Crescent Bay Beachfront Villas Phuket
Цена от
฿152,000,000
Доходность аренды
5.1%
Сдача проекта
Q3 2026
Площадь
903 - 1619 m²
До моря
100 м
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Crescent Bay Beachfront Villas - небольшой закрытый проект из шести вилл на мысе Панва в юго-восточной части Пхукета. Архитектурная концепция вдохновлена фазами луны: каждая вилла ориентирована фасадом к морю и предоставляет панорамный вид на океан из всех комнат.
Проект предлагает виллы с 4, 5 и 6 спальнями. Площадь застройки составляет от 903 до 1 619 кв. м, площадь земельного участка - от 898 до 2 807 кв. м. Каждая резиденция оснащена частным бассейном и парковкой на 2-3 автомобиля. Общая площадь проекта - 7 раев.
Стоимость вилл начинается от 132 000 000 бат. Завершение строительства запланировано на III квартал 2026 года. Девелопер - компания Insaf Phuket Panwa Limited.
Расположение
Цена от
฿152,000,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 спален | 903 м² | ฿132,000,000 | 5 | 3 | |
| 6 спален | 1 619 м² | ฿245,000,000 | 6 | 2 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Резервационный депозит (невозвратное) | - | ฿200,000 |
| 2 | Подписание договора через 30 дней после бронирования (за вычетом депозита) | 15% | ฿22,800,000 |
| 3 | Завершение фундамента | 15% | ฿22,800,000 |
| 4 | Завершение бетонной конструкции | 15% | ฿22,800,000 |
| 5 | Завершение стен и укладки кровельной черепицы | 15% | ฿22,800,000 |
| 6 | Завершение внутренней отделки виллы | 20% | ฿30,400,000 |
| 7 | При регистрации права собственности | 20% | ฿30,400,000 |
| Итого | 100% | ฿152,000,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 40 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 500 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
Узнать реальные ставки аренды฿368,000
฿4,411,000
4.8%
3.3%
฿185,137,000
57%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Кейп-Панва - тихий холмистый полуостров на юго-востоке Пхукета. Ближайший пляж для купания, Ао-Йон, находится в 3,9 км по дороге. Здесь живут преимущественно экспаты и постояльцы отелей; без машины не обойтись.
7-Eleven в 310 м для повседневных нужд • Ресторан на крыше с видом на море в 510 м • Тихий полуостров, пляжи в 4-10 км
Повседневное
7-Eleven в 310 м; ближайшие супермаркеты в 1,7-1,9 км.
Ближайший магазин; базовый ассортимент, мало свежего.
Небольшой Tops; хорошие продукты, высокий рейтинг.
Второй 7-Eleven; стандартный ассортимент минимаркета.
Бюджетный супермаркет; лучший выбор продуктов рядом.
Пляж и природа
Ближайший пляж - Ао-Йон в 3,9 км; Раваи и Ката-Ной в 10-12 км.
Ближайший пляж; тихая закрытая бухта, мало туристов.
Рыбацкий пляж; не для купания, 9,8 км.
Хороший пляж для плавания и снорклинга; 12 км.
Короткая прогулка по мангровам; мало посетителей.
Рестораны и кафе
Четыре заведения в радиусе 1,7 км - от бюджетной тайской кухни до ресторанов отелей.
Ресторан на крыше; панорамный вид на море, популярный закат.
Ресторан отеля; стабильное качество, широкое меню.
Ресторан отеля Sri Panwa; выше среднего, вид на море.
Доступная тайская еда; высокий рейтинг, любимое место местных.
Здоровье и безопасность
Ближайшая клиника в 7,3 км; стоматология и ветклиника в 6,5-8,6 км.
Ветеринарная клиника; высокий рейтинг, 6,5 км.
Общая клиника; 4,9 звезды, более 3 000 отзывов.
Стоматология; 4,9 звезды, хорошие отзывы, 8,3 км.
Детская и семейная стоматология; топ-рейтинг, 8,6 км.
Дети и образование
Фитнес-клуб в 7,2 км; Технический колледж Пхукета в 9,8 км.
Хорошо оснащённый зал; высокий рейтинг, 7,2 км.
Профессиональный колледж; не международная программа, 9,8 км.
Транспорт
Пирс Рассада для паромов на острова в 7,2 км; автовокзалы в 8-12 км.
Паромный терминал на Пхи-Пхи и соседние острова; 7,2 км.
Главный автовокзал; межгородские маршруты, 8,4 км.
Остановка сонгтэо у Чалонга; местные маршруты, 8,7 км.
Автовокзал 2; аэропорт и дальние маршруты, 12 км.
Спорт и досуг
Массаж, спа и активности в 6-11 км; пешей доступности нет.
Гольф-клуб; поле на 18 лунок, 11 км.
Dolphins Bay; популярное место для водных активностей, 6,3 км.
Тайский массаж и спа; 4,8 звезды, 7,4 км.
Топ-рейтинг массажа; 4,9 звезды, более 8 700 отзывов, 8,6 км.
Развлечения
Вечерние заведения сосредоточены в 4 км: бар на крыше, клуб с бассейном, кафе с видом на море и ресторан.
Бар на крыше; панорамный вид, популярен в закат.
Клуб с бассейном; средние цены, хорошие отзывы, 1 км.
Кафе над водой; вид на море, средние цены, 2,3 км.
Ненавязчивый ресторан; высокий рейтинг, 4,1 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿152,000,000
- ฿265,000,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 3
- Доступно
- 3
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿168,000/m²
Похожие объекты рядом: Равай
The Menara Hill
Равай, Пхукет
от 39 490 000 THB
Villa Suksan Rawai
Равай, Пхукет
от 34 000 000 THB
VIP Space Odyssey (Phase 2)
Равай, Пхукет
от 21 000 000 THB
Ashram Villas
Равай, Пхукет
от 13 800 000 THB
The Title Cielo Rawai
Равай, Пхукет
от 6 191 000 THB
Harmony
Равай, Пхукет
от 5 850 000 THB
The Title Adora Rawai
Равай, Пхукет
от 5 661 000 THB
Essence
Равай, Пхукет
от 5 348 200 THB