1 / 12

Newton Tower Sukhumvit 6

Таиланд / Бангкок1991Кондоминиум

Цена от

฿15,000,000

Сдача проекта

1991

Площадь

121 м²

Описание

Newton Tower Sukhumvit 6 находится в Бангкоке, в районе Нана, в самом центре делового района города. Здание расположено на Сукхумвит Сой 6, на одной из самых оживлённых и удобных для жизни улиц столицы. Район Нана - Асок хорошо известен жителям Бангкока, а парковая зона неподалёку делает окружение более просторным и зелёным, чем в большинстве центральных кварталов.

Транспортная доступность здесь одна из главных причин выбрать этот адрес. До станции BTS Nana от дома 200 м, это несколько минут пешком. До станции MRT Sukhumvit расстояние составляет 900 м. Рядом находится и BTS Asoke, поэтому добраться до торговых центров, больниц и международных школ района можно без долгих поездок на автомобиле.

Newton Tower Sukhumvit 6 - это кондоминиум, построенный в 1991 году. В здании 25 этажей, в проекте один корпус. Дом относится к старому фонду Бангкока: просторные планировки, высокие потолки в ряде квартир и спокойный характер жилого комплекса, который сложился за три с лишним десятилетия. Общие сборы в доме невысокие, около 52 бат за кв. м.

Квартиры в здании рассчитаны на комфортную жизнь в центре: в продаваемой сейчас квартире есть большая гостиная, открытая кухня, балкон и одно закреплённое парковочное место. Высота потолков составляет 260 см, что для городского жилья заметно выше привычного уровня. Ванная комната одна, а планировка позволяет при желании изменить пространство под свои задачи.

Сейчас в продаже одна квартира: 2 спальни, 121 кв. м, 20-й этаж. Квартира полностью меблирована. Из окон открываются виды на город, парк и зелень, а экспозиция выходит на юг, виды не закрыты соседними зданиями. Цена составляет 15 000 000 THB, что соответствует примерно 123 967 THB за кв. м и ниже среднего уровня по району Бенчакитти.

Дом находится в полной собственности: тип владения - freehold. Для иностранных покупателей доступна иностранная квота на freehold, поэтому оформить квартиру на своё имя можно без аренды земли. Квартира требует обновления отделки, что даёт возможность сделать ремонт под себя. Общие сборы низкие, а расположение рядом с BTS Nana удобно для ежедневных поездок по городу.

Расположение

Цена от

฿15,000,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
2 спальни121 м²฿15,000,0002

Квартиры в продаже

  • 2 спальни

    121 м² · 20 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿15,000,000

Калькулятор доходности

฿29,000฿285,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿66,000

Доход в год

฿787,000

Валовая доходность

7.2%

Чистая доходность

5.2%

Стоимость через 5 лет

฿19,144,000

ROI за 5 лет

54%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.