Phirunda Pool Villas
Цена от
฿15,990,000
Доходность аренды
5%
Сдача проекта
Q2 2026
Площадь
252 - 400 m²
До моря
950 м
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Phirunda Pool Villas - жилой комплекс вилл от застройщика Phirunda Development, расположенный в районе Чалонг на Пхукете. В продаже представлены варианты с 3 и 4 спальнями, площадью от 252 до 400 кв. м.
Каждая вилла включает собственный бассейн и сад. Проект находится на стадии строительства, завершение запланировано на второй квартал 2026 года.
Стоимость объектов начинается от 15 990 000 тайских батов.
Расположение
Цена от
฿15,990,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Варианты |
|---|---|---|---|---|
| 3 спальни | 252 м² | ฿15,990,000 | 3 | |
| 4 спальни | 280 м² | ฿25,500,000 | 4 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Резервационный депозит | 2% | ฿320,000 |
| 2 | Договор купли-продажи (в течение 30 дн.) | 28% | ฿4,477,000 |
| 3 | Платёж в рассрочку | 50% | ฿7,995,000 |
| 4 | Передача виллы / Регистрация земли | 20% | ฿3,198,000 |
| Итого | 100% | ฿15,990,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 20 ฿/м²/мес
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
Узнать реальные ставки аренды฿161,000
฿1,935,000
16.4%
12.1%
฿22,427,000
101%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Чалонг - жилой район, популярный среди экспатов и долгосрочных арендаторов. Ближайший пляж - Ао Йон в 5,8 км; большинство поездок требует машины или скутера. Торговый центр Robinson и супермаркет - в пределах 1 км.
Торговый центр Robinson и Tops в пределах 1 км • Зал Dolphins Bay в 340 м • Пляж Ао Йон - 5,8 км, Карон и Ката - до 7,5 км
Повседневное
Два супермаркета в пределах 1 км и крупный Lotus's в 2,8 км покрывают все потребности в ежедневных покупках.
Местный молл: кафе, магазины, услуги под одной крышей.
Полноценный супермаркет внутри Robinson. Рейтинг 4,5.
Бюджетный вариант; 1,8 км, рейтинг 4,2.
Крупный Lotus's; лучший выбор, 2,8 км.
Пляж и природа
Три пляжа в пределах 7,5 км на машине; заповедник слонов в 3,5 км.
Тихий местный пляж; 5,8 км, мало туристов.
Длинный песчаный пляж; 7,3 км, подходит для купания.
Популярный пляж с сёрфингом; 7,4 км.
Этичный заповедник слонов; рейтинг 5,0, 1 479 отзывов.
Рестораны и кафе
Несколько высокооценённых ресторанов среднего ценового диапазона в пределах 2,6 км: турецкая, тайская кухня и кафе.
Турецкий ресторан; рейтинг 4,9, почти 3 000 отзывов. Средний чек.
Популярный тайский ресторан; рейтинг 4,4, 3 600 отзывов. Средний чек.
Рейтинг 4,8; 1 879 отзывов, средний чек, 2,4 км.
Салаты, кофе, подходит для семей; рейтинг 4,5, средний чек.
Здоровье и безопасность
Два филиала Bangkok Hospital в пределах 7 км; специализированные клиники - дальше.
Частная больница; 6,0 км, рейтинг 4,3, 1 227 отзывов.
Основная частная больница; 6,9 км, рейтинг 4,3, 2 439 отзывов.
Специалист-дерматолог; рейтинг 4,9, 532 отзыва, 7,4 км.
Международная клиника в Патонге; рейтинг 4,5, 8,6 км.
Дети и образование
Три университетских кампуса в пределах 8 км; международных школ в ближайшей зоне нет.
Государственный университет; 5,6 км, рейтинг 4,5.
Государственный университет; 7,9 км, рейтинг 4,6.
Профессиональный колледж; 7,9 км, мало отзывов.
Транспорт
Автовокзал 1 и пирс Рассада - примерно в 6-7 км; общественный транспорт до проекта не ходит.
Городской автовокзал; 6,0 км, рейтинг 4,0.
Паромный пирс на острова; 6,9 км, рейтинг 3,5.
Полицейский участок, не транспортный узел; 8,9 км.
Междугородний автовокзал; 9,1 км, рейтинг 3,7.
Спорт и досуг
Спортзал в 340 м; гольф, спа и массаж - в пределах 6-8,5 км.
Гольф-клуб; 6,7 км, данных о рейтинге нет.
Спортзал; 340 м, рейтинг 4,6, 8 709 отзывов.
Спа; 5,9 км, рейтинг 4,8, 1 062 отзыва.
Спа и массаж; 8,5 км, рейтинг 4,5.
Развлечения
Бары и рестораны в 1,3-4,9 км; крупных развлекательных кварталов поблизости нет.
Мексиканский бар-ресторан; рейтинг 4,9, 1 589 отзывов, 1,3 км.
Бар-гриль; рейтинг 4,7, 1 501 отзыв, 2,4 км.
Известный бар-ресторан; рейтинг 4,5, 14 432 отзыва. Дорого.
Деликатесный магазин и бар; рейтинг 4,7, 1 831 отзыв, 4,9 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿15,990,000
- ฿29,500,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 17
- Доступно
- 12
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿75,000/m²
Похожие объекты рядом: Чалонг
Mutti Family Villas
Чалонг, Пхукет
от 19 900 000 THB
Aceller Hotel & Residence
Чалонг, Пхукет
от 3 253 635 THB
Wyndham Fantasea Condo Chalong
Чалонг, Пхукет
от 2 856 000 THB
Botanica Chalong Bay
Чалонг, Пхукет
от 29 716 000 THB
Ao Yon Beach Villas
Чалонг, Пхукет
от 56 000 000 THB
NAI Villas Lagoon Chalong
Чалонг, Пхукет
от 16 990 000 THB
Stella Matutina
Чалонг, Пхукет
от 14 350 000 THB
Larimar Villa
Чалонг, Пхукет
от 17 800 000 THB