1 / 6

Sathorn Park Place

Таиланд / Бангкок1991Кондоминиум

Цена от

฿144,000,000

Сдача проекта

1991

Площадь

1397 м²

Описание

Sathorn Park Place находится в районе Люмпини, в Бангкоке, в части города, которую знают под названием Силом - Сатхон. Это деловой центр столицы Таиланда, где жилые комплексы соседствуют с офисами, посольствами и городскими парками. Комплекс построен в 1991 году и входит в число давно сложившихся жилых адресов этого района. Отсюда открываются виды на город, парк, зелень и реку, что для центра Бангкока бывает нечасто.

К транспортной доступности относятся станции BTS Chong Nonsi и MRT Lumphini: до обеих можно добраться за несколько минут. Для поездок на автомобиле рядом проходят основные магистрали делового центра, а выезд на скоростные трассы займёт немного времени. Расстояния в минутах указаны ориентировочно и зависят от загруженности улиц. Такая связность делает район удобным для тех, кто работает в центре и ценит возможность обходиться без долгих переездов.

Sathorn Park Place представляет собой один жилой корпус высотой 37 этажей, завершённый в 1991 году. Проект состоит из единственного здания, поэтому комплекс не разрастается в большой жилой квартал: это отдельная высотная башня с понятной структурой. Верхние этажи обеспечивают открытый обзор во все стороны, а сама башня остаётся заметным ориентиром в районе Силом - Сатхон. Для покупателей, которые выбирают вторичный рынок, это зрелое здание с историей более тридцати лет.

К инфраструктуре района относятся торговые центры, среди которых One Bangkok и другие городские торговые и досуговые места в Сатхоне. Для медицинской помощи рядом находятся больницы BNH Hospital и Chulalongkorn Hospital, до которых можно доехать на машине за короткое время. В составе жилой единицы, выставленной на продажу, предусмотрены собственный спортивный зал, парная, сауна, бассейн на террасе, детский бассейн и четыре закреплённых парковочных места.

Сейчас в продаже одна квартира: четыре спальни, площадь 1397 кв. м, 36 этаж. Она продаётся полностью меблированной, цена составляет 144 000 000 THB. Из окон и с террасы открываются виды на город, панораму, парк, зелень, бассейн и реку. Внутреннее пространство составляет около 765 кв. м, ещё около 632 кв. м занимает частная терраса. Шесть ванных комнат и четыре прямых лифта дополняют планировку этого этажа.

Квартира находится в полной собственности (freehold), что важно для покупателей, планирующих долгосрочное владение недвижимостью в Таиланде. Объект продаётся на вторичном рынке, поэтому покупателю стоит заранее продумать, как распорядиться большой площадью, внутренней отделкой и обслуживанием террасы с бассейном. Просторная планировка подойдёт для крупной семьи или для использования под представительские нужды. Для просмотра и уточнения условий сделки обращайтесь к нам напрямую.

Расположение

Цена от

฿144,000,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
4 спальни1 397 м²฿144,000,0004

Квартиры в продаже

  • 4 спальни

    1 397 м² · 36 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿144,000,000

Калькулятор доходности

฿95,000฿945,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿158,000

Доход в год

฿1,893,000

Валовая доходность

2.5%

Чистая доходность

1.3%

Стоимость через 5 лет

฿183,785,000

ROI за 5 лет

34%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.