Mouana Grande Chalong Bay
Цена от
฿36,800,000
Доходность аренды
5.4%
Сдача проекта
Q4 2026
Площадь
521 – 596 m²
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Mouana Grande Chalong Bay — жилой комплекс вилл от застройщика Mouana Phuket, расположенный в районе Чалонг на острове Пхукет. Проект предлагает пятиспальные виллы площадью от 521 до 596 кв. м с собственным бассейном.
Строительство ведётся, срок сдачи — четвёртый квартал 2026 года. Стоимость объектов начинается от 36 800 000 бат.
Чалонг — один из самых развитых районов южного Пхукета, с удобным доступом к инфраструктуре острова.
Расположение
Цена от
฿36,800,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 4br | 586 м² | ฿64,000,000 | 4 | ||
| 5br | 521 м² | ฿36,800,000 | 5 | 7 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронирование | 2% | ฿736,000 |
| 2 | Подписание договора | 28% | ฿10,304,000 |
| 3 | Завершение фундамента | 30% | ฿11,040,000 |
| 4 | Завершение строительства | 20% | ฿7,360,000 |
| 5 | Дата передачи | 20% | ฿7,360,000 |
| Итого | 100% | ฿36,800,000 |
Обслуживание
- Резервный фонд
- 100 000 ฿/год за участок
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿391,000
฿4,687,000
17.0%
12.7%
฿51,614,000
104%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Чалонг — жилой район на юге Пхукета с развитой инфраструктурой. До ближайших пляжей 5–7 км на машине, район расположен у Чалонгского залива. Здесь живут экспаты, долгосрочные арендаторы и местные семьи.
ТЦ Robinson в 1,3 км • Рестораны с высоким рейтингом в радиусе 2,5 км • Ближайший пляж (Ао Йон) в 5 км на машине
Повседневное
Торговый центр и три супермаркета закрывают ежедневные потребности в радиусе 2,8 км.
ТЦ с магазинами, едой и услугами; 1,3 км.
Крупный гипермаркет, широкий ассортимент; 2,6 км.
Супермаркет для экспатов, импортные товары; 2,6 км.
Большой гипермаркет Lotus, лучший выбор; 2,8 км.
Пляж и природа
Ближайший пляж Ао Йон — 5 км; пляжи Ката — от 7 км, все требуют транспорта.
Тихий местный пляж; 5 км на машине.
Популярный пляж с инфраструктурой; 7,1 км.
Спокойный пляж, меньше туристов; 7,3 км.
Местный парк, рейтинг 4,3; 3,1 км.
Рестораны и кафе
Четыре ресторана с высоким рейтингом в 2,5 км — турецкая, тайская и мексиканская кухня.
Турецкий ресторан, рейтинг 4,9, средний чек; 1,3 км.
Популярная тайская кухня, 3600+ отзывов; 1,6 км.
Аутентичная мексиканская кухня, рейтинг 4,9; 1,9 км.
Классический тайский морепродукт, 4800+ отзывов; 2,5 км.
Здоровье и безопасность
Два филиала Bangkok Hospital в радиусе 8 км; клиники в Катху и Патонге — дальше.
Частная больница, рейтинг 4,3; 6,8 км.
Основной филиал Bangkok Hospital Phuket; 7,7 км.
Дерматологическая клиника, рейтинг 4,9; 8,2 км.
Международная клиника в Патонге; 9,1 км.
Дети и образование
Три университета в радиусе 9 км; международных школ в данных нет.
Государственный университет, кампус Пхукета; 6,4 км.
Университет Раджабхат, рейтинг 4,6; 8,6 км.
Профессиональный колледж, мало отзывов; 8,7 км.
Транспорт
Автовокзал 1 и пирс Рассада — в радиусе 7,5 км; местного транспорта у проекта нет.
Главный местный автовокзал; 6,6 км.
Паромный пирс на острова; 7,3 км.
Полицейский участок, не транспортный узел; 9,4 км.
Междугородний автовокзал; 9,8 км.
Спорт и досуг
Центр водных видов спорта в 580 м; гольф, спа и массаж — в 6–9 км.
Водный спорт и дайвинг, 8700+ отзывов; 580 м.
Гольф-клуб, поле 18 лунок; 7,5 км.
Спа с высоким рейтингом 4,8; 6,7 км.
Спа и массаж, рейтинг 4,5; 9 км.
Развлечения
Рестораны и бары в радиусе 4,5 км; ночных клубов поблизости нет.
Мексиканский бар-ресторан, рейтинг 4,9; 1,9 км.
Современный ресторан, рейтинг 4,7; 2,3 км.
Деликатесы и кафе, рейтинг 4,7; 4,3 км.
Бар-ресторан, 14000+ отзывов, выше среднего; 4,4 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿36,800,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 24
- Доступно
- 20
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿71,000/m²