1 / 12

Q1 Sukhumvit Nana

Таиланд / Бангкок2018Кондоминиум

Цена от

฿30,000,000

Сдача проекта

2018

Площадь

94 - 165 м²

Описание

Q1 Sukhumvit Nana находится в районе Нана в Бангкоке, на Сукхумвит. Это один из самых известных деловых и жилых кварталов центральной части города, и именно здесь расположен жилой комплекс. Квартиры в нём продаются на вторичном рынке, а сам адрес относят к центральному деловому району Бангкока, что хорошо понимают покупатели, выбирающие жизнь в самом сердце столицы Таиланда.

К станции BTS Нана из здания есть прямой доступ. Для жителя это означает, что поездки по линии надземного метро не требуют выхода на улицу и ожидания транспорта в потоке машин. Дом связан со станцией напрямую, поэтому путь до платформы короткий и защищён от погоды. Сукхумвит остаётся одной из главных магистралей города, и жильцы получают быстрый выход к ней и к остальной сети BTS.

Q1 Sukhumvit Nana построен компанией Quality Houses и сдан в 2018 году. Это башня в 42 этажа, единственное здание в проекте. Дом относится к современным кондоминиумам: возраст постройки небольшой, а высота позволяет разместить квартиры на очень высоких этажах с открытым обзором на городскую застройку. Комплекс представляет собой отдельное вертикальное жилое здание, а не часть многокорпусного проекта.

В квартирах, которые сейчас в продаже, предусмотрены балконы, просторные гостиные и полностью оборудованные кухни. Потолки достигают 270 и 300 см, что заметно по ощущению простора. В квартирах есть полный комплект бытовой техники, а на машину отведены два парковочных места. Одна из квартир также имеет кабинет и пять санузлов, другие рассчитаны на два санузла и более скромную планировку.

Сейчас в продаже три квартиры. Две из них с двумя спальнями, одна с тремя. Площадь составляет от 94 до 165 кв. м, расположены они на этажах с 22 по 34, вид на город. Все три квартиры полностью меблированы. Цены начинаются от 30 000 000 THB и доходят до 67 500 000 THB. Одна из квартир выходит окнами на восток, и из неё открывается хороший вид на город.

Все три квартиры продаются в собственность на условиях freehold. Для иностранных покупателей доступна иностранная квота на freehold, что важно для тех, кто оформляет право собственности на себя. В одной из квартир два закреплённых парковочных места входят в право собственности по документам на недвижимость. Квартиры продаются с мебелью и техникой, поэтому после сделки в них можно сразу жить.

Расположение

Цена от

฿30,000,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
2 спальни94 м²฿30,000,0002
3 спальни165 м²฿67,500,0003

Квартиры в продаже

  • 2 спальни

    94 м² · 25 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿30,000,000

  • 2 спальни

    113 м² · 22 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿44,000,000

  • 3 спальни

    165 м² · 34 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿67,500,000

Калькулятор доходности

฿29,000฿285,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿67,000

Доход в год

฿807,000

Валовая доходность

3.6%

Чистая доходность

2.7%

Стоимость через 5 лет

฿38,288,000

ROI за 5 лет

41%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.