1 / 12

The Private Residence Rajdamri

Таиланд / Бангкок2018Кондоминиум

Цена от

฿58,900,000

Сдача проекта

2018

Площадь

282 м²

Описание

The Private Residence Rajdamri расположен в Бангкоке, в районе Силом, который также известен как Силом - Сатхорн. Это городская среда в центре столицы Таиланда, где жилая застройка соседствует с деловой частью города. Здание стоит в районе с развитой городской инфраструктурой, и для жителей это означает, что повседневные дела и поездки по городу не требуют долгих переездов.

Подъезд к зданию удобен: расположение в центре Бангкока даёт доступ к основным деловым районам, торговым центрам и крупным паркам города. Для жильцов важно, что дорога до работы, магазинов и мест отдыха занимает немного времени. Точные расстояния до станций и магистралей в описание не включены, поэтому мы указываем только общий характер района.

Застройщик проекта - Grand Unity. Дом сдан в 2018 году, в нём 8 этажей, и это единственный корпус в проекте. Низкоэтажный формат определяет характер здания: небольшое число соседей, спокойная обстановка и более уединённый уклад жизни, чем в высотных башнях. Здание относится к категории кондоминиумов и построено недавно.

В квартире, которая сейчас в продаже, предусмотрены удобства для семьи: полностью оборудованная кухня с раздвижной дверью, комната для персонала, отдельная кладовая, два балкона и четыре ванные комнаты. Из техники установлены телевизор, холодильник, стиральная машина, сушильная машина и микроволновая печь. Для автомобилей закреплены три парковочных места.

Сейчас в продаже одна квартира: пентхаус с 4 спальнями площадью 282 кв. м на 7 этаже. Из окон открывается вид на город, обзор частично закрыт. Квартира продаётся без мебели, с встроенной отделкой. Цена составляет 58 900 000 THB. Планировка рассчитана на большую семью и включает просторную главную спальню.

Владение квартирой - фрихолд, то есть право собственности без ограничения срока. Для покупателя это означает полноценное право собственности на объект. Площадь указана по документу о праве собственности (чаноте) и включает 36 кв. м парковки. Состояние квартиры - новая, поэтому после покупки в неё можно переезжать без ремонта. Три закреплённых парковочных места - заметное преимущество для центра Бангкока.

Расположение

Цена от

฿58,900,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
4 спальни282 м²฿58,900,0004

Квартиры в продаже

  • 4 спальни

    282 м² · 7 этаж · Фрихолд · Без мебели

    ฿58,900,000

Калькулятор доходности

฿95,000฿945,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿225,000

Доход в год

฿2,696,000

Валовая доходность

6.1%

Чистая доходность

4.6%

Стоимость через 5 лет

฿75,173,000

ROI за 5 лет

51%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.