Verdana Pool Villa
Цена от
฿12,800,000
Доходность аренды
5%
Сдача проекта
2027-12
Площадь участка
349.08 – 696.92 sqm
До моря
3,6 км
Описание
Verdana Pool Villa — это спокойный жилой комплекс малой плотности застройки на Пхукете, спроектированный для современного образа жизни. Расположенный в удобном районе Пру Джампа, проект предлагает утончённый образ жизни в гармонии с природой, идеально подходящий как для постоянного проживания, так и для долгосрочных инвестиций. Комплекс включает 16 вилл двух типов: 6 вилл с 4 спальнями и 5 ванными комнатами, а также 10 вилл с 3 спальнями и 4 ванными комнатами.
Проект расположен в стратегически выгодном месте — всего в 4,5 км от пляжа Най Тон, в 7 км от международного аэропорта Пхукета и в 2 км от торгового центра Robinson Lifestyle Thalang. Поблизости находятся международные школы UWC Thailand (5 км) и British International School (11 км), а также больница Thalang Hospital (5 км).
Каждая вилла оснащена собственным бассейном, парковкой на 2 автомобиля и окружена зелёными насаждениями. Комплекс обеспечивает безопасность благодаря системе видеонаблюдения 24/7 и автоматическим воротам. Среди особенностей — система очистки грунтовых вод и подземная электропроводка, обеспечивающая эстетичный вид и надёжность.
Инвестиции в недвижимость Пхукета привлекательны благодаря высокому туристическому спросу, ограниченному предложению земли на острове и доходности от аренды 5–10% годовых. Развивающаяся инфраструктура острова продолжает повышать стоимость недвижимости. Форма собственности — фрихолд и лизхолд.
Расположение
44 เทพกระษัตรี Tambon Thep Krasatti, Amphoe Thalang, Chang Wat Phuket 83110, Thailand
Цена от
฿12,800,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь | Цена от | Спальни | Площадь участка | Планировка |
|---|---|---|---|---|---|
| villa | 425,2 м² | ฿17,000,000 | 4 | 696.92 sqm | |
| villa | 275,97 м² | ฿12,800,000 | 3 | 364.4 sqm |
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿176,703
฿2,120,436
22.4%
16.6%
฿17,952,662
123%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных для Kamala, Phuket. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Район и окрестности
Лаян — тихий район с малоэтажной застройкой и лесными массивами. Ближайший пляж в 4,4 км, пешая доступность практически отсутствует. Здесь живут преимущественно экспаты на длительном сроке и инвесторы, ценящие уединение.
Пляжи Лаян и Най Тон в 4,4 км • Аэропорт в 5,8 км — удобно для частых поездок • Популярные кафе в радиусе 2,5 км
Повседневное
Базовые магазины в 2,8–3,0 км; крупного супермаркета поблизости нет.
Круглосуточный магазин, товары первой необходимости, 2,8 км.
Заправка с небольшим магазином, рейтинг 4,0, 3,0 км.
Пляж и природа
Два пляжа в 4,4 км, Банг Тао — в 6,0 км; заповедник слонов в 3,0 км.
Тихий малолюдный пляж, 4,4 км на машине.
Небольшой спокойный пляж, подходит для купания, 4,4 км.
Длинный песчаный пляж, оживлённее, больше сервисов, 6,0 км.
Этичный заповедник слонов, рейтинг 4,9, 333 отзыва, 3,0 км.
Рестораны и кафе
Четыре популярных кафе и ресторана в радиусе 2,8 км.
Тайский ресторан-кафе в саду, рейтинг 4,9, 196 отзывов, 1,9 км.
Популярное кафе, рейтинг 4,8, 545 отзывов, 2,4 км.
Кофе specialty, рейтинг 4,9, 191 отзыв, 2,7 км.
Местное кафе-ресторан, рейтинг 4,8, 219 отзывов, 2,8 км.
Здоровье и безопасность
Ближайшая клиника в 4,2 км; более широкий выбор медпомощи от 6,4 км.
Эстетическая и общая клиника, рейтинг 4,9, 219 отзывов, 4,2 км.
Клиника в районе Лагуны, рейтинг 4,8, 249 отзывов, 6,4 км.
Клиника общей практики, рейтинг 4,8, 334 отзыва, 6,8 км.
Многофилиальная клиника, рейтинг 4,8, 269 отзывов, 7,9 км.
Дети и образование
Международные детские сады от 5,5 км; площадка для детского досуга в 6,8 км.
Международный детский сад, рейтинг 5,0, 35 отзывов, 5,5 км.
Детское кафе с активностями, средний ценовой сегмент, 6,8 км.
Международная школа, рейтинг 4,8, 51 отзыв, 7,8 км.
Международный ясли-сад, рейтинг 5,0, 40 отзывов, 9,1 км.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета в 5,8 км; общественный транспорт не представлен.
Главный международный аэропорт, рейтинг 4,0, 5,8 км.
Дополнительный въезд в аэропорт, рейтинг 4,2, 6,0 км.
Малый частный аэродром, рейтинг 4,9, 10 км.
Частный авиационный клуб, рейтинг 5,0, 11 км.
Фитнес и досуг
Спортивные объекты при отелях и спа в радиусе 4,9 км; отдельных фитнес-клубов поблизости нет.
Бутик-курорт с фитнес-зоной, рейтинг 4,6, 3,6 км.
Спортзал при пляжном курорте, рейтинг 4,6, 2115 отзывов, 3,8 км.
Кафе и маркет авторских товаров, рейтинг 4,6, средний ценовой сегмент, 3,9 км.
Массаж и спа, рейтинг 4,8, 1740 отзывов, 4,9 км.
Развлечения
Ночная жизнь практически отсутствует; два небольших заведения в 3,9–4,0 км.
Небольшой лаундж-бар, мало отзывов, 3,9 км.
Местное караоке, рейтинг 4,0, 23 отзыва, 4,0 км.
План оплаты
| # | Этап оплаты | % | Сумма | Сдача проекта |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Бронь | — | ฿0 | — |
| 2 | Строительство | 25% | ฿3,200,000 | Upon signing of the agreement (Within 30 days) |
| 3 | Строительство | 20% | ฿2,560,000 | Upon completion of the construction foundation |
| 4 | Строительство | 20% | ฿2,560,000 | Upon completion of main structure |
| 5 | Сдача | 20% | ฿2,560,000 | Upon completion of walls and roof |
| 6 | Регистрация собственности | 15% | ฿1,920,000 | Completion of the Villa and Ownership registration at Land office |
| Итого | 100% | ฿12,800,000 |
Удобства
Цена от
฿12,800,000
- ฿17,000,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 16
- Доступно
- 12
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿46,375/m²