1 / 8

Nusasiri Grand Sukhumvit 42 Ekkamai

Таиланд / Бангкок2007Кондоминиум

Цена от

฿26,000,000

Сдача проекта

2007

Площадь

172 м²

Описание

Nusasiri Grand Sukhumvit 42 находится в районе Эккамай в Бангкоке, на Сукхумвит 42. Этот район также известен как Эккамай-Тонглор. Комплекс расположен в деловой части города, в привычной для жизни и работы среде, где повседневные дела можно решать без дальних поездок. Адрес выбирают покупатели, которым важно жить в центре Бангкока и при этом в районе с узнаваемым названием.

Удобство транспорта здесь определяется близостью станции BTS Эккамай: квартиры в комплексе находятся рядом с ней, поэтому до центральных районов города можно добираться на эстакадном метро, не завися от дорожных заторов. Сам комплекс стоит на Сукхумвит 42, одной из знакомых улиц делового центра Бангкока. Для владельцев автомобиля в комплексе предусмотрены парковочные места, о которых подробнее сказано ниже.

Комплекс построен компанией Nusasiri PCL и сдан в 2007 году. Проект состоит из двух зданий, каждое из которых насчитывает 28 этажей. Это жилой кондоминиум зрелого возраста с заметной этажностью, рассчитанный на городскую жизнь. Название Nusasiri Grand в Бангкоке хорошо известно покупателям, которые ищут квартиры в центральных кварталах вдоль Сукхумвит.

В квартирах комплекса предусмотрены балкон, просторная гостиная, открытая или полностью оснащённая кухня и отдельные ванные комнаты при каждой спальне. В одной из планировок есть комната для прислуги, высота потолков составляет 270 см. На парковке за квартирой закрепляются два места, одно из которых постоянное. Бытовая техника в меблированных квартирах включает телевизор, холодильник, стиральную машину и микроволновую печь.

Сейчас в продаже одна квартира: 3 спальни, площадь 172 кв. м, 15-й этаж, вид на город. Квартира полностью меблирована. Цена составляет 26 000 000 THB. Три спальни и три ванные комнаты делают её подходящей для семьи или для тех, кому нужно много места. Просторная планировка в центральном районе Эккамай встречается нечасто.

Квартира продаётся на правах фрихолда (freehold), то есть в полную собственность. В здании доступна иностранная квота на фрихолд, что важно для покупателей, не являющихся гражданами Таиланда: иностранец может оформить квартиру в собственность напрямую. Для покупателя практичны полная меблировка, два парковочных места и близость BTS Эккамай, поскольку после покупки можно сразу заселяться без дополнительных затрат на обустройство.

Расположение

Цена от

฿26,000,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
3 спальни172 м²฿26,000,0003

Квартиры в продаже

  • 3 спальни

    172 м² · 15 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿26,000,000

Калькулятор доходности

฿44,000฿441,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿102,000

Доход в год

฿1,229,000

Валовая доходность

6.4%

Чистая доходность

4.7%

Стоимость через 5 лет

฿33,183,000

ROI за 5 лет

51%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.