1 / 12

Grand Bangkok Boulevard Ramintra

Таиланд / Бангкок2025Вилла

Цена от

฿55,900,000

Сдача проекта

2025

Площадь

439 - 591 м²

Описание

Grand Bangkok Boulevard Ramintra находится в Бангкоке, Таиланд. Район также известен под названием Экамай-Тонглор. Комплекс представляет собой виллы, расположенные в районе Раминтра, и ориентирован на покупателей, которым нужен просторный дом вместо типовой городской квартиры. Здесь продаются дома на собственных земельных участках, а виды из окон открываются на парк и зелень. Для тех, кто выбирает недвижимость в Бангкоке на вторичном рынке, это возможность купить готовое жильё с современным ремонтом и мебелью.

Транспортная доступность у комплекса хорошая. До станции MRT Pink Line Nopparat всего 0,9 км, поэтому в центр города можно добраться на метро, не пользуясь автомобилем. До торговых центров Fashion Island и The Promenade около 2,8 км, а рядом находится больница Nopparat Rajathanee. Для поездок на личном автомобиле предусмотрены парковочные места: от 3 до 5 машино-мест в зависимости от дома.

Застройщик комплекса: SC Asset. Строительство завершено в 2025 году, поэтому все дома новые и не имеют износа. Дома двухэтажные, комплекс относится к формату вилл. Архитектурные типы домов называются Accademia и Duomo De Florence, оба относятся к категории больших семейных резиденций с несколькими гостиными и отдельными помещениями для персонала.

В домах предусмотрены разные функциональные помещения. В доме типа Accademia есть двойная гостиная, семейная комната на верхнем уровне, кухня, обеденная зона и комната для прислуги. Дом типа Duomo De Florence дополнительно имеет двусветную столовую зону, прачечную, комнату для обуви, две комнаты для прислуги и винтовую лестницу. В доме Accademia установлена система умного дома: хаб Home Hub, сенсорные выключатели, умные розетки, камеры и умные кондиционеры.

Сейчас в продаже две квартиры. Первая: 4 спальни, 439 кв. м, этаж 2, цена 55 900 000 THB. Вторая: 5 спален, 591 кв. м, этаж 2, цена 121 000 000 THB. Обе полностью меблированы, виды на парк и зелень. Диапазон цен составляет от 55 900 000 до 121 000 000 THB. Площадь земельного участка у первого дома 103,2 кв. ва, у второго 300,8 кв. ва. В первом доме 5 санузлов, во втором 6.

Оба объекта продаются в собственность на условиях freehold, то есть без ограничения срока владения. Дома полностью меблированы и готовы к заселению, поэтому покупателю не потребуется время на отделку и обстановку. Первый дом использовался как демонстрационный, его интерьер выполнен профессиональным дизайнером. Для семьи, которая ищет просторный дом с удобным выездом к метро и торговым центрам, оба варианта подходят для постоянного проживания.

Расположение

Цена от

฿55,900,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
4 спальни439 м²฿55,900,0004
5 спален591 м²฿121,000,0005

Квартиры в продаже

  • 4 спальни

    439 м² · 2 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿55,900,000

  • 5 спален

    591 м² · 2 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿121,000,000

Калькулятор доходности

฿95,000฿945,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿215,000

Доход в год

฿2,583,000

Валовая доходность

6.4%

Чистая доходность

4.6%

Стоимость через 5 лет

฿71,344,000

ROI за 5 лет

51%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.