Nature's Rest Villa Saiyuan
Цена от
฿27,900,000
Доходность аренды
5.7%
Сдача проекта
Q1 2027
Площадь
409 – 544 m²
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Nature's Rest Villa Saiyuan — жилой комплекс вилл от застройщика Nature's Rest Villa Group, расположенный в районе Раваи на юге острова Пхукет. Проект предлагает виллы с 3 и 4 спальнями площадью от 408,64 до 544 кв. м.
Строительство ведётся, срок сдачи — первый квартал 2027 года. Стоимость объектов начинается от 27 900 000 бат.
Раваи — один из наиболее спокойных районов Пхукета, привлекающий покупателей, которые ценят близость к природе и удалённость от туристических центров острова.
Расположение
Цена от
฿27,900,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 3br | 409 м² | ฿27,900,000 | 3 | ||
| 4br | 544 м² | ฿33,800,000 | 4 | 2 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Платёж за резервацию — невозвратный | 2% | ฿558,000 |
| 2 | Подписание договора в течение 30 дней после подписания брони | 28% | ฿7,812,000 |
| 3 | Завершение основной конструкции (сваи, фундамент, ростверк) | 15% | ฿4,185,000 |
| 4 | Завершение кровли и стен | 15% | ฿4,185,000 |
| 5 | Завершение инженерных работ (потолок, электрика, сантехника) | 15% | ฿4,185,000 |
| 6 | Завершение укладки плитки, монтажа окон и дверей, сантехники и внешней покраски | 15% | ฿4,185,000 |
| 7 | Завершение виллы и передача права собственности в течение 30 дней после уведомления застройщика | 10% | ฿2,790,000 |
| Итого | 100% | ฿27,900,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 15 000 ฿/мес
- Резервный фонд
- 100 000 ฿ единоразово
- Установка счётчиков воды и электричества
- 20 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿152,000
฿1,822,000
9.4%
6.5%
฿39,131,000
73%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Тихий жилой район на юге Пхукета между Ката и Равай. До пляжа Ката Ной — 2,3 км, магазины в шаговой доступности. Популярен среди экспатов и семей на длительный срок.
Пляж Ката Ной в 2,3 км • Кафе BOOST — рейтинг 4,8, более 4500 отзывов • Minimart Lotus's Express менее 1 км
Повседневное
Четыре варианта для покупок в радиусе 2,4 км — от ближайшего минимаркета до оптового Makro.
Ближайший минимаркет, 810 м, рейтинг 4,1.
Полноценный супермаркет, хорошие цены, 1,9 км.
Популярный минимаркет в Равай, 2,2 км.
Оптовый магазин для крупных закупок, 2,4 км.
Пляж и природа
Три пляжа в радиусе 3,2 км и парк в 2 км закрывают большинство потребностей на природе.
Закрытая бухта, спокойная вода, 2,3 км.
Широкий залив, популярный у местных, 2,6 км.
Длинный песчаный пляж, рядом магазины, 3,2 км.
Тихий городской парк, зелёная зона, 2,0 км.
Рестораны и кафе
Высокорейтинговое кафе менее 1 км и несколько ресторанов среднего ценового сегмента в 3 км.
Лучшее кафе района, 4500+ отзывов, 810 м.
Тайская кухня, средние цены, 8500+ отзывов, 2,6 км.
Высокорейтинговый спа-салон с массажем, 2,6 км.
Современное меню, средние цены, рейтинг 4,8, 2,9 км.
Здоровье и безопасность
Ближайшая клиника в 4 км; более крупные медицинские учреждения — в 8–10 км.
Рейтинг 5,0, клиника для экспатов, 4,0 км.
Высокорейтинговая клиника, 4,9, 8,3 км.
Серпентарий с медицинскими услугами, 8,3 км.
Клиника в Патонге, рейтинг 4,8, 9,8 км.
Дети и образование
Четыре дайв-центра и фитнес-клуба в радиусе 4,4 км; общеобразовательных школ поблизости нет.
Дайвинг, фридайвинг и сёрфинг, рейтинг 4,9, 2,4 км.
Фитнес-клуб, рейтинг 4,8, 3,5 км.
Дайвинг и снорклинг-туры, рейтинг 4,9, 3,7 км.
Дайв-оператор, рейтинг 5,0, 4,4 км.
Транспорт
Общественного транспорта поблизости нет; автовокзал и паромный терминал в 14 км — нужен автомобиль или мотобайк.
Остановка сонгтео у храма Чалонг, 6,2 км.
Остановка у полицейского участка Бангла, 11 км.
Главный автовокзал Пхукета, 14 км.
Паромный терминал Рассада, 14 км.
Спорт и досуг
Два спа в радиусе 4,2 км и поле для гольфа в 14 км; аттракцион с дельфинами — 7,2 км.
Поле для гольфа на 18 лунок, 14 км.
Высокорейтинговый спа, 4,8, 2,6 км.
Спа и массаж на Патак Роуд, 4,8, 4,2 км.
Аттракцион с дельфинами, рейтинг 4,6, 7,2 км.
Развлечения
Гастробар с высоким рейтингом менее 1 км и несколько баров и ресторанов в радиусе 4 км.
Гастробар, рейтинг 4,9, 2500+ отзывов, 860 м.
Ресторан и бар в Ката, рейтинг 4,8, 2,3 км.
Бар-ресторан, средние цены, рейтинг 4,6, 3,2 км.
Пляжный клуб, рейтинг 4,4, 3300+ отзывов, 4,2 км.
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿27,900,000
- ฿33,800,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 7
- Доступно
- 3
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿68,000/m²