1 / 12

Maestro 01 Sathorn-Yenakat

Таиланд / Бангкок2018Кондоминиум

Цена от

฿24,000,000

Сдача проекта

2018

Площадь

138 м²

Описание

Maestro 01 Sathorn-Yenakat находится в районе Люмпини в Бангкоке, в центральной деловой части города. Это район, который также известен под названием Силом - Сатхорн. Комплекс расположен в Сатхорне, рядом с парком Люмпини и кафе-рестораном De For-Rest At Yen Akat. Для тех, кто выбирает жильё в центре Бангкока, такое расположение означает доступ к городской инфраструктуре и зелёным зонам без выезда за пределы делового района.

До станции MRT Lumpini от здания 1,1 км, столько же до станции MRT Klong Toei: 1,1 км. До парка Люмпини также 1,1 км, а до De For-Rest At Yen Akat 1,2 км. Расстояния указаны по фактическим данным о расположении комплекса. Такая близость к двум станциям метро позволяет добираться до разных частей Бангкока на городском транспорте, а парк находится на расстоянии одной непродолжительной поездки.

Многоквартирный дом Maestro 01 Sathorn-Yenakat построен компанией Major Development и сдан в 2018 году. Проект состоит из одного здания высотой 8 этажей, в нём 88 квартир. Это малоэтажный жилой комплекс, где на этаже не так много жильцов, а общая атмосфера остаётся спокойной. Год постройки означает, что дом относительно новый, а планировки соответствуют современным требованиям к жилью в центре города.

На территории комплекса есть бассейн, тренажёрный зал, сауна и сад на крыше. Для семей с детьми предусмотрена детская площадка, а также клубные помещения для жителей. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения. В доме разрешено держать небольших домашних животных весом до 15 кг, что удобно для владельцев питомцев.

Сейчас в продаже одна квартира: трёхспальная, площадью 138 кв. м, на 8 этаже. Из окон открываются виды на город, парк и зелень. Квартира частично меблирована, цена составляет 24 000 000 THB. Помимо трёх спален, в ней есть три ванные комнаты, высокие потолки, просторный балкон и комната для помощницы по хозяйству. Интерьер недавно обновлён, поэтому дополнительных вложений в ремонт на старте не потребуется.

Право собственности на квартиру: фригольд (freehold), то есть полная собственность без ограничения срока. Для иностранных покупателей это важный момент, так как в здании доступна иностранная квота на фригольд. Покупателю стоит учитывать, что квартира частично меблирована, поэтому мебель и техника подбираются под собственные предпочтения. Расположение рядом с метро и парком Люмпини подходит тем, кому важен городской ритм без потери комфорта.

Расположение

Цена от

฿24,000,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
3 спальни138 м²฿24,000,0003

Квартиры в продаже

  • 3 спальни

    138 м² · 8 этаж · Фрихолд · Частично с мебелью

    ฿24,000,000

Калькулятор доходности

฿44,000฿441,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿104,000

Доход в год

฿1,253,000

Валовая доходность

7.0%

Чистая доходность

5.2%

Стоимость через 5 лет

฿30,631,000

ROI за 5 лет

54%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.