1 / 12

Tower Park Nana Sukhumvit

Таиланд / Бангкок1993Кондоминиум

Цена от

฿35,000,000

Сдача проекта

1993

Площадь

275 - 325 м²

Описание

Tower Park Nana Sukhumvit находится в районе Нана в Бангкоке, на участке между Сукхумвит Сои 3 и Сои 11. Это центральная часть города, где рядом расположены больница Бумрунград, международная школа NIST, супермаркет Villa Market, кафе и рестораны Наны и Асока, а также торговые центры Terminal 21 и Central Embassy.

До станции BTS Нана от комплекса около 1 км, это примерно 10-15 минут пешком. Через Skytrain удобно добираться до других районов Бангкока. Больница Бумрунград находится в нескольких минутах ходьбы. До школы NIST и других международных школ в районе Асока можно доехать на машине за короткое время, поэтому школьные поездки не занимают много сил.

Кондоминиум построен в 1993 году. Это одно здание в 35 этажей, проект состоит из одного корпуса. Дом относится к высотным кондоминиумам с развитой инфраструктурой, и его архитектура соответствует времени постройки: просторные помещения и высокие потолки, характерные для более ранних проектов, а не для новых компактных домов.

На территории есть бассейн, фитнес-зал, детская площадка и теннисный корт, что нечасто встречается в городских кондоминиумах. Безопасность обеспечивают круглосуточная охрана и камеры видеонаблюдения. Такой набор удобств позволяет жить активно, не покидая комплекса, и подходит как семьям с детьми, так и тем, кто ценит спокойный режим дня.

Сейчас в продаже две квартиры на 11 этаже:

  • 3 спальни, 275 кв. м, полностью меблирована, вид на город;
  • 4 спальни, 325 кв. м, меблирована частично, вид на город, парк и зелень.

Цены составляют от 35 000 000 до 48 500 000 THB. Трёхспальная квартира имеет три ванные комнаты, два больших балкона, отдельную комнату для прислуги, кладовую, закрытую кухню с техникой и три закреплённых парковочных места.

Обе квартиры продаются в собственность типа freehold, то есть как полная собственность без ограничения срока. Для иностранных покупателей это означает возможность оформить квартиру на себя. Практическое преимущество: просторная планировка с большой жилой площадью, редкая для центра Бангкока, а также близость больницы, школы и станции BTS. Трёхспальная квартира выходит на юг, перед ней нет закрывающих обзор зданий, поэтому в комнатах много естественного света.

Расположение

Цена от

฿35,000,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
3 спальни275 м²฿35,000,0003
4 спальни325 м²฿48,500,0004

Квартиры в продаже

  • 3 спальни

    275 м² · 11 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿35,000,000

  • 4 спальни

    325 м² · 11 этаж · Фрихолд · Частично с мебелью

    ฿48,500,000

Калькулятор доходности

฿44,000฿441,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿96,000

Доход в год

฿1,155,000

Валовая доходность

4.8%

Чистая доходность

3.3%

Стоимость через 5 лет

฿44,670,000

ROI за 5 лет

44%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.