Wilawan Luna Vista
Цена от
฿29,901,000
Доходность аренды
5.4%
Сдача проекта
Q4 2027
Площадь
501 – 613 m²
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Wilawan Luna Vista — закрытый посёлок из 19 вилл в районе Теп Красаттри, Пхукет. Проект реализуется компанией Wilawan Greenplace Co., Ltd. и запланирован к сдаче в IV квартале 2027 года. Строительство ведётся.
В посёлке представлены виллы с 3 и 4 спальнями, площадью от 501 до 613 кв. м. Каждая вилла включает частный бассейн и джакузи, сад, сад на крыше с видом на ночное небо, а также зарядную станцию для электромобилей. По выбору покупателя возможна установка солнечных панелей и системы умного дома.
Ключевые характеристики:
- 19 вилл на территории 11,5 рай
- 3 или 4 спальни
- Площадь: 501–613 кв. м
- Формы владения: фрихолд и лизхолд
- Круглосуточная охрана и управление поместьем от Wilawan
- Стоимость от 29 900 000 бат
Проект сочетает современную тропическую архитектуру с просторными интерьерами и функциями, ориентированными на повседневный комфорт.
Расположение
Цена от
฿29,901,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 3br | 501 м² | ฿29,901,000 | 3 | 2 | |
| 4br | 503 м² | ฿33,289,000 | 4 | 2 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Платёж резервационного депозита | 2% | ฿598,000 |
| 2 | Payment for sale and purchase agreement (в течение 30 дн.) | 28% | ฿8,372,000 |
| 3 | Платёж по завершении фундамента и свай | 15% | ฿4,485,000 |
| 4 | Платёж по завершении бетонной конструкции и кровли | 15% | ฿4,485,000 |
| 5 | Платёж по завершении стен | 15% | ฿4,485,000 |
| 6 | Платёж по завершении отделки пола, дверных и оконных рам и покраски | 15% | ฿4,485,000 |
| 7 | Платёж за переоформление права на землю | 10% | ฿2,990,000 |
| Итого | 100% | ฿29,901,000 |
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿146,000
฿1,756,000
8.8%
5.9%
฿41,938,000
70%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Лайан — тихий район к северо-западу от Пхукета, с невысокой плотностью застройки, деревнями и зеленью. Коммерческой инфраструктуры мало. До ближайших пляжей 5–7 км на машине, как и до большинства магазинов.
Слоновий заповедник в 1,9 км • Аэропорт в 5,7 км — удобно для частых поездок • Тихое место вдали от пляжей, до моря 5–7 км
Повседневное
Небольшой торговый центр в шаговой доступности; супермаркет и магазины у дома — в 2,5–2,9 км.
Торговый центр на месте; базовый ассортимент товаров.
Заправка Shell с небольшим продуктовым отделом.
Стандартный 7-Eleven, работает круглосуточно.
Стандартный 7-Eleven, работает круглосуточно.
Пляж и природа
Три пляжа в радиусе 5,5–6,7 км; слоновий заповедник всего в 1,9 км.
Тихий частично затенённый пляж; почти без туристов.
Чистый малолюдный пляж; спокойная вода для купания.
Длинный пляж с кафе и водными развлечениями поблизости.
Этичный заповедник слонов; 4,9 звезды, 352 отзыва.
Рестораны и кафе
Кафе и бистро с высоким рейтингом — в 1 км; больше заведений в радиусе 2–3 км.
Кафе-бистро, 4,9 звезды; популярное место менее 1 км.
Ресторан высокого уровня, 4,7 звезды; цены выше среднего.
Кофейня со спешелти-кофе, 4,9 звезды; 200 отзывов.
Местная пхукетская еда и сувениры; 4,4 звезды, 2 591 отзыв.
Здоровье и безопасность
Ближайшая клиника в 3,1 км; несколько медицинских учреждений в радиусе 7–9 км.
Эстетическая и общая клиника, 4,9 звезды; 219 отзывов.
Общая клиника в Лагуне; 4,8 звезды.
Клиника общей практики в Банг Тао; 4,8 звезды, 338 отзывов.
Общая клиника, 4,9 звезды; 315 отзывов.
Дети и образование
Международные детские сады от 6 км; семейные кафе и площадки для досуга в 7–8 км.
Международный детский сад, оценка 5 звёзд; 43 отзыва.
Семейное кафе, средние цены; 7,3 км.
Международный дошкольный центр, 4,9 звезды; 54 отзыва.
Международные ясли и детский сад, 5 звёзд; 40 отзывов.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета в 5,7 км; общественного транспорта нет — нужен автомобиль или такси.
Главный международный аэропорт; 5,7 км, автобусов нет.
Дополнительный въезд в аэропорт; 5,9 км.
Небольшой аэродром для малой авиации; 9,5 км.
Клуб лёгкой авиации; только для любителей.
Спорт и досуг
Гольф-клуб в 3,4 км; массаж и спа от 4,8 км.
Гольф Blue Canyon; два чемпионских поля, 3,4 км.
Тайский массаж у аэропорта; 4,8 звезды, 1 818 отзывов.
Тайский массаж у аэропорта; 4,8 звезды, 2 014 отзывов.
Спа в Лагуне; 4,9 звезды, 2 926 отзывов.
Развлечения
Кафе и пляжный клуб в 3–5 км; вечерних заведений немного, атмосфера спокойная.
Уютное кафе в тихом месте; 4,8 звезды, 556 отзывов.
Авторская еда и напитки; средние цены, 4,6 звезды.
Непринуждённый пляжный клуб с едой; 4,5 звезды.
Пляжный клуб отеля на Найтон; 4,6 звезды, 3 353 отзыва.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿29,901,000
- ฿33,289,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 19
- Доступно
- 18
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿60,000/m²