Verdana Pool Villa
Цена от
฿12,800,000
Доходность аренды
5%
Сдача проекта
2027-12
Площадь
275.97 – 425.2 m²
Площадь участка
349.08 – 696.92 sqm
До моря
3,6 км
Описание
Verdana Pool Villa — это спокойный жилой комплекс малой плотности застройки на Пхукете, спроектированный для современного образа жизни. Расположенный в удобном районе Пру Джампа, проект предлагает утончённый образ жизни в гармонии с природой, идеально подходящий как для постоянного проживания, так и для долгосрочных инвестиций. Комплекс включает 16 вилл двух типов: 6 вилл с 4 спальнями и 5 ванными комнатами, а также 10 вилл с 3 спальнями и 4 ванными комнатами.
Проект расположен в стратегически выгодном месте — всего в 4,5 км от пляжа Най Тон, в 7 км от международного аэропорта Пхукета и в 2 км от торгового центра Robinson Lifestyle Thalang. Поблизости находятся международные школы UWC Thailand (5 км) и British International School (11 км), а также больница Thalang Hospital (5 км).
Каждая вилла оснащена собственным бассейном, парковкой на 2 автомобиля и окружена зелёными насаждениями. Комплекс обеспечивает безопасность благодаря системе видеонаблюдения 24/7 и автоматическим воротам. Среди особенностей — система очистки грунтовых вод и подземная электропроводка, обеспечивающая эстетичный вид и надёжность.
Инвестиции в недвижимость Пхукета привлекательны благодаря высокому туристическому спросу, ограниченному предложению земли на острове и доходности от аренды 5–10% годовых. Развивающаяся инфраструктура острова продолжает повышать стоимость недвижимости. Форма собственности — фрихолд и лизхолд.
Расположение
Цена от
฿12,800,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь | Цена от | Спальни | Площадь участка | Планировка |
|---|---|---|---|---|---|
| villa | 425 м² | ฿17,000,000 | 4 | 696.92 sqm | |
| villa | 276 м² | ฿12,800,000 | 3 | 364.4 sqm |
План оплаты
| # | Этап оплаты | % | Сумма | Сдача проекта |
|---|---|---|---|---|
| — | Депозит бронирования | — | ฿100,000 | При подписании |
| 1 | Строительство | 25% | ฿3,100,000 | Upon signing of the agreement (Within 30 days) |
| 2 | Строительство | 20% | ฿2,560,000 | Upon completion of the construction foundation |
| 3 | Строительство | 20% | ฿2,560,000 | Upon completion of main structure |
| 4 | Сдача | 20% | ฿2,560,000 | Upon completion of walls and roof |
| 5 | Регистрация собственности | 15% | ฿1,920,000 | Completion of the Villa and Ownership registration at Land office |
| Итого | 100% | ฿12,800,000 |
* Депозит вычтен из первого взноса
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿159,831
฿1,917,970
20.5%
15.0%
฿17,952,662
115%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Лайан — тихий район в северо-западной части Пхукета, популярный среди экспатов и долгосрочных жильцов. Пляж Лайан находится в 3,6 км; пешком до инфраструктуры не добраться. Для повседневных дел нужен автомобиль или скутер.
Пляж Лайан в 3,6 км • Аэропорт Пхукета в 5,8 км • Гольф-клуб Blue Canyon в 3,8 км
Повседневное
Минимальный набор магазинов в радиусе 3 км; до супермаркета пешком не дойти.
Круглосуточный минимаркет, товары первой необходимости, 2,8 км.
АЗС с небольшим магазином, 3,0 км.
Пляж и природа
Три пляжа в радиусе 6 км и заповедник слонов в 3 км от проекта.
Небольшой тихий пляж, спокойное море, 3,6 км.
Малолюдный пляж, минимальная инфраструктура, 4,4 км.
Длинный популярный пляж, больше сервисов, 6,0 км.
Высоко оценённый этичный заповедник слонов, 4,9 звезды, 3,0 км.
Рестораны и кафе
Четыре высоко оценённых кафе и ресторана в радиусе 2,8 км, до каждого нужен транспорт.
Тайский ресторан и кафе, 4,9 звезды, 211 отзывов, 1,9 км.
Популярное кафе в саду, 4,8 звезды, 548 отзывов, 2,4 км.
Кофейня со специальным кофе, 4,9 звезды, 2,7 км.
Небольшое кафе-столовая, 4,8 звезды, 220 отзывов, 2,8 км.
Здоровье и безопасность
Ближайшая клиника в 4,2 км; полноценные медицинские услуги — от 6,4 км.
Эстетическая и общая клиника, 4,9 звезды, 4,2 км.
Общая клиника, отделение Лагуна, 4,8 звезды, 6,4 км.
Клиника общей практики, район Банг Тао, 4,8 звезды, 6,8 км.
Общая клиника, отделение Чёнг Талай, 4,8 звезды, 7,9 км.
Дети и образование
Международные детские сады от 5,5 км; детские заведения — от 6,8 км.
Международный детский сад, 5 звёзд, 36 отзывов, 5,5 км.
Семейное кафе, средний ценовой уровень, 6,8 км.
Международная дошкольная программа, 4,8 звезды, 7,8 км.
Международный ясли-сад, 5 звёзд, 40 отзывов, 9,1 км.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета в 5,8 км; общественного транспорта поблизости нет.
Главный международный аэропорт, 5,8 км, нужен автомобиль.
Въезд в аэропорт, 6,0 км.
Небольшой частный аэропарк, 4,9 звезды, 10 км.
Частный авиационный клуб, 5 звёзд, 11 км.
Спорт и досуг
Гольф-клуб в 3,8 км; массаж и спа — от 4,9 км.
Гольф-клуб с полем на 18 лунок, 3,8 км.
Доступный массаж у аэропорта, 4,8 звезды, 1765 отзывов, 4,9 км.
Высоко оценённый массажный салон, 4,8 звезды, 1976 отзывов, 5,1 км.
Лучший спа в районе Лагуна, 4,9 звезды, 2854 отзыва, 6,8 км.
Развлечения
Немноголюдные вечерние заведения в радиусе 4 км; ближайший отельный бар и клуб — в 4 км.
Кафе-сад с вечерней атмосферой, 4,8 звезды, 2,4 км.
Коктейль-бар, высший рейтинг, 227 отзывов, 3,3 км.
Еда и напитки, средние цены, 4,6 звезды, 3,9 км.
Отельный бар и бассейн-venue, 4,6 звезды, 3292 отзыва, 4,0 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿12,800,000
- ฿17,000,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 16
- Доступно
- 12
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿46,375/m²