1 / 12

Sukhumvit Living Town Sukhumvit 21

Таиланд / Бангкок2010Кондоминиум

Цена от

฿6,500,000

Сдача проекта

2010

Площадь

52 - 77 м²

Описание

Sukhumvit Living Town Sukhumvit 21 - многоквартирный дом в Бангкоке, в районе Пхетчабури (Phetchaburi), который также называют Асок (Asoke). Здание стоит на Сукхумвит 21, между двумя деловыми центрами города, Асоком и Рамой 9. Рядом много офисных зданий, а в пределах 100 метров находятся Университет Srinakharinwirot (Prasarnmit), кафе, тайские, японские и корейские рестораны.

Транспортная доступность здесь высокая. До MRT Phetchaburi и пристани Asoke Pier около 250 м, до Airport Link Makkasan 400 м, до выезда на скоростную магистраль 700 м. До BTS Asoke и MRT Sukhumvit около 1 км. Район связан общественным транспортом со всеми четырьмя сторонами города, а до торговых центров Terminal 21 (850 м) и Robinson (1 км) удобно добираться пешком или одной остановкой.

Комплекс построен в 2010 году застройщиком D.K. Good View Tower. Это один корпус высотой 46 этажей. В проекте представлены квартиры разных форматов: от однокомнатных площадью 53-70 кв. м до трёхкомнатных площадью 120-160 кв. м. Дом относится к зрелым проектам района с устоявшейся инфраструктурой вокруг.

На территории дома есть лифт, парковка, круглосуточная охрана, система видеонаблюдения, бассейн, сауна и тренажёрный зал. Для отдыха предусмотрены сад с зоной барбекю и детская площадка. В здании работают магазин и ресторан, а в общих зонах доступен Wi-Fi. Такой набор удобств подходит как для постоянного проживания, так и для семей с детьми.

Сейчас в продаже две двухкомнатные квартиры площадью от 52 до 77 кв. м на этажах с 7 по 9. Обе полностью меблированы. Из окон открываются виды на парк, зелень и бассейн. Цены составляют от 6 500 000 до 10 600 000 THB, так что можно выбрать вариант под нужный бюджет и метраж.

Обе квартиры находятся в собственности типа freehold, то есть в полной собственности. Для покупателя это означает отсутствие срока аренды земли. Стоит учесть и практические детали: рядом университет, школы Wattana Wittaya Academy (350 м) и St. Dominic School (400 м), а также больницы, включая Rutnin Eye Hospital (50 м) и Mae Fa Luang University Hospital (300 м).

Расположение

Цена от

฿6,500,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
2 спальни52 м²฿6,500,0002

Квартиры в продаже

  • 2 спальни

    52 м² · 9 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿6,500,000

  • 2 спальни

    77 м² · 7 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿10,600,000

Калькулятор доходности

฿29,000฿285,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿70,000

Доход в год

฿837,000

Валовая доходность

16.7%

Чистая доходность

12.9%

Стоимость через 5 лет

฿8,296,000

ROI за 5 лет

92%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.