1 / 12

SMYTH’S Ramintra Private Estate

Таиланд / Бангкок2025Вилла

Цена от

฿129,300,000

Сдача проекта

2025

Площадь

999 м²

Описание

Резиденция SMYTH’S Ramintra Private Estate расположена в Бангкоке, на улице Раминтра (Ramintra Road). Это закрытый виллевый комплекс, рассчитанный на уединённое проживание. Рядом находится гольф-клуб Royal Thai Army Golf Club, что делает район привлекательным для тех, кто ценит спокойную обстановку и активный отдых без выезда из города. Участок составляет 184 кв. вах, вокруг дома устроены сад и внутренний двор с бассейном.

По району проходит коридор линии MRT Pink Line, поэтому до центра города можно добраться на общественном транспорте, не отказываясь от тишины и приватности. Основная магистраль района, улица Раминтра, связывает комплекс с остальными частями Бангкока. На территории предусмотрена парковка на шесть машиномест, четыре из которых оборудованы автомобильным лифтом, а общая вместимость достигает десяти автомобилей.

Комплекс построен компанией Singha и завершён в 2025 году. Здание насчитывает 3 этажа. Это отдельно стоящая вилла с собственным бассейном, внутренним лифтом и потолками высотой 3,20 м. Планировка гибкая и подходит для проживания нескольких поколений семьи. Дом оснащён солнечными панелями мощностью 5 кВт, системой S-AIR и подготовлен к установке двух зарядных станций для электромобилей мощностью до 22 кВт.

Внутри виллы предусмотрены две гостиные-столовые с панорамным видом на внутренний двор, тайская кухня, две кладовые-пантри, комната для хобби с выходом в автосалон, сейф-рум и многофункциональная комната. Хозяйственная часть включает комнату для обуви, прачечную, зону для персонала, две комнаты для прислуги и одну ванную комнату для персонала. Лифт делает дом удобным для жизни в любом возрасте.

Сейчас в продаже одна квартира: пять спален, восемь санузлов, площадь 999 кв. м, расположена на 3 этаже. Из окон открываются виды на парк и зелень. Квартира без мебели, готова к заселению. Цена составляет 129 300 000 THB. Дом принимает жильцов с домашними животными, что важно для владельцев питомцев.

Право собственности на квартиру: фригольд. Покупателю стоит учесть, что объект рассчитан на крупную семью и постоянное проживание: площадь 999 кв. м, пять спален и помещения для персонала требуют соответствующего уклада. Солнечные панели и подготовка к зарядке электромобилей снижают эксплуатационные расходы. Дом готов к заселению без отделочных работ, а отсутствие мебели позволяет обставить его по собственному вкусу.

Расположение

Цена от

฿129,300,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
5 спален999 м²฿129,300,0005

Квартиры в продаже

  • 5 спален

    999 м² · 3 этаж · Фрихолд · Без мебели

    ฿129,300,000

Калькулятор доходности

฿95,000฿945,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿182,000

Доход в год

฿2,180,000

Валовая доходность

2.8%

Чистая доходность

1.7%

Стоимость через 5 лет

฿165,023,000

ROI за 5 лет

36%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.