Housebook: глобальная платформа зарубежной недвижимости, мы партнёры

Мы разбираем Housebook так подробно, потому что у платформы и у наших компаний Aster of Asia и Kalinka Thailand много общего. Дальше мы описываем платформу по фактам с её собственного сайта: что она даёт покупателю и агенту, и как устроена партнёрская сеть.

Что такое Housebook

Housebook собирает новостройки из одиннадцати стран в один каталог. Это Таиланд, ОАЭ, Азербайджан, Кипр, Северный Кипр, Грузия, Индонезия, Панама, Турция, Чили и Саудовская Аравия. Сейчас там 1215 проектов от 541 застройщика.

Мы работаем на Пхукете и видим одну и ту же сложность каждый месяц. Человек хочет сравнить Таиланд с Дубаем. Он открывает пять сайтов, и на каждом свои цены, свои планы рассрочки и своя манера считать доходность. Свести это в одну таблицу руками почти невозможно.

Что платформа даёт покупателю

Искать можно обычными словами. Вы пишете, что вам нужно, и платформа подбирает проекты под запрос.

Дальше начинается то, ради чего каталог и нужен. Цену за квадратный метр, план оплаты и доходность вы видите рядом по всем странам сразу. У каждой цифры стоит дата и источник. Вы видите, откуда она взялась и когда её обновляли.

Платформа проверяет юридическую сторону сделки. Она следит за безопасностью платежей. Она показывает, на каком шаге сейчас ваша сделка.

Что платформа даёт агенту и брокеру

Один кабинет на все рынки сразу. Не нужно заводить отдельный аккаунт у каждого застройщика в каждой стране.

Клиента платформа закрепляет за вами в момент передачи и ставит метку времени. Журнал сделки менять нельзя. Кто и когда передал клиента, видно всем сторонам.

Как устроена партнёрская сеть

Зарегистрироваться и работать бесплатно. Кабинет открывается сразу после регистрации.

Схема работы простая. Вы передаёте клиента. Местный партнёр в стране закрывает сделку. Платформа берёт свою долю первой. То, что остаётся, вы делите с местным партнёром.

Ваша доля зависит от того, насколько клиент готов покупать:

• клиент подтвердил готовность: 50 на 50;
• готовность средняя: 43,75 вам и 56,25 местному партнёру;
• вы передали первичный контакт: 37,5 вам и 62,5 местному партнёру.

Есть и реферальная программа. Вы приводите на платформу других агентов и получаете вознаграждение за них.

Стать местным партнёром сложнее. Вы отправляете заявку и получаете ответ за один-три рабочих дня. Потом вас проверяют, и проверка занимает до десяти рабочих дней.

Куда идти

Без регистрации доступна глобальная платформа Housebook, проекты видно сразу.

Агентам и брокерам сюда: регистрация в партнёрской сети Housebook.

Часть цифр площадка не публикует: общую долю, которую забирает себе Housebook, размер реферального вознаграждения и требования по обороту. Мы их не называем, потому что их просто нет в открытом доступе. Условия могут меняться, поэтому перед решением сверяйтесь с площадкой напрямую.