The Ozone Grand Residences (Phase 4)
Цена от
฿27,736,000
Доходность аренды
6.8%
Сдача проекта
Q4 2025
Площадь
285 m²
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
The Ozone Grand Residences (Phase 4) — завершённый проект вилл от The Ozone Group Phuket в районе Банг Тао на острове Пхукет. Четвёртая фаза предлагает трёхспальные виллы площадью 285 м², готовые к заселению.
Каждая вилла оснащена собственным бассейном. Район Банг Тао обеспечивает удобный доступ к развитой инфраструктуре северного Пхукета.
Стоимость вилл начинается от 27 735 500 бат. Объект сдан в эксплуатацию в IV квартале 2025 года.
Расположение
Цена от
฿27,736,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 3br | 285 м² | ฿27,736,000 | 3 | 2 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронирование | — | ฿200,000 |
| 2 | Подписание договора | 50% | ฿13,868,000 |
| 3 | Передача собственности | 50% | ฿13,868,000 |
| Итого | 100% | ฿27,736,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 9 500 ฿/год за участок
- Резервный фонд
- 100 000 ฿/год за участок
- Регистрационный сбор (Leasehold)
- 1.1%
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿159,000
฿1,911,000
9.5%
6.9%
฿38,900,000
75%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Банг Тао — малоэтажный жилой и курортный район на западном побережье Пхукета. До пляжа Банг Тао 1,2 км, пешком для большинства жителей. Комплекс Лагуна поблизости привлекает экспатов с семьями, пенсионеров и долгосрочных арендаторов.
Пляж Банг Тао в 1,2 км • Поле для гольфа Лагуна в 610 м от проекта • Villa Market и торговый центр Porto de Phuket в пределах 1,7 км
Повседневное
Три супермаркета и торговый центр в пределах 1,7 км, четвёртый супермаркет — в 2,4 км.
Супермаркет для экспатов; широкий выбор импортных товаров. Средний ценовой сегмент.
Торговый центр с кафе, магазинами и сервисами. 1,6 км.
Полноформатный супермаркет внутри Porto de Phuket. Средний сегмент.
Бюджетный местный супермаркет. Широкий выбор тайских продуктов.
Пляж и природа
Ближайший пляж Банг Тао — 1,2 км; ещё два пляжа и этичный парк слонов в пределах 5 км.
Длинный, немноголюдный пляж. Ближайший вариант, 1,2 км.
Тихий, малоосвоенный пляж. 3,1 км к северу.
Оживлённый пляж с ресторанами и лежаками. 4,7 км.
Этичный приют для слонов. Рейтинг 4,6. 2,6 км.
Рестораны и кафе
Четыре высокооценённых ресторана в пределах 2,6 км, включая французскую и итальянскую кухню по умеренным ценам.
Бар и гриль; непринуждённая атмосфера. Рейтинг 4,6. Средний сегмент.
Французский бистро; рейтинг 4,8 по 6500+ отзывам. Средний сегмент.
Итальянский ресторан; рейтинг 4,9 по 9100+ отзывам.
Ресторан-галерея. Рейтинг 4,8. 2,6 км.
Здоровье и безопасность
Две клиники в пределах 1,5 км и третья на 2,6 км; специализированная клиника в 8,4 км.
Общая клиника; отделение Лагуна. Рейтинг 4,8. 1,2 км.
Клиника общей практики. Рейтинг 4,8. 1,5 км.
Местная клиника. Рейтинг 4,9 по 314 отзывам. 2,6 км.
Эстетическая и специализированная клиника. Рейтинг 4,9. 8,4 км.
Дети и образование
Международный детский сад в 380 м; детское кафе и второй детский сад в пределах 3,6 км.
Международный детский сад. Рейтинг 5,0. Всего 380 м.
Детское кафе и пространство для активностей. Средний сегмент. 1,6 км.
Международный детский сад. Рейтинг 4,9. 3,6 км.
Технический колледж. Общее образование. 9,4 км.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета в 11 км; общественный транспорт отсутствует, нужен автомобиль или такси.
Небольшой частный аэродром. 10 км от проекта.
Главный международный аэропорт. 11 км. Все авиакомпании.
Ориентир аэропорта. 11 км. Тот же объект.
Главный автовокзал. 14 км. Межгородские маршруты.
Спорт и досуг
Поле для гольфа в 610 м, два спа в пределах 1,5 км, зал муай-тай в 2,8 км.
Поле для гольфа на 18 лунок. 610 м от проекта.
Дневной спа внутри комплекса Лагуна. Рейтинг 4,8. 1,0 км.
Спа с рейтингом 4,9 по 2900+ отзывам. 1,5 км.
Тренировки по муай-тай и ММА. Рейтинг 4,8. 2,8 км.
Развлечения
Два бич-клуба и бар-ресторан в пределах 2 км; спокойный ужин в 2,6 км.
Бар и гриль; вечерная публика. Рейтинг 4,6. Средний сегмент.
Бич-клуб на пляже Банг Тао. 1,6 км.
Популярный бич-клуб; дневные и вечерние мероприятия. 2,0 км.
Ресторан-галерея; спокойное вечернее заведение. 2,6 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿27,736,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 12
- Доступно
- 2
- Статус
- Готов
- Цена за м²
- ฿97,000/m²