1 / 12

Maestro 39

Таиланд / Бангкок2015Кондоминиум

Цена от

฿8,000,000

Сдача проекта

2015

Площадь

63 - 64 м²

Описание

Maestro 39 расположен в районе Пхромпхонг (Phrom Phong) в Бангкоке, на Sukhumvit 39. Это один из тех районов города, где многоэтажные жилые комплексы соседствуют с городской инфраструктурой, а из окон части квартир видна зелень парка. Для покупателя недвижимости в Таиланде такое расположение означает жизнь в центральной части Бангкока без необходимости выбирать между городским ритмом и спокойной обстановкой.

Сведения о ближайших станциях и расстояниях до них в описании комплекса не приводятся, поэтому остановимся на том, что известно точно: дом стоит на Sukhumvit 39, в районе Пхромпхонг. Это определяет повседневную логистику жителей: адрес на одной из центральных улиц Бангкока, к которой привязаны маршруты по городу.

Многоквартирный дом Maestro 39 построен компанией Major Development и сдан в 2015 году. Комплекс состоит из одного здания высотой 8 этажей, то есть относится к малоэтажным жилым домам. Для района, где преобладает более высокая застройка, это означает более камерный формат: меньше соседей, меньше квартир на этаже. Дом принимает жильцов с домашними животными, что важно для владельцев питомцев.

Для жителей предусмотрено место на парковке: в числе удобств указаны парковочные места для автомобилей. Дом рассчитан на постоянное проживание, а формат малоэтажного здания делает его удобным для тех, кто ценит спокойную обстановку внутри комплекса при центральном адресе.

Сейчас в продаже две квартиры с двумя спальнями, площадью от 63 до 64 кв. м. Обе расположены на 5 этаже и продаются полностью меблированными. Виды из окон выходят на зелень парка и на город. Цены составляют от 8 000 000 до 9 300 000 THB. В квартирах есть кухня открытой планировки с полным комплектом бытовой техники, балкон и две ванные комнаты, в одной из которых установлена ванна.

Обе квартиры продаются на правах собственности freehold. Для иностранных покупателей в доме доступна иностранная квота на freehold, что принципиально для тех, кто приобретает недвижимость в Таиланде как гражданин другой страны. Квартиры продаются с мебелью и техникой, поэтому после оформления сделки в них можно сразу жить. Дом разрешает проживание с питомцами, что тоже стоит учитывать при выборе.

Расположение

Цена от

฿8,000,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
2 спальни63 м²฿8,000,0002

Квартиры в продаже

  • 2 спальни

    63 м² · Фрихолд · С мебелью

    ฿8,000,000

  • 2 спальни

    64 м² · 5 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿9,300,000

Калькулятор доходности

฿29,000฿285,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿69,000

Доход в год

฿829,000

Валовая доходность

13.5%

Чистая доходность

10.4%

Стоимость через 5 лет

฿10,210,000

ROI за 5 лет

79%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.