1 / 12

ARBOR URBAN Ladprao Ekkamai

Таиланд / Бангкок2023Таунхаус

Цена от

฿35,900,000

Сдача проекта

2023

Площадь

485 м²

Описание

ARBOR URBAN Ladprao Ekkamai находится в Бангкоке, в районе Wang Thonglang, на Soi Ladprao 122. Район также известен под названием Rama 9. Проект относится к формату таунхаус-комплекса и подходит тем, кто ищет в городе отдельный дом с землей, а не квартиру в высотной башне. Жилье расположено в спокойной части столицы, при этом деловые и развлекательные кварталы остаются недалеко.

До станции MRT Mahadthai от комплекса около 100 м, поэтому ежедневные поездки по городу не требуют долгих пересадок или поездок на машине. До кварталов Thonglor и Ekkamai можно добраться примерно за 15 минут. Такое расположение удобно для тех, кто работает в центре Бангкока, часто ездит по городу или хочет сочетать тихий район с быстрым доступом к городской инфраструктуре.

Комплекс построен в 2023 году. Проект состоит из 3 зданий, каждое из которых имеет 4 этажа. Это таунхаусы современной архитектуры, рассчитанные на проживание на нескольких уровнях с отдельными зонами для семьи. Дизайн интерьеров и общего облика выполнили известные тайские дизайнеры, а стиль проекта сочетает современные линии и японские мотивы в оформлении садов.

Среди особенностей дома, который сейчас предлагается к продаже:

  • частный лифт Mitsubishi, связывающий все этажи;
  • семейные зоны на каждом уровне;
  • сад в японском стиле с зеленью на каждом этаже;
  • двойная высота потолка 5,7 м в гостиной части;
  • 3 зарядных устройства для электромобилей;
  • система умного дома и солнечные панели.

Сейчас в продаже одна квартира: 3 спальни, площадь 485 кв. м, 4 этаж. Из окон открывается вид на парк и зелень, обзор ничем не закрыт. В квартире 4 ванные комнаты, она продается полностью меблированной, с мебелью известных брендов. Площадь земельного участка составляет 54 кв. ва. Цена: THB 35 900 000. Такой формат подойдет семье, которой нужно много пространства и приватности.

Объект находится в полной собственности (freehold), то есть покупатель получает право собственности на недвижимость без ограничения срока аренды. Для покупателя это означает понятный статус владения и возможность использовать дом как постоянное жилье в Бангкоке. Близость MRT Mahadthai и развитая внутренняя инфраструктура дома делают его практичным вариантом для ежедневной жизни семьи.

Расположение

Цена от

฿35,900,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
3 спальни485 м²฿35,900,0003

Квартиры в продаже

  • 3 спальни

    485 м² · 4 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿35,900,000

Калькулятор доходности

฿95,000฿945,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿212,000

Доход в год

฿2,550,000

Валовая доходность

10.0%

Чистая доходность

7.1%

Стоимость через 5 лет

฿45,819,000

ROI за 5 лет

63%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.