Coral Beach Oceanview Resort
Цена от
฿8,085,000
Доходность аренды
6.9%
Сдача проекта
Q4 2026
Площадь
49 – 154 m²
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Coral Beach Oceanview Resort — жилой комплекс от Kang Developments в районе Патонг на Пхукете. Проект включает апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями площадью от 49 до 154 кв. м. Сдача объекта запланирована на IV квартал 2026 года, строительство ведётся.
Стоимость апартаментов начинается от 8 085 000 бат. Комплекс рассчитан на тех, кто ищет жильё с современной инфраструктурой в одном из самых известных районов острова.
В составе комплекса предусмотрены:
- Система умного дома
- Бассейн
- Тренажёрный зал
- Сад
- Зона для барбекю
Расположение
Цена от
฿8,085,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 1br | 49 м² | ฿8,085,000 | 1 | 7 | |
| 2br | 103 м² | ฿17,160,000 | 2 | 6 | |
| 3br | 147 м² | ฿24,255,000 | 3 | 2 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронирование | — | ฿200,000 |
| 2 | Платёж №1 Подписание договора | 30% | ฿2,426,000 |
| 3 | Платёж №2 Фундамент | 20% | ฿1,617,000 |
| 4 | Платёж №3 Кровельная конструкция | 20% | ฿1,617,000 |
| 5 | Платёж №4 Установка окон/дверей | 20% | ฿1,617,000 |
| 6 | Платёж №5 Финальный платёж при передаче права собственности | 10% | ฿809,000 |
| Итого | 100% | ฿8,085,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 60 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 650 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿38,000
฿452,000
7.5%
5.6%
฿11,340,000
68%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Холмистый район над Патонгом, до пляжей Freedom и Patong — 1,3 км. Ночной рынок, рестораны и торговый центр доступны пешком или за короткую поездку. Популярен среди туристов и краткосрочных арендаторов.
Два пляжа в радиусе 1,3 км • ТЦ Jungceylon и Big C менее чем в 2 км • Развлекательный квартал Бангла в 1,9 км
Повседневное
Четыре крупных магазина в радиусе 2,1 км: торговый центр и два супермаркета.
Ночной рынок; уличная еда и товары; 1,9 км.
Крупный ТЦ; рестораны, кино, магазины; 1,9 км.
Гипермаркет; широкий ассортимент продуктов; рейтинг 4,4.
Оптовый поставщик продуктов; крупные закупки; 2,1 км.
Пляж и природа
Два пляжа в пределах 1,3 км, третий — в 4,5 км, рядом слоновий заповедник.
Уединённая бухта; тише Патонга; 1,2 км.
Главный пляж Патонга; многолюдно, вся инфраструктура; 1,3 км.
Длинный песчаный пляж; спокойнее Патонга; 4,5 км.
Этичное общение со слонами; рейтинг 4,8; 2,9 км.
Рестораны и кафе
Четыре высокооценённых ресторана в радиусе 2,4 км: индийская кухня и ресторан у моря.
Ужин у моря на закате; коктейли; рейтинг 4,8.
Индийская кухня; 22 000+ отзывов; средний ценовой диапазон.
Индийский ресторан; рейтинг 4,8; на дороге у пляжа.
Рёбра и барбекю; средние цены; рейтинг 4,7.
Здоровье и безопасность
Медицинская клиника в 1,3 км; специализированные клиники и аптека — в 7–9 км.
Клиника без записи; рейтинг 4,8; 1,3 км.
Дерматологическая клиника; рейтинг 4,9; 7,3 км.
Аптека с уклоном на здоровье; рейтинг 4,9; 8,6 км.
Общая медицинская клиника; рейтинг 4,9; 8,8 км.
Дети и образование
Университетский кампус в 7,8 км; дайв-школа PADI в 9,7 км — выбор учебных заведений ограничен.
Государственный тайский университет; 7,8 км.
Дайв-школа PADI; высший рейтинг; 9,7 км.
Транспорт
Удобного транспортного узла рядом нет; автовокзалы и паромный терминал — в 12–15 км.
Район полицейского участка; слабое транспортное сообщение; 1,7 км.
Главный автовокзал; междугородные маршруты; 12 км.
Второй автовокзал; региональные маршруты; 13 км.
Паромный причал до островов; 15 км.
Спорт и досуг
Спа и массаж в 1,4 км; гольф, дельфины и спа-центр — в пределах 10 км.
Поле для гольфа; 18 лунок; 8 км.
Спа и массаж; рейтинг 4,5; 1,4 км.
Тайский спа-центр; рейтинг 4,8; 7,4 км.
Аттракцион с дельфинами; рейтинг 4,6; 9,4 км.
Развлечения
Главный клубный квартал Патонга начинается в 1,9 км; четыре заведения в радиусе 3,7 км.
Крупный ночной клуб; большая вместимость; средний ценовой диапазон; 1,9 км.
Отельный бар и клуб; рейтинг 4,7; 2,0 км.
Турецкий ресторан с развлечениями; рейтинг 4,7; 2,7 км.
Барная зона у пляжа; рейтинг 4,5; 3,7 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿8,085,000
- ฿24,255,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 24
- Доступно
- 18
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿165,000/m²