Phirunda Pool Villas
Цена от
฿15,990,000
Доходность аренды
5%
Сдача проекта
Q2 2026
Площадь
252 – 400 m²
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Phirunda Pool Villas — жилой комплекс вилл от застройщика Phirunda Development, расположенный в районе Чалонг на Пхукете. В продаже представлены варианты с 3 и 4 спальнями, площадью от 252 до 400 кв. м.
Каждая вилла включает собственный бассейн и сад. Проект находится на стадии строительства, завершение запланировано на второй квартал 2026 года.
Стоимость объектов начинается от 15 990 000 тайских батов.
Расположение
Цена от
฿15,990,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Варианты |
|---|---|---|---|---|
| 3br | 252 м² | ฿15,990,000 | 3 | |
| 4br | 280 м² | ฿25,500,000 | 4 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Резервационный депозит | 2% | ฿320,000 |
| 2 | Договор купли-продажи (в течение 30 дн.) | 28% | ฿4,477,000 |
| 3 | Платёж в рассрочку | 50% | ฿7,995,000 |
| 4 | Передача виллы / Регистрация земли | 20% | ฿3,198,000 |
| Итого | 100% | ฿15,990,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 20 ฿/м²/мес
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿161,000
฿1,935,000
16.4%
12.1%
฿22,427,000
101%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Чалонг — жилой район, популярный среди экспатов и долгосрочных арендаторов. Ближайший пляж — Ао Йон в 5,8 км; большинство поездок требует машины или скутера. Торговый центр Robinson и супермаркет — в пределах 1 км.
Торговый центр Robinson и Tops в пределах 1 км • Зал Dolphins Bay в 340 м • Пляж Ао Йон — 5,8 км, Карон и Ката — до 7,5 км
Повседневное
Два супермаркета в пределах 1 км и крупный Lotus's в 2,8 км покрывают все потребности в ежедневных покупках.
Местный молл: кафе, магазины, услуги под одной крышей.
Полноценный супермаркет внутри Robinson. Рейтинг 4,5.
Бюджетный вариант; 1,8 км, рейтинг 4,2.
Крупный Lotus's; лучший выбор, 2,8 км.
Пляж и природа
Три пляжа в пределах 7,5 км на машине; заповедник слонов в 3,5 км.
Тихий местный пляж; 5,8 км, мало туристов.
Длинный песчаный пляж; 7,3 км, подходит для купания.
Популярный пляж с сёрфингом; 7,4 км.
Этичный заповедник слонов; рейтинг 5,0, 1 479 отзывов.
Рестораны и кафе
Несколько высокооценённых ресторанов среднего ценового диапазона в пределах 2,6 км: турецкая, тайская кухня и кафе.
Турецкий ресторан; рейтинг 4,9, почти 3 000 отзывов. Средний чек.
Популярный тайский ресторан; рейтинг 4,4, 3 600 отзывов. Средний чек.
Рейтинг 4,8; 1 879 отзывов, средний чек, 2,4 км.
Салаты, кофе, подходит для семей; рейтинг 4,5, средний чек.
Здоровье и безопасность
Два филиала Bangkok Hospital в пределах 7 км; специализированные клиники — дальше.
Частная больница; 6,0 км, рейтинг 4,3, 1 227 отзывов.
Основная частная больница; 6,9 км, рейтинг 4,3, 2 439 отзывов.
Специалист-дерматолог; рейтинг 4,9, 532 отзыва, 7,4 км.
Международная клиника в Патонге; рейтинг 4,5, 8,6 км.
Дети и образование
Три университетских кампуса в пределах 8 км; международных школ в ближайшей зоне нет.
Государственный университет; 5,6 км, рейтинг 4,5.
Государственный университет; 7,9 км, рейтинг 4,6.
Профессиональный колледж; 7,9 км, мало отзывов.
Транспорт
Автовокзал 1 и пирс Рассада — примерно в 6–7 км; общественный транспорт до проекта не ходит.
Городской автовокзал; 6,0 км, рейтинг 4,0.
Паромный пирс на острова; 6,9 км, рейтинг 3,5.
Полицейский участок, не транспортный узел; 8,9 км.
Междугородний автовокзал; 9,1 км, рейтинг 3,7.
Спорт и досуг
Спортзал в 340 м; гольф, спа и массаж — в пределах 6–8,5 км.
Гольф-клуб; 6,7 км, данных о рейтинге нет.
Спортзал; 340 м, рейтинг 4,6, 8 709 отзывов.
Спа; 5,9 км, рейтинг 4,8, 1 062 отзыва.
Спа и массаж; 8,5 км, рейтинг 4,5.
Развлечения
Бары и рестораны в 1,3–4,9 км; крупных развлекательных кварталов поблизости нет.
Мексиканский бар-ресторан; рейтинг 4,9, 1 589 отзывов, 1,3 км.
Бар-гриль; рейтинг 4,7, 1 501 отзыв, 2,4 км.
Известный бар-ресторан; рейтинг 4,5, 14 432 отзыва. Дорого.
Деликатесный магазин и бар; рейтинг 4,7, 1 831 отзыв, 4,9 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿15,990,000
- ฿25,500,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 17
- Доступно
- 12
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿63,000/m²