1 / 12

Lake Avenue Sukhumvit 16

Таиланд / Бангкок1985Кондоминиум

Цена от

฿10,000,000

Сдача проекта

1985

Площадь

76 - 122 м²

Описание

Lake Avenue Sukhumvit 16 расположен в Бангкоке, в районе Асок (Asoke), на Sukhumvit 16, в непосредственной близости от пересечения с главной улицей Sukhumvit и перекрёстка Асок. Это деловая и туристическая часть города. В 100 м находится Foodland, в 500 м парк Benjakiti, в 600 м торговый центр Terminal 21, в 700 м универмаг Robinson. Рядом множество кафе и ресторанов тайской, японской и западной кухни.

До станции BTS Asoke около 500 м, до станции MRT Sukhumvit также 500 м. Ближайший въезд на скоростную платную магистраль находится в 2 км. Торговые центры Emporium и EMQuartier доступны в одну станцию BTS, а Bangkok Prep British International School в две станции. До университета Chulalongkorn можно доехать на MRT за четыре станции.

Комплекс построен в 1985 году и состоит из двух корпусов в 26 этажей. Всего в проекте 160 квартир увеличенной площади. Дом известен расположением прямо у перекрёстка Асок, просторными планировками, качеством строительства и управления. Рядом расположены школы: Akshara International School (1 км), St. Stephen's International School (1,2 км), NIST International School (1,8 км).

На территории работают бассейн, тренажёрный зал и переговорная комната. В здании есть представительский холл, стойка ресепшен, лифты и парковка. За безопасностью следят круглосуточная охрана, видеонаблюдение и доступ по ключ-картам. Для жителей и гостей работает ресепшен, что удобно при ежедневном проживании.

Сейчас в продаже четыре квартиры площадью от 76 до 122 кв. м на этажах с 6 по 20. Три квартиры с одной спальней и одна с двумя спальнями. Две квартиры полностью меблированы, две меблированы частично. Из окон открываются виды на город, а в одной квартире также на парк, зелень и реку. Цены: от 10 000 000 до 16 500 000 THB.

Все четыре квартиры продаются на праве собственности freehold. Для иностранных покупателей доступна иностранная квота на freehold. Больницы рядом: Mae Fa Luang University Hospital (1,1 км), Bumrungrad Hospital (1,9 км), Samitivej Sukhumvit Hospital (3,1 км). Цена за квадратный метр в доме на 30-40% ниже медианы района Ваттхана и на 15-25% ниже медианы по Бангкоку.

Расположение

Цена от

฿10,000,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
1 спальня76 м²฿10,000,0001
2 спальни122 м²฿16,500,0002

Квартиры в продаже

  • 1 спальня

    85 м² · 10 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿10,000,000

  • 1 спальня

    76 м² · 9 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿10,500,000

  • 1 спальня

    103 м² · 6 этаж · Фрихолд · Частично с мебелью

    ฿10,900,000

  • 2 спальни

    122 м² · 20 этаж · Фрихолд · Частично с мебелью

    ฿16,500,000

Калькулятор доходности

฿16,000฿159,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿36,000

Доход в год

฿433,000

Валовая доходность

6.0%

Чистая доходность

4.3%

Стоимость через 5 лет

฿12,763,000

ROI за 5 лет

49%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.