Foresta Villas
Цена от
฿16,900,000
Доходность аренды
~6.1%
типично для района
Сдача проекта
Q4 2026
Площадь
212 м²
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Foresta Villas - новый комплекс вилл от застройщика The ANT Group Co., Ltd., расположенный в районе Раваи на Пхукете, недалеко от повседневной инфраструктуры и пляжа Най Харн.
Виллы построены в современном минималистичном стиле с использованием природных материалов. Внутри - светлые пространства с открытой планировкой гостиной и столовой, панорамные окна выходят на собственный бассейн и сад. В проекте предусмотрены ванные комнаты, оформленные в спокойном стиле, создающие атмосферу отдыха.
Площадь вилл составляет 212 м², стоимость от 16 900 000 бат. Завершение строительства запланировано на 4 квартал 2026 года, объект находится на этапе строительства.
Рядом с комплексом расположены магазины, фитнес-центры и спа-салоны. Район Раваи стабильно пользуется спросом, что поддерживает интерес к аренде и способствует сохранению стоимости недвижимости в долгосрочной перспективе.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
17 151
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿16,900,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Варианты |
|---|---|---|---|---|
| 3 спальни | 212 м² | ฿16,900,000 | 3 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронирование | 2% | ฿338,000 |
| 2 | Подписание договора купли-продажи в течение 14 дн. | 28% | ฿4,732,000 |
| 3 | Завершение фундамента | 15% | ฿2,535,000 |
| 4 | Завершение бетонной конструкции и крыши | 15% | ฿2,535,000 |
| 5 | Завершение стен и кровельной плитки | 15% | ฿2,535,000 |
| 6 | Завершение полов, укладки плитки и внутренней отделки | 15% | ฿2,535,000 |
| 7 | Завершение строительства и передача права собственности | 10% | ฿1,690,000 |
| Итого | 100% | ฿16,900,000 |
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
Узнать реальные ставки аренды฿164,000
฿1,964,000
15.5%
11.6%
฿23,703,000
98%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Холмистый жилой район между Раваем и Ката, 2,6-3,2 км до пляжей. Тихая зелёная зона с местными магазинами и кафе вместо ночной жизни. Популярен среди экспатов и семей, а не тусовщиков.
Пляжи в 2,6-3,2 км • BOOST Cafe и Groov Gastrobar менее 800 м • Дайвинг-школы и спа в пределах 4 км
Повседневное
Базовые покупки закрывают минимаркет рядом и три супермаркета в пределах 1,8 км.
Ближайший минимаркет, 600 м, товары первой необходимости
Супермаркет побольше, 1,7 км, хороший выбор
Минимаркет-альтернатива, 1,8 км, хорошие отзывы
Оптовый супермаркет, 1,8 км, закупки впрок
Пляж и природа
Три пляжа и парк находятся в 2,3-3,2 км от вилл.
Спокойный песчаный пляж, 2,6 км
Популярный пляж для купания, 3,0 км
Местный пляж с морепродуктами, 3,2 км
Парк на холме со смотровой площадкой, 2,3 км
Рестораны и кафе
Кафе и гастробар с высокими оценками менее 800 м, ещё варианты в пределах 3 км.
Популярное кафе, 720 м, средние цены
Гастробар с высоким рейтингом, 730 м
Массаж и спа, 2,4 км
Известный ресторан на Ката Бич, 2,7 км
Здоровье и безопасность
Ближайшая клиника в 4,1 км, другие медучреждения в пределах 9,7 км.
Клиника с высоким рейтингом, 4,1 км
Клиника с хорошими отзывами, 7,8 км
Ветклиника, 9,6 км, для питомцев
Медклиника, 9,7 км, около Патонга
Дети и образование
Рядом дайвинг- и серф-школы для активных семей; детский сад в 9,6 км.
Дайвинг, фридайвинг и сёрф-школа, 2,7 км
Дайвинг-туры на Ката Бич, 3,9 км
Дайвинг-школа с хорошим рейтингом, 3,9 км
Монтессори детский сад, 9,6 км
Транспорт
Остановки общественного транспорта от 5,9 км, поэтому удобнее машина или скутер.
Автобусная остановка у храма, 5,9 км
Остановка в районе Патонга, 11 км
Главный автовокзал, 13 км
Паромный причал, 14 км, до островов
Спорт и досуг
Спа и фитнес-клубы в пределах 3,7 км; поле для гольфа в 13 км.
Поле для гольфа, 13 км, 18 лунок
Массаж и спа, 2,4 км
Массаж и спа в Чалонге, 3,7 км
Фитнес-центр, 6,7 км
Развлечения
Рестораны и бары рядом, от гастробара в 730 м до бич-клуба в 4,4 км.
Гастробар с высоким рейтингом, 730 м
Ресторан-бар высокого класса на Ката, 2,6 км
Популярный ресторан, 3,4 км, средние цены
Бич-клуб, 4,4 км, напитки и еда
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿16,900,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 3
- Доступно
- 3
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿80,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Равай
Ashram Villas
Равай, Пхукет
от 13 800 000 THB
VIP Space Odyssey (Phase 2)
Равай, Пхукет
от 21 000 000 THB
The Title Cielo Rawai
Равай, Пхукет
от 6 191 000 THB
Essence
Равай, Пхукет
от 5 560 000 THB
The Title Adora Rawai
Равай, Пхукет
от 5 332 000 THB
Dominion Rawai
Равай, Пхукет
от 5 184 000 THB
VIP Space Odyssey (Phase 1)
Равай, Пхукет
от 4 410 000 THB
VIP Space Odyssey
Равай, Пхукет
от 4 248 500 THB