The Address Asoke

The Address Asoke находится в районе Пхетчабури в центре Бангкока, на территории, которую также называют Асок (Asoke). Дом стоит между двумя деловыми кластерами города: Асок и Рама 9. Такое расположение позволяет добираться до офисов, торговых и деловых зон без долгих поездок. Здание входит в городскую среду с плотной застройкой и развитой инфраструктурой, а транспортная сеть вокруг связывает район со всеми четырьмя направлениями столицы.

Транспортная доступность - главное преимущество комплекса. До станции метро MRT Phetchaburi и станции Airport Rail Link Makkasan от дома примерно 100 метров. Это значит, что и городская подземка, и экспресс до аэропорта находятся в нескольких минутах пешком. Вокруг дома проходят разные виды общественного транспорта, поэтому жителям нетрудно выбрать удобный маршрут по городу, не пользуясь автомобилем.

The Address Asoke построен компанией AP Thai и сдан в 2012 году. Это один жилой дом в проекте, 44 этажа, 574 квартиры. Комплекс относится к бренду The Address, который застройщик развивает для центральных локаций: квартиры продаются полностью меблированными и оборудованными. Среди других проектов этого бренда Rhythm Ekkamai и Life Asoke. Высотная башня в единственном корпусе даёт ощущение упорядоченного, компактного жилого комплекса.

Инфраструктура дома рассчитана на ежедневные нужды жителей. В здании работают 7 лифтов, есть парковочные места, круглосуточная охрана и ресепшен, видеонаблюдение, а доступ к нужному этажу открывается ключ-картой. Для отдыха предусмотрены 2 бассейна, 2 сауны, 2 парилки, 2 тренажёрных зала, 2 сада с зонами барбекю, детская площадка, библиотека и кинозал. В общих зонах работает Wi-Fi. Ежемесячный сбор за содержание составляет 45 бат за кв. м.

Сейчас в продаже 7 квартир. Шесть из них однокомнатные (1 спальня), одна двухкомнатная (2 спальни). Площадь квартир от 36 до 65 кв. м, расположены они с 17 по 39 этаж, из окон открывается вид на город. Все 7 квартир продаются полностью меблированными. Цены начинаются от 6 000 000 THB и доходят до 10 700 000 THB. В описаниях однокомнатных вариантов упоминаются балкон, ванная с ванной или джакузи, встроенный гардероб и отдельная оборудованная кухня с набором бытовой техники.

По форме собственности шесть квартир из семи оформлены как freehold, одна как leasehold. Для иностранных покупателей важно, что в доме есть квота на иностранную собственность freehold. Поскольку квартиры продаются меблированными, после сделки в них можно сразу жить. Размер ежемесячного сбора и тип права собственности стоит учитывать при расчёте бюджета на содержание. Для сравнения вариантов удобно ориентироваться на этаж, площадь и форму собственности конкретной квартиры.