1 / 12

Vittorio Sukhumvit 39

Таиланд / Бангкок2018Кондоминиум

Цена от

฿55,000,000

Сдача проекта

2018

Площадь

137 - 306 м²

Описание

Vittorio Sukhumvit 39 находится в районе Пхромпхонг (Phrom Phong) в Бангкоке, на Sukhumvit 39, в деловом центре города. Рядом расположен торговый центр Emquartier, популярное место среди жителей района. Район ценится за удобное расположение: до центральных деловых кварталов Бангкока отсюда близко, а повседневная инфраструктура находится в шаговой доступности от дома.

До станции BTS Phrom Phong от жилого комплекса можно добраться без долгой дороги: именно эта станция указана как ближайшая к зданию. Сам дом стоит на Sukhumvit 39, одной из известных улиц района, поэтому автомобильный и пешеходный доступ к торговым и деловым объектам Пхромпхонга удобен. Для владельцев автомобилей в квартирах предусмотрены парковочные места.

Комплекс построен компанией AP Thai и завершён в 2018 году. Это один жилой корпус высотой 28 этажей, то есть башня без соседних корпусов в рамках проекта. Здание относится к сегменту высококлассных кондоминиумов, на что указывают просторные планировки и состав квартир, доступных сегодня на вторичном рынке.

В числе особенностей жилых помещений: балкон, встроенные гардеробные, полностью оборудованная кухня с мраморной столешницей и набор бытовой техники известных марок. В одной из квартир предусмотрен личный лифт, в других есть помещение для персонала, в частности зона для прислуги с отдельным входом. К каждой квартире относятся два парковочных места.

Сейчас на продажу выставлены две квартиры. Первая: 2 спальни, 137 кв. м, средние этажи, вид на город, полностью меблирована. Вторая: 3 спальни, 306 кв. м, высокие этажи вплоть до 26-го, панорамный вид на город, также с полной меблировкой. Квартиры расположены на этажах с 15 по 26. Цены составляют от 55 000 000 до 128 000 000 THB.

Обе квартиры находятся в собственности типа freehold (полное право собственности). Для иностранных покупателей по этим объектам доступна иностранная квота на freehold, что важно для приобретения жилья в Таиланде нерезидентами. Квартиры продаются полностью меблированными, поэтому после сделки в них можно сразу поселиться. Удобное расположение рядом с BTS Phrom Phong и торговым центром Emquartier делает комплекс практичным выбором для постоянного проживания в центре Бангкока.

Расположение

Цена от

฿55,000,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
2 спальни137 м²฿55,000,0002
3 спальни306 м²฿128,000,0003

Квартиры в продаже

  • 2 спальни

    137 м² · 15 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿55,000,000

  • 3 спальни

    306 м² · 26 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿128,000,000

Калькулятор доходности

฿29,000฿285,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿65,000

Доход в год

฿776,000

Валовая доходность

2.0%

Чистая доходность

1.4%

Стоимость через 5 лет

฿70,195,000

ROI за 5 лет

35%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.