1 / 12

Saladaeng One

Таиланд / Бангкок2015Кондоминиум

Цена от

฿21,000,000

Сдача проекта

2015

Площадь

51 - 57 м²

Описание

Saladaeng One расположен в районе Люмпини в Бангкоке, на границе деловых кварталов Силом и Сатхорн. Адрес на Sala Daeng 1 находится рядом с парком Люмпини: из верхних частей здания открывается вид на рассветы над парком и закаты над финансовым центром города. Поблизости работают тайские рестораны в 200 м, японские и европейские в 300 м, китайские и корейские в 500 м, а также бары и клубы Силом.

Транспортная доступность хорошая. До станции MRT Lumpini около 450 м, до MRT Silom 650 м, до BTS Saladaeng 900 м. Ближайший въезд на платную автомагистраль находится в 1,2 км. Дорога Rama IV связывает комплекс с Силом, Сатхорном и Wireless Road. До Sala Daeng BTS пешком примерно 1,0 км, до Chong Nonsi BTS около 1,7 км, а до One Bangkok около 0,7 км.

Жилой комплекс построен компанией SC Asset и сдан в 2015 году. Это кондоминиум на 33 этажа, в проекте одно здание. Дом рассчитан на уединённое проживание в центре города: рядом с зеленью парка, но вблизи офисов, магазинов и станций метро. Здание введено в эксплуатацию относительно недавно, а квартиры, выставленные на продажу, находятся в очень хорошем состоянии, как новые.

Скай-зоны здания обеспечивают приватность и открывают панорамные виды на парк Люмпини и деловой центр Бангкока. Это пространства, доступные только жильцам Saladaeng One. Рядом находятся магазины и супермаркеты: Tesco Lotus в 1,5 км, The City Viva в 1,6 км, Tops Market в 1,8 км, Villa Market в 2 км, торговый центр The Peninsula Plaza в 2,1 км. До больниц Chulalongkorn и BNH около 1 км.

Сейчас в продаже три квартиры с одной спальней. Площадь от 51 до 57 кв. м, этажи с 11 по 14, вид на город. Все три квартиры продаются полностью меблированными: со встроенной мебелью, полностью оборудованной кухней со встроенным холодильником и полным набором бытовой техники. В квартирах есть балкон, ориентация окон на юг. Стоимость составляет от 21 000 000 до 26 000 000 THB.

Все три квартиры оформлены в собственность freehold. Для иностранных покупателей доступна иностранная квота на freehold, что важно при покупке недвижимости в Таиланде. Квартиры продаются на вторичном рынке, поэтому их можно осмотреть в нынешнем состоянии. Рядом школы и университеты: Hampton International Pre-School (Sathorn) в 1,6 км, Kha Det Home в 1 км, университеты в пределах 1 км.

Расположение

Цена от

฿21,000,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
1 спальня51 м²฿21,000,0001

Квартиры в продаже

  • 1 спальня

    57 м² · 11 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿24,000,000

  • 1 спальня

    57 м² · 11 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿26,000,000

Калькулятор доходности

฿16,000฿159,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿38,000

Доход в год

฿451,000

Валовая доходность

2.9%

Чистая доходность

2.1%

Стоимость через 5 лет

฿26,802,000

ROI за 5 лет

38%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.