿66,000

Доход в год

฿795,000

Валовая доходность

6.1%

Чистая доходность

4.4%

Стоимость через 5 лет

฿22,845,000

ROI за 5 лет

50%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.