The Ozone Grand Residences
Цена от
฿42,370,000
Доходность аренды
6.8%
Сдача проекта
Q4 2025
Площадь
518 m²
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
The Ozone Grand Residences — виллы от девелопера The Ozone Group Phuket в районе Банг Тао на севере Пхукета. Проект завершён, объект введён в эксплуатацию.
В продаже представлены виллы с 4 спальнями площадью 517,59 м². На территории расположен бассейн.
Стоимость начинается от 42 370 000 бат.
Расположение
Цена от
฿42,370,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 4br | 518 м² | ฿42,370,000 | 4 | 2 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронирование | — | ฿200,000 |
| 2 | Подписание договора | 50% | ฿21,185,000 |
| 3 | До передачи права собственности | 50% | ฿21,185,000 |
| Итого | 100% | ฿42,370,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 12 000 ฿/год за участок
- Резервный фонд
- 100 000 ฿/год за участок
- Регистрационный сбор (Leasehold)
- 1.1%
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿237,000
฿2,848,000
9.4%
6.7%
฿59,426,000
74%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Бангтао — малоэтажный жилой район, популярный среди экспатов и семей с детьми. Пляж Бангтао находится менее чем в 1 км, в пешей доступности. Boat Avenue и Porto de Phuket обеспечивают повседневный шопинг в пределах 1,5 км.
Пляж Бангтао в 970 м пешком • Поле для гольфа Laguna в 430 м • Аэропорт в 11 км, ~15 минут на машине
Повседневное
Четыре супермаркета и торговый центр в радиусе 2,1 км покрывают все повседневные потребности.
Качественный супермаркет для экспатов; 1,2 км, рейтинг 4,3.
Торговый центр с ресторанами и магазинами; 1,4 км.
Премиальный продуктовый зал в Porto; 1,5 км.
Бюджетный местный супермаркет; 2,1 км, рейтинг 4,1.
Пляж и природа
Пляж Бангтао — менее 1 км, ещё два пляжа в пределах 4,4 км.
Длинный, малолюдный пляж; менее 1 км.
Тихий северный пляж; 3,1 км по дороге.
Скалистый пляж с дорогими заведениями; 4,4 км к югу.
Этичный слоновий заповедник; 2,4 км, рейтинг 4,6.
Рестораны и кафе
Французские, итальянские и международные рестораны в радиусе 2,7 км, средний ценовой уровень.
Высокооцениваемый французский бистро; 1,3 км, 4,8, средние цены.
Бар и гриль; 1,3 км, 4,6 звезды, средние цены.
Лучший итальянский ресторан рядом; 1,5 км, 4,9 звезды.
Ресторан-галерея; 2,7 км, 4,8 звезды.
Здоровье и безопасность
Три клиники в радиусе 2,4 км; крупная специализированная клиника в 8,7 км.
Клиника для иностранцев; 950 м, рейтинг 4,8.
Клиника общей практики; 1,4 км, рейтинг 4,8.
Высокооцениваемая местная клиника; 2,4 км, рейтинг 4,9.
Эстетическая клиника; 8,7 км, рейтинг 4,9.
Дети и образование
Международный детский сад в 470 м; семейное кафе и центр активностей в 1,5 км.
Международный детский сад; 470 м, рейтинг 5,0.
Семейное кафе с детскими активностями; 1,5 км, средние цены.
Международная школа; 3,7 км, рейтинг 4,9.
Технический колледж; 9,6 км, рейтинг 4,0.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета в 11 км, около 15 минут на машине.
Небольшой частный аэродром; 11 км, рейтинг 4,9.
Главный международный аэропорт; 11 км, рейтинг 4,0.
Точка доступа к аэропорту; 11 км, рейтинг 4,3.
Региональный автовокзал; 14 км, рейтинг 3,7.
Спорт и досуг
Поле для гольфа в 430 м, два спа в пределах 1,5 км, зал муай-тай в 2,6 км.
18-луночное поле для гольфа; 430 м, комплекс Laguna.
Спа полного цикла; 920 м, рейтинг 4,8.
Высокооцениваемый дневной спа; 1,4 км, 4,9 звезды, 2900+ отзывов.
Тренировки по муай-тай и ММА; 2,6 км, рейтинг 4,8.
Развлечения
Два пляжных клуба и бар в пределах 1,7 км предлагают вечерний досуг у воды.
Пляжный клуб на пляже Бангтао; 1,3 км.
Бар с едой и живыми мероприятиями; 1,3 км.
Популярный пляжный клуб с бассейном; 1,7 км.
Курорт с пул-баром; 2,6 км, рейтинг 4,3.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿42,370,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 12
- Доступно
- 2
- Статус
- Готов
- Цена за м²
- ฿82,000/m²