Larimar Villa
Цена от
฿17,800,000
Доходность аренды
5.5%
Сдача проекта
Q2 2026
Площадь
339 m²
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Larimar Villa — проект компании Athena Developer Co., Ltd, расположенный в районе Чалонг на острове Пхукет. Вилла предлагает 4 спальни и общую площадь 338,77 кв. м. Срок сдачи — второй квартал 2026 года, строительство ведётся в настоящее время.
На территории комплекса предусмотрены:
- Тренажёрный зал (Gym)
- Лаунж-зона (Lounge)
- Парк для домашних животных (Pet Park)
- Сад (Garden)
- Бассейн (Swimming Pool)
Стоимость начинается от 17 800 000 бат. Чалонг — один из наиболее развитых районов южного Пхукета, с удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.
Расположение
Цена от
฿17,800,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 4br | 339 м² | ฿17,800,000 | 4 | 2 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронирование | 2% | ฿356,000 |
| 2 | Подписание договора | 28% | ฿4,984,000 |
| 3 | Начало фундамента | 15% | ฿2,670,000 |
| 4 | Готовая строительная конструкция | 15% | ฿2,670,000 |
| 5 | Завершены бетонные стены | 15% | ฿2,670,000 |
| 6 | Начало отделочных работ | 15% | ฿2,670,000 |
| 7 | Передача виллы | 10% | ฿1,780,000 |
| Итого | 100% | ฿17,800,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 40 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 500 ฿/м² единоразово
- Установка счётчиков воды и электричества
- 20 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿248,000
฿2,977,000
22.4%
16.7%
฿24,965,000
124%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Чалонг — жилой район на юге Пхукета, популярный среди экспатов и долгосрочных арендаторов. Ближайший пляж — Карон, 4,6 км на машине. Магазины, рестораны и небольшой молл в радиусе 2,5 км.
Заповедник слонов в 290 м • Молл Robinson и Lotus's в 2,3 км • Ближайший пляж Карон — 4,6 км на машине
Повседневное
Два супермаркета и молл — в пределах 2,3 км.
Местный супермаркет; неплохой выбор, доступные цены.
Крупный гипермаркет; широкий ассортимент, 1,9 км.
Супермаркет Tops внутри молла Robinson.
Небольшой молл: еда, магазины, услуги.
Пляж и природа
Три пляжа в 4,6–5,7 км; заповедник слонов — в 290 м от проекта.
Ближайший пляж; длинная песчаная бухта, 4,6 км.
Оживлённый туристический пляж с ночной жизнью; 5,5 км.
Спокойный пляж, подходит для семей; 5,7 км.
Этичный заповедник слонов; 5 звёзд, 290 м.
Рестораны и кафе
Несколько высокооценённых ресторанов в 2,5 км: европейская, мексиканская, японская и турецкая кухня.
Европейское кафе; 4,8 звезды, средние цены, 1,3 км.
Лучший мексиканский; 4,9 звезды, 2 км.
Шабу и якинику; недорого, 4,9 звезды.
Турецкий ресторан; 4,9 звезды, средние цены.
Здоровье и безопасность
Две крупные больницы и две клиники — в пределах 7,1 км.
Частная клиника в Патонге; 4,5 звезды, 5,4 км.
Дерматологическая клиника; 4,9 звезды, 6 км.
Больница Bangkok Siriroj; 4,3 звезды, 6,1 км.
Bangkok Hospital Phuket; крупная частная больница, 7,1 км.
Дети и образование
Три университета в 4,8–8,4 км от проекта; международных школ в верифицированных данных нет.
Кампус государственного университета; 4,5 звезды, 4,8 км.
Профессиональный колледж; мало отзывов, 8,3 км.
Университет Раджабхат; 4,6 звезды, 8,4 км.
Транспорт
Автобусные терминалы и паромный терминал в 5,8–9,7 км; общественный транспорт у проекта отсутствует.
Полицейский участок — остановка сонгтэо; 5,8 км.
Главный автобусный узел; 4 звезды, 7,6 км.
Паромный терминал на острова; 3,5 звезды, 9,2 км.
Межгородской автовокзал; 9,7 км, маршруты на материк.
Спорт и досуг
Дайвинг-центр, спа, массаж и поле для гольфа — в пределах 6,7 км.
Гольф-клуб; 18-луночное поле, 6,7 км.
Дайвинг-центр; 4,6 звезды, 8700+ отзывов, 3,2 км.
Спа; 4,8 звезды, 1000+ отзывов, 4,8 км.
Спа и массаж; 4,5 звезды, 5,4 км.
Развлечения
Бары и рестораны с вечерней атмосферой — в 3–5 км; ночная жизнь Патонга — в 5,5 км.
Мексиканский бар-ресторан; оживлённые вечера, 4,9 звезды.
Популярный бар-ресторан; цены выше среднего, 3 км.
Пицца и гриль-бар; средние цены, 4,6 звезды.
Бильярдный лаундж и клуб; 5 звёзд, 4,9 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿17,800,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 5
- Доступно
- 3
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿53,000/m²