1 / 12

The Gentry Kaset Nawamin

Таиланд / Бангкок2023Вилла

Цена от

฿34,900,000

Сдача проекта

2023

Площадь

440 м²

Описание

The Gentry Kaset Nawamin находится в Бангкоке, в районе Лат Прао, и относится к зоне Касет-Навамин округа Бунг Кум. Это жилой комплекс из отдельно стоящих вилл, и покупатель получает дом на собственном участке, а не квартиру в общем корпусе. Рядом расположены торговый центр Central Festival EastVille и международная школа NIVA American International School, что удобно для семей с детьми.

Согласно описанию района, комплекс связан с жизнью Рамиントра и Лат Прао. Конкретные станции, дороги и расстояния в нашем распоряжении не указаны, поэтому мы называем только ориентиры, которые связаны с комплексом напрямую: Central Festival EastVille и школа NIVA American International School. Для владельцев автомобиля важно, что к каждому дому относятся три парковочных места.

Комплекс построен компанией SC Asset и завершён в 2023 году. Он состоит из одного проекта с одним корпусным блоком, дома имеют два этажа, а всего в сообществе 57 домов. Формат закрытого посёлка с виллами создаёт спокойную жилую среду и подходит тем, кто ищет простор и приватность в черте Бангкока.

Внутри каждого дома предусмотрены двойная гостиная, столовая, кухня и две семейные комнаты на верхнем уровне. Отдельно стоит отметить личный лифт и комнату для персонала, которые повышают удобство повседневной жизни. Виды из окон выходят на парк и зелень, а тип застройки обеспечивает больше личного пространства, чем многоквартирный дом.

Сейчас в продаже две квартиры, каждая с четырьмя спальнями и общей площадью 440 кв. м, расположены на этаже 3. Цены составляют от 34 900 000 до 49 900 000 THB. Одна квартира продаётся полностью меблированной, другая без мебели, что позволяет выбрать между готовым вариантом и собственным проектом отделки. В каждом объекте по пять санузлов.

Оба объекта находятся в полной собственности (freehold), и приобрести их могут как физические лица Таиланда, так и компании. Земельный участок каждого дома составляет 62,1 кв. вах. Немеблированный вариант подойдёт покупателю, который хочет самостоятельно продумать интерьер, а меблированный подготовлен для немедленного заселения.

Расположение

Цена от

฿34,900,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
4 спальни440 м²฿34,900,0004

Квартиры в продаже

  • 4 спальни

    440 м² · 3 этаж · Фрихолд · Без мебели

    ฿34,900,000

  • 4 спальни

    440 м² · 3 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿49,900,000

Калькулятор доходности

฿95,000฿945,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿215,000

Доход в год

฿2,582,000

Валовая доходность

10.3%

Чистая доходность

7.4%

Стоимость через 5 лет

฿44,542,000

ROI за 5 лет

65%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.