1 / 12

Crystal Solana

Таиланд / Бангкок2023Вилла

Цена от

฿110,000,000

Сдача проекта

2023

Площадь

576 - 690 м²

Описание

Crystal Solana находится в Бангкоке, в районе Лат Прао. Это жилой комплекс из вилл, построенный в 2023 году и насчитывающий четыре этажа. Окружение здесь зелёное: из окон квартир, выставленных на продажу, открываются виды на парк и зелень. Для покупателя, который ищет просторное жильё в городе и при этом не хочет жить в плотной многоэтажной застройке, такой формат комплекса представляет практический интерес.

Транспортная доступность определяется несколькими магистралями. Комплекс расположен рядом с дорогой Прадит Манутам и скоростной автомагистралью Экамай-Раминтра, которые связывают район с другими частями Бангкока. Рядом находится торговый центр Central Eastville. Точные расстояния и время в пути мы не указываем, поскольку для их оценки лучше ориентироваться на конкретный маршрут покупателя.

Сам комплекс относится к типу вилл и был завершён в 2023 году. Высота застройки составляет четыре этажа, поэтому здания выглядят камерно и не создают ощущения многолюдного дома. В комплексе встречаются разные типы домов, среди которых показательные дома Pearl и Zafira. Оба рассчитаны на семейное проживание, а сам комплекс принимает владельцев с домашними животными.

Из удобств комплекса стоит отметить дружественную к питомцам среду: жильё подходит владельцам собак и кошек. Внутри домов предусмотрены отдельные помещения для семейной жизни и общения: семейная комната, зона для развлечений, библиотека и веранда, а в доме Zafira ещё и личный лифт. Для автомобилей есть парковка: пять мест в одном доме и шесть навесов в другом.

Сейчас на продажу выставлены две квартиры. Первая имеет 3 спальни, вторая 4 спальни. Площадь составляет от 576 до 690 кв. м, расположены квартиры на этажах со 2-го по 3-й. Обе полностью мемеблированы, из окон видны парк и зелень. Цены начинаются от 110 000 000 THB и доходят до 115 000 000 THB. Обе квартиры предлагаются в одинаково полном оснащении, что упрощает переезд без дополнительных закупок.

Обе квартиры находятся в полной собственности (freehold), то есть покупатель получает право собственности без ограничения срока. Для покупателя это означает, что не нужно отслеживать срок аренды земли или продлевать договор. Дома полностью меблированы, поэтому после оформления сделки в них можно сразу жить. Размер участков составляет 135,4 и 145,8 кв. ва, что даёт дополнительное личное пространство вокруг домов. Наличие парковки на пять и шесть машин удобно для семей с несколькими автомобилями.

Расположение

Цена от

฿110,000,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
3 спальни690 м²฿110,000,0003
4 спальни576 м²฿115,000,0004

Квартиры в продаже

  • 3 спальни

    690 м² · 3 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿110,000,000

  • 4 спальни

    576 м² · 2 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿115,000,000

Калькулятор доходности

฿95,000฿945,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿200,000

Доход в год

฿2,402,000

Валовая доходность

3.3%

Чистая доходность

2.2%

Стоимость через 5 лет

฿140,391,000

ROI за 5 лет

39%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.