La Vista Luxury Villas
Цена от
฿41,500,000
Доходность аренды
5.4%
Сдача проекта
Q4 2023
Площадь
453 - 1569 m²
До моря
2,4 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
La Vista Luxury Villas - жилой комплекс вилл от застройщика VillaCarte Group в районе Чалонг, Пхукет. Доступны варианты с 4 и 6 спальнями, площадью от 453 до 1 569 кв. м. Все объекты готовы к заселению.
Каждая вилла оснащена:
- Бассейном
- Системой умного дома
Стоимость начинается от 38 900 000 THB. Район Чалонг обеспечивает удобную транспортную доступность и развитую городскую инфраструктуру.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
13 784
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿41,500,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 спальни | 445 м² | ฿41,500,000 | 4 | 21 | |
| 5 спален | 741 м² | ฿85,800,000 | 5 | 5 | |
| 6 спален | 1 569 м² | ฿103,600,000 | 6 | 18 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронирование невозвратное | 2% | ฿830,000 |
| 2 | При подписании договора в течение 30 дней после бронирования | 33% | ฿13,695,000 |
| 3 | По завершении фундамента виллы | 25% | ฿10,375,000 |
| 4 | Upon the villa architectural works completion | 25% | ฿10,375,000 |
| 5 | При передаче права собственности | 15% | ฿6,225,000 |
| Итого | 100% | ฿41,500,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 9 500 ฿/мес
- Резервный фонд
- 100 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
Узнать реальные ставки аренды฿242,000
฿2,901,000
9.6%
7.0%
฿58,206,000
75%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Чалонг - жилой район на юге Пхукета с развитой инфраструктурой. До ближайшего пляжа Ката около 4 км на машине. Район подходит тем, кто ценит спокойствие и удобство повседневной жизни.
Супермаркет Lotus's в 730 м пешком • Пляж Ката в 3,9 км на машине • Ресторан Greek Kitchen с рейтингом 4,9 менее чем в 1 км
Повседневное
Два супермаркета в пределах 2 км, оптовый магазин и торговый центр в 2,7 км.
Крупный супермаркет, 730 м пешком, рейтинг 4,3.
Супермаркет с импортными товарами, 1,9 км, рейтинг 4,3.
Оптовый магазин Makro, 2,7 км, закупки оптом.
ТЦ Robinson, 2,7 км, магазины и рестораны.
Пляж и природа
Три песчаных пляжа в пределах 4,3 км; этичный слоновий заповедник в 2,3 км.
Популярный песчаный пляж, 3,9 км, спокойная вода.
Длинный пляж, 4,0 км, менее многолюдный.
Небольшой тихий пляж, 4,3 км, закрытая бухта.
Этичный слоновий заповедник, 2,3 км, рейтинг 5,0.
Рестораны и кафе
Четыре высокооценённых ресторана в пределах 3 км: греческая, турецкая, тайская кухня и деликатесы.
Греческая кухня, 880 м, рейтинг 4,9, лучший выбор.
Турецкий ресторан, 2,5 км, рейтинг 4,9, средний чек.
Тайские морепродукты, 2,6 км, более 4 800 отзывов.
Западная кухня и деликатесы, 2,9 км, рейтинг 4,7.
Здоровье и безопасность
Ближайшая клиника в 6,9 км; главная международная больница Bangkok Hospital - в 9,2 км.
Общая клиника, 6,9 км, рейтинг 4,5.
Частная больница, 8,1 км, рейтинг 4,3.
Клиника дерматологии, 8,3 км, рейтинг 4,9.
Крупная международная больница, 9,2 км, рейтинг 4,3.
Дети и образование
Пхукетский кампус университета Принца Сонгкла находится в 7 км; школ в ближайшем окружении мало.
Государственный университетский кампус, 7,0 км, рейтинг 4,5.
Транспорт
Общественный транспорт в непосредственной близости отсутствует; автовокзал №1 - 9,1 км, паромный терминал - 10 км.
Ориентир - полицейский участок, 7,3 км, Патонг.
Главный автовокзал, 9,1 км, межгородские маршруты.
Паромный терминал на острова, 10 км.
Автовокзал №2, 12 км, дальние направления.
Спорт и досуг
Дайв-центр, пляжный клуб, спа и поле для гольфа - от 3,3 до 8,8 км от проекта.
Дайвинг и водный спорт, 3,3 км, рейтинг 4,6.
Пляжный клуб у Каты, 4,1 км, рейтинг 4,7.
Спа и массаж, 6,8 км, рейтинг 4,5.
Поле для гольфа на 18 лунок, 8,8 км.
Развлечения
Четыре заведения для отдыха в пределах 4,3 км: мексиканский бар, пляжный клуб и ресторан у воды.
Мексиканский бар и ресторан, 2,9 км, рейтинг 4,9.
Бар и кухня, 3,6 км, средний чек, рейтинг 4,6.
Пляжный клуб, 3,7 км, рейтинг 4,4, более 3 300 отзывов.
Ресторан-бар у воды на Кате, 4,3 км, рейтинг 4,8.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿41,500,000
- ฿103,600,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 8
- Доступно
- 8
- Статус
- Готов
- Цена за м²
- ฿92,000/m²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Чалонг
Ao Yon Beach Villas
Чалонг, Пхукет
от 56 000 000 THB
Botanica Chalong Bay
Чалонг, Пхукет
от 26 500 000 THB
Mutti Family Villas
Чалонг, Пхукет
от 19 900 000 THB
Wyndham Fantasea Condo Chalong
Чалонг, Пхукет
от 2 996 000 THB
Aceller Hotel & Residence
Чалонг, Пхукет
от 2 964 000 THB
Mouana Grande Chalong Bay
Чалонг, Пхукет
от 38 500 000 THB
!Star Silas Villas
Чалонг, Пхукет
от 35 800 000 THB
Sea Central Villa
Чалонг, Пхукет
от 51 880 000 THB