Sinae Residence
Цена от
฿75,170,000
Доходность аренды
4.3%
Сдача проекта
Q2 2027
Площадь
1013 – 1373 m²
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Sinae Residence — проект вилл от застройщика Supicha Development, расположенный в районе Ратсада на Пхукете. Строительство находится на стадии предпродажной подготовки, сдача объекта запланирована на второй квартал 2027 года.
Проект предлагает виллы с 4 спальнями. Площадь объектов варьируется от 1 013 до 1 373 кв. м, стоимость начинается от 75 170 000 бат.
Ратсада — район с развитой инфраструктурой, удобным доступом к деловым и жилым кварталам Пхукета. Подходит для покупателей, рассматривающих приобретение недвижимости на стадии строительства в устойчивой локации.
Расположение
Цена от
฿75,170,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 4br | 1 013 м² | ฿75,170,000 | 4 | 20 |
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿208,000
฿2,492,000
5.3%
3.3%
฿105,430,000
57%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Жилой район на востоке Пхукета, рядом с Пхукет-Тауном. До острова Ко Сирей — 1,2 км, до ближайшего пляжа — 13 км на машине. Район смешанный: тайские семьи и экспаты, магазины в шаговой доступности.
Супермаркет Lotus's в 1,5 км • Паром на острова с причала Рассада в 3,5 км • Пляжей поблизости нет — нужен транспорт
Повседневное
Товары первой необходимости доступны в 1,5 км; более крупные магазины — в нескольких минутах езды.
Круглосуточный магазин; базовые товары, средний рейтинг.
Местная аптека; небольшая, высоко оценена.
Полноценный супермаркет в 1,5 км; хороший выбор.
Небольшой местный магазин в 3 км; любим постоянными покупателями.
Пляж и природа
Ближайший пляж — в 13 км; парк на острове Ко Сирей — в 1,2 км пешком.
Тихий местный пляж; 13 км, наименее многолюдный.
Популярный западный пляж; 16 км, оживлённый.
Длинный пляж; 17 км, спокойнее Патонга.
Небольшой парк на острове; 1,2 км, прогулки на природе.
Рестораны и кафе
Несколько популярных заведений в радиусе 2,5 км — от тайской кухни до кафе с видом.
Популярный тайский ресторан; 1,7 км, 161 отзыв.
Высокорейтинговый бар-ресторан; 2,1 км, 479 отзывов.
Морской ресторан у воды; 2,1 км, хорошие отзывы.
Кафе на холме с видом; средний ценовой уровень, 2 881 отзыв.
Здоровье и безопасность
Два отделения Bangkok Hospital в пределах 8 км; стоматология и ветклиника доступны.
Высокорейтинговая стоматология; 4,9 км, 692 отзыва.
Крупная частная больница; 6,9 км, международный уровень.
Второй филиал Bangkok Hospital; 7,7 км, 1 227 отзывов.
Ветеринарная клиника; 7,8 км, отличный рейтинг.
Дети и образование
Три университета в пределах 10 км; международные школы в данных не подтверждены.
Государственный университет; 5,9 км, 126 отзывов.
Местный колледж; 6,3 км, мало отзывов.
Кампус университета Принца Сонгкла; 9,4 км, хорошие оценки.
Транспорт
Паромный причал в 3,5 км; два автовокзала в пределах 5,5 км для поездок по острову и стране.
Паромы на Пхи-Пхи и другие острова; 3,5 км.
Междугородние автобусы; 4,8 км, популярный терминал.
Второй автовокзал; 5,4 км, средний рейтинг.
Небольшой аэропарк; 15 км, специфический вариант.
Спорт и досуг
Гольф-клуб в 7,6 км; три высокооценённых спа и онсэн в пределах 5,5 км.
Поле для гольфа на 18 лунок; 7,6 км от проекта.
Онсэн и массаж; 5,3 км, рейтинг 4,9, 2 749 отзывов.
Тайский массаж у моря; 5,4 км, рейтинг 4,9.
Популярный массажный салон; 5,6 км, 8 702 отзыва.
Развлечения
Ближайшие заведения — от 2,1 км; основные бары и клубы — в 4,7–5 км.
Популярный бар-ресторан; 2,1 км, рейтинг 4,9.
Клуб со средними ценами; 4,7 км, 585 отзывов.
Бар для общения; 4,9 км, рейтинг 4,8.
Ресторан-бар на крыше; 4,9 км, 306 отзывов.
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿75,170,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 7
- Доступно
- 7
- Статус
- Предпродажа
- Цена за м²
- ฿74,000/m²