Wallaya Hill
Цена от
฿36,428,000
Доходность аренды
6.4%
Сдача проекта
Q4 2026
Площадь
548 m²
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Wallaya Hill — проект вилл от компании Wallaya Villas Development Co., Ltd., расположенный в районе Камала на острове Пхукет. Завершение строительства запланировано на четвёртый квартал 2026 года.
В проекте представлены виллы с 4 спальнями площадью 548 кв. м. Стоимость объектов начинается от 39 927 600 THB.
На территории комплекса предусмотрен бассейн. Проект находится на стадии строительства.
Расположение
Цена от
฿36,428,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 4br | 548 м² | ฿39,928,000 | 4 | 3 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронирование | — | ฿200,000 |
| 2 | Подписание договора (через 30 дней после бронирования) | 30% | ฿10,928,000 |
| 3 | Завершение надземной конструкции с кровлей | 30% | ฿10,928,000 |
| 4 | Штукатурка стен, завершение М и Э работ | 15% | ฿5,464,000 |
| 5 | Отделочные работы (плитка, двери и окна, встроенная мебель) | 15% | ฿5,464,000 |
| 6 | Дата передачи | 10% | ฿3,643,000 |
| Итого | 100% | ฿36,428,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 25 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 500 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿236,000
฿2,826,000
10.0%
7.1%
฿56,001,000
76%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Wallaya Hill расположен на холме над Камалой — тихий жилой район, популярный среди экспатов и долгосрочных арендаторов. До пляжа Камала 2,2 км на скутере или машине. Магазины и рестораны в пределах 2 км, Патонг — в 6 км.
Пляж Камала в 2,2 км • Big C и Villa Market в пределах 1,8 км • Ресторан Marush Kamala — рейтинг 4,9, более 7300 отзывов
Повседневное
Два минимаркета и два супермаркета находятся в пределах 1,8 км.
Круглосуточный минимаркет, товары первой необходимости, 1,4 км.
Lotus Go Fresh, свежие продукты, небольшой формат, 1,5 км.
Big C Market, широкий ассортимент, доступные цены, 1,7 км.
Villa Market, импортные товары, ориентирован на экспатов, 1,8 км.
Пляж и природа
Ближайший пляж Камала — 2,2 км; Сурин и Патонг в пределах 6 км.
Пляж Камала, спокойная семейная бухта, 2,2 км.
Пляж Сурин, менее многолюдный, каменистые края, 4,3 км.
Пляж Патонг, оживлённый, полная инфраструктура, 5,9 км.
Этический слоновий заповедник, рейтинг 4,8, 4,3 км.
Рестораны и кафе
Заведения с высоким рейтингом — от бюджетной уличной еды до ресторанов среднего класса в пределах 2,8 км.
Marush Kamala, средиземноморская кухня, рейтинг 4,9, средний ценовой уровень.
Carnival Magic, тематический ресторан, рейтинг 4,7, 2,0 км.
Smile Bar, бюджетная тайская еда, рейтинг 4,8, 9000+ отзывов.
Cafe Phuket Viewpoint, кафе на холме, рейтинг 4,6, 2,8 км.
Здоровье и безопасность
Ближайшая клиника в 6,5 км; Bangkok Hospital Phuket — в 10 км.
Дерматологическая клиника, рейтинг 4,9, 6,5 км.
Общая медицинская клиника в Патонге, рейтинг 4,8, 6,6 км.
Аптека с натуральными и оздоровительными продуктами, 7,7 км.
Bangkok Hospital Phuket, полноценная больница, рейтинг 4,3, 10 км.
Дети и образование
Международные школы от 6,2 км; университет и детское кафе в пределах 8,3 км.
Lemonade Club, кафе для детей, средний ценовой уровень, 5,8 км.
Международная школа Laguna Phuket, 6,2 км.
Kajonkiet Thalang, тайско-международная школа, 8,3 км.
Пхукетский кампус университета Принца Сонгкла, 8,3 км.
Транспорт
Общественный транспорт в шаговой доступности отсутствует; автобусные терминалы в 11–13 км, аэропорт в 15 км.
Остановка сонгтэо у полицейского участка Бангла, Патонг, 5,3 км.
Автобусный терминал 2, междугородние маршруты, 11 км.
Автобусный терминал 1, главный терминал, 13 км.
Phuket Airpark, малая авиация, 15 км.
Спорт и досуг
Гольф, муай-тай, бокс и спа-услуги доступны от 4,9 км.
Red Mountain Golf Club, поле на 18 лунок, 6,0 км.
Bangtao Muay Thai & MMA, рейтинг 4,8, 4,9 км.
Patong Boxing Stadium, бои и тренировки, 5,0 км.
De Flora Spa & Massage, рейтинг 4,5, 1700+ отзывов, 5,8 км.
Развлечения
Бары и бич-клуб в пределах 3 км; более оживлённые заведения в Патонге от 4,5 км.
Big Boys' Burger Club, бургеры и бар, рейтинг 4,9.
Cafe Del Mar Phuket, бич-клуб, 2,3 км.
Malika Sky Bar, бар на крыше, рейтинг 4,9, 2,9 км.
Bosphorus Restaurant, турецкая кухня и бар, рейтинг 4,7.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿36,428,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 8
- Доступно
- 5
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿66,000/m²